Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty G Sài Gòn, giữ nguyên quyết định thu hồi đất đã ban hành vào tháng 5/2021. 

Không đồng ý với nội dung giải quyết này, Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn tiếp tục gửi đơn khiếu nại lần hai đến Bộ TN-MT. 

Theo hồ sơ, trước tháng 4/1975, khu đất gần 11.000m2 nói trên do Hãng giày Bata đứng bộ theo Bằng khoán 509 Chợ Lớn - An Đông lập bộ vào tháng 6/1949. 

Đến tháng 10/1975, Tổng cục Công nghiệp nhẹ có quyết định công quản toàn bộ vốn và tài sản kinh doanh của Hãng giày Bata. Trên cơ sở hãng giày này, tháng 4/1993, Nhà máy Giày Sài Gòn ra đời và sau đó đổi tên thành Công ty Giày Sài Gòn. 

Năm 2000, TPHCM cho Công ty Giày Sài Gòn thuê 13.000m2 đất tại số 419 Lê Hồng Phong để phục vụ sản xuất kinh doanh. Tháng 11/2003, Công ty Giày Sài Gòn cổ phần hoá với vốn điều lệ 16,5 tỷ đồng, trong đó nhà nước nắm giữ 51%. 

Tháng 3/2007, UBND TPHCM có quyết định cho Công ty Giày Sài Gòn được tiếp tục thuê 10.936,3m2 tại số 419 Lê Hồng Phong để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách… thời hạn thuê đến hết năm 2020. Với 414,5m2 đất còn lại, công ty được tạm sử dụng và phải chấp hành khi giải toả. 

Theo đồ án quy hoạch năm 2009, khu đất 419 Lê Hồng Phong là đất công nghiệp sạch. Năm 2015, Nhà nước thoái vốn khỏi Công ty Giày Sài Gòn và đến nay 100% vốn của doanh nghiệp này do tư nhân nắm giữ. 

Năm 2016, sau khi kiểm tra hoạt động của Công ty Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi trên khu đất 419 Lê Hồng Phong, UBND Q.10 kiến nghị UBND TPHCM chấm dứt cho thuê đất, thu hồi đất. Trước mắt, thu hồi 4.500m2 khu vực liên quan đến hoạt động bến xe trá hình để xây dựng trường trung học cơ sở. 

Thanh tra Sở TN-MT TPHCM cũng đã vào cuộc thanh tra và kiến nghị UBND TP xử lý Công ty Giày Sài Gòn sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất. Đồng thời, xử lý hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. 

Thu hồi đất để xây trường học

Kiểm tra hiện trạng khu đất 419 Lê Hồng Phong vào tháng 6/2017, đoàn kiểm tra TPHCM ghi nhận “văn phòng giao dịch của Công ty TNHH Thành Bưởi đang hoạt động, việc giao nhận hàng hoá, các phương tiện xe trung chuyển vẫn còn ra vào”. 

Sau khi bị xử phạt vì tự ý cho thuê tài sản trên đất, tháng 9/2017, Công ty Giày Sài Gòn xin điều chỉnh mục đích sử dụng từ đất công nghiệp sạch thành đất xây trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng. 

Cùng thời điểm, UBND Q.10 kiến nghị UBND TPHCM giao khu đất 419 Lê Hồng Phòng cho quận quản lý để xây dựng trường học. 

Trong khi đó, tại văn bản báo cáo UBND TPHCM vào tháng 12/2017, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng “khu vực này đã có nhiều trường học, mạng lưới trường học quy hoạch là ổn định”. Nên xem xét phương án dành 2.000m2 xây trường mầm non, phần còn lại giao cho Công ty Giày Sài Gòn xây dự án thương mại - dịch vụ. 

Đến tháng 5/2019, UBND TPHCM thống nhất chủ trương sau khi hết hạn hợp đồng cho thuê đất sẽ thu hồi toàn bộ khu đất 419 Lê Hồng Phòng và giao cho UBND Q.10 xây dựng trường trung học cơ sở. 

Theo điều chỉnh cục bộ đồ án phân khu quy hoạch tỷ lệ 1/2000 được duyệt tháng 2/2020, khu đất này có chức năng là đất giáo dục. 

Năm 2020, Công ty Giày Sài Gòn đổi tên thành Công ty cổ phần giáo dục G Sài Gòn (Công ty G Sài Gòn). Tháng 5/2021, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi 10.936,3m2 đất đã cho doanh nghiệp này thuê. 

Tại buổi đối thoại do Bộ TN-MT tổ chức vào tháng 1/2024, đại diện Công ty G Sài Gòn vẫn giữ yêu cầu thu hồi, huỷ bỏ quyết định thu hồi đất. Công ty kiến nghị được tiếp tục thuê đất và thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp quy hoạch hoặc có giải pháp hài hoà lợi ích giữa công ty và chính quyền địa phương. 

Sau khi xem xét toàn bộ hồ sơ vụ việc, Bộ TN-MT đã công nhận và giữ nguyên quyết định của UBND TPHCM về việc giải quyết khiếu nại lầu đầu đối với Công ty G Sài Gòn. Yêu cầu doanh nghiệp này chấp hành quyết định thu hồi đất. 

Đất làm văn phòng, nhà xưởng biến thành bến xe

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa có quyết định về việc giải quyết khiếu nại lần hai của Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn (tiền thân là Công ty Giày Sài Gòn, sau đây gọi tắt là Công ty G Sài Gòn) liên quan đến việc thu hồi 10.936,3m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10. 

Đây là một trong những khu ‘đất vàng’ hiếm hoi với quy mô lớn còn sót lại của Q.10. Khu đất có vị trí đắc địa khi sở hữu ba mặt tiền đường Lê Hồng Phong - Vĩnh Viễn - Trần Nhân Tôn, P.2. 

Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, không công nhận nội dung khiếu nại của Công ty G Sài Gòn, giữ nguyên quyết định thu hồi đất đã ban hành vào tháng 5/2021. 

Không đồng ý với nội dung giải quyết này, Công ty cổ phần Giáo dục G Sài Gòn tiếp tục gửi đơn khiếu nại lần hai đến Bộ TN-MT. 

Theo hồ sơ, trước tháng 4/1975, khu đất gần 11.000m2 nói trên do Hãng giày Bata đứng bộ theo Bằng khoán 509 Chợ Lớn - An Đông lập bộ vào tháng 6/1949. 

Đến tháng 10/1975, Tổng cục Công nghiệp nhẹ có quyết định công quản toàn bộ vốn và tài sản kinh doanh của Hãng giày Bata. Trên cơ sở hãng giày này, tháng 4/1993, Nhà máy Giày Sài Gòn ra đời và sau đó đổi tên thành Công ty Giày Sài Gòn. 

Năm 2000, TPHCM cho Công ty Giày Sài Gòn thuê 13.000m2 đất tại số 419 Lê Hồng Phong để phục vụ sản xuất kinh doanh. Tháng 11/2003, Công ty Giày Sài Gòn cổ phần hoá với vốn điều lệ 16,5 tỷ đồng, trong đó nhà nước nắm giữ 51%. 

Tháng 3/2007, UBND TPHCM có quyết định cho Công ty Giày Sài Gòn được tiếp tục thuê 10.936,3m2 tại số 419 Lê Hồng Phong để làm văn phòng, nhà kho, nhà xưởng sản xuất giày, túi xách… thời hạn thuê đến hết năm 2020. Với 414,5m2 đất còn lại, công ty được tạm sử dụng và phải chấp hành khi giải toả. 

Theo đồ án quy hoạch năm 2009, khu đất 419 Lê Hồng Phong là đất công nghiệp sạch. Năm 2015, Nhà nước thoái vốn khỏi Công ty Giày Sài Gòn và đến nay 100% vốn của doanh nghiệp này do tư nhân nắm giữ. 

Năm 2016, sau khi kiểm tra hoạt động của Công ty Giày Sài Gòn và Công ty TNHH Thành Bưởi trên khu đất 419 Lê Hồng Phong, UBND Q.10 kiến nghị UBND TPHCM chấm dứt cho thuê đất, thu hồi đất. Trước mắt, thu hồi 4.500m2 khu vực liên quan đến hoạt động bến xe trá hình để xây dựng trường trung học cơ sở. 

Thanh tra Sở TN-MT TPHCM cũng đã vào cuộc thanh tra và kiến nghị UBND TP xử lý Công ty Giày Sài Gòn sử dụng đất không đúng mục đích hoặc giảm nhu cầu sử dụng đất. Đồng thời, xử lý hành vi tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. 

Thu hồi đất để xây trường học

Kiểm tra hiện trạng khu đất 419 Lê Hồng Phong vào tháng 6/2017, đoàn kiểm tra TPHCM ghi nhận “văn phòng giao dịch của Công ty TNHH Thành Bưởi đang hoạt động, việc giao nhận hàng hoá, các phương tiện xe trung chuyển vẫn còn ra vào”. 

Sau khi bị xử phạt vì tự ý cho thuê tài sản trên đất, tháng 9/2017, Công ty Giày Sài Gòn xin điều chỉnh mục đích sử dụng từ đất công nghiệp sạch thành đất xây trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng. 

Cùng thời điểm, UBND Q.10 kiến nghị UBND TPHCM giao khu đất 419 Lê Hồng Phòng cho quận quản lý để xây dựng trường học. 

Trong khi đó, tại văn bản báo cáo UBND TPHCM vào tháng 12/2017, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho rằng “khu vực này đã có nhiều trường học, mạng lưới trường học quy hoạch là ổn định”. Nên xem xét phương án dành 2.000m2 xây trường mầm non, phần còn lại giao cho Công ty Giày Sài Gòn xây dự án thương mại - dịch vụ. 

Đến tháng 5/2019, UBND TPHCM thống nhất chủ trương sau khi hết hạn hợp đồng cho thuê đất sẽ thu hồi toàn bộ khu đất 419 Lê Hồng Phòng và giao cho UBND Q.10 xây dựng trường trung học cơ sở. 

Theo điều chỉnh cục bộ đồ án phân khu quy hoạch tỷ lệ 1/2000 được duyệt tháng 2/2020, khu đất này có chức năng là đất giáo dục. 

Năm 2020, Công ty Giày Sài Gòn đổi tên thành Công ty cổ phần giáo dục G Sài Gòn (Công ty G Sài Gòn). Tháng 5/2021, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi 10.936,3m2 đất đã cho doanh nghiệp này thuê. 

Tại buổi đối thoại do Bộ TN-MT tổ chức vào tháng 1/2024, đại diện Công ty G Sài Gòn vẫn giữ yêu cầu thu hồi, huỷ bỏ quyết định thu hồi đất. Công ty kiến nghị được tiếp tục thuê đất và thực hiện đầu tư xây dựng phù hợp quy hoạch hoặc có giải pháp hài hoà lợi ích giữa công ty và chính quyền địa phương. 

Sau khi xem xét toàn bộ hồ sơ vụ việc, Bộ TN-MT đã công nhận và giữ nguyên quyết định của UBND TPHCM về việc giải quyết khiếu nại lầu đầu đối với Công ty G Sài Gòn. Yêu cầu doanh nghiệp này chấp hành quyết định thu hồi đất. 

Chương trình Học bổng Kỹ thuật được Toyota Việt Nam triển khai từ năm 1997, hướng tới mục tiêu phát triển nguồn nhân lực cho ngành công nghiệp Việt Nam. Năm 2021, Toyota đã trao tặng 115 suất học bổng (với tổng giá trị 690 triệu đồng) cho các sinh viên xuất sắc chuyên ngành: Ô tô, Cơ khí, Kỹ thuật và Môi trường của 16 trường đại học trên cả nước.

Bên cạnh đó, Toyota Việt Nam cũng đã trao tặng cho trường các trang thiết bị như động cơ, hộp số, cầu xe, biến mô,… để phục vụ công tác giảng dạy. Những hố trợ thiết thực này đã giúp tăng tính hiệu quả cho các giờ học thực hành, qua đó nâng cao điều kiện học tập và rèn luyện cũng như chất lượng giáo dục đào tạo cho sinh viên.

Sau 26 năm triển khai, chương trình đã trao tặng tổng số hơn 2.600 suất học bổng theo chương trình Học bổng kỹ thuật. Một số sinh viên sau khi nhận học bổng đã gia nhập gia đình Toyota và có những đóng góp đáng kể cho công ty.

Hỗ trợ tài năng âm nhạc trẻ

Được thực hiện thường niên kể từ năm 2009, Toyota cũng triển khai chương trình Học bổng Toyota hỗ trợ tài năng trẻ âm nhạc Việt Nam với mục đích khuyến khích tinh thần học tập cho các em và tạo điều kiện cho những tài năng trẻ nâng cao kỹ năng để có thể trở thành những nghệ sĩ thực thụ trong tương lai, đồng thời góp phần thúc đẩy hoạt động giáo dục đào tạo và phát triển nguồn nhân lực cho nền âm nhạc nước nhà . Năm vừa qua, chương trình tiếp tục trao tặng 85 suất học bổng (với tổng giá trị 510 triệu đồng) cho học sinh, sinh viên xuất sắc của 5 trường đào tạo âm nhạc: Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam, Học viện Âm nhạc Huế, Nhạc viện TP.HCM, Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Tây Bắc và Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Việt Bắc. Ngoài ra, công ty còn trao tặng một số nhạc cụ cho các khoa âm nhạc truyền thống của các trường.

Hơn 1.000 suất học bổng được trao tặng sau 12 năm triển khai, Toyota Việt Nam đã góp phần tạo điều kiện cho các học sinh, sinh viên có cơ hội tập luyện và biểu diễn cùng những dàn nhạc chuyên nghiệp ở các chương trình âm nhạc lớn của Toyota. Đặc biệt, nhiều sinh viên nhận học bổng Toyota đã giành được những giải thưởng lớn tại các cuộc thi âm nhạc quốc tế, cũng như các học bổng du học ở các quốc gia có nền âm nhạc tiên tiến trên thế giới.

2021 dù là một năm khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, Toyota Việt Nam vẫn nỗ lực duy trì các hoạt động xã hội thường niên trên 4 lĩnh vực: An toàn giao thông; giáo dục đào tạo và phát triển nguồn nhân lực; bảo vệ môi trường; văn hóa - xã hội. Trong lĩnh vực gáo dục đào tạo và phát triển nguồn nhân lực, bên cạnh chương trình Học bổng Kỹ thuật và Học bổng âm nhạc Toyota, Toyota Việt Nam còn triển khai hoạt động khác như Cuộc thi Vẽ tranh Quốc tế Toyota “Chiếc ô tô mơ ước”.

“Qua những chương trình ý nghĩa này, Toyota mong muốn góp phần nuôi dưỡng một thế hệ trẻ tài năng và nhiệt huyết, từ đó nâng cao chất lượng nguồn nhân lực Việt Nam và đóng góp tích cực vào sự phát triển thịnh vượng của đất nước”, đại diện Toyota Việt Nam bày tỏ.

Minh Ngọc

Nâng bước sinh viên ngành kỹ thuật

Chương trình Học bổng Kỹ thuật được Toyota Việt Nam triển khai từ năm 1997, hướng tới mục tiêu phát triển nguồn nhân lực cho ngành công nghiệp Việt Nam. Năm 2021, Toyota đã trao tặng 115 suất học bổng (với tổng giá trị 690 triệu đồng) cho các sinh viên xuất sắc chuyên ngành: Ô tô, Cơ khí, Kỹ thuật và Môi trường của 16 trường đại học trên cả nước.

Bên cạnh đó, Toyota Việt Nam cũng đã trao tặng cho trường các trang thiết bị như động cơ, hộp số, cầu xe, biến mô,… để phục vụ công tác giảng dạy. Những hố trợ thiết thực này đã giúp tăng tính hiệu quả cho các giờ học thực hành, qua đó nâng cao điều kiện học tập và rèn luyện cũng như chất lượng giáo dục đào tạo cho sinh viên.

Sau 26 năm triển khai, chương trình đã trao tặng tổng số hơn 2.600 suất học bổng theo chương trình Học bổng kỹ thuật. Một số sinh viên sau khi nhận học bổng đã gia nhập gia đình Toyota và có những đóng góp đáng kể cho công ty.

Hỗ trợ tài năng âm nhạc trẻ

Được thực hiện thường niên kể từ năm 2009, Toyota cũng triển khai chương trình Học bổng Toyota hỗ trợ tài năng trẻ âm nhạc Việt Nam với mục đích khuyến khích tinh thần học tập cho các em và tạo điều kiện cho những tài năng trẻ nâng cao kỹ năng để có thể trở thành những nghệ sĩ thực thụ trong tương lai, đồng thời góp phần thúc đẩy hoạt động giáo dục đào tạo và phát triển nguồn nhân lực cho nền âm nhạc nước nhà . Năm vừa qua, chương trình tiếp tục trao tặng 85 suất học bổng (với tổng giá trị 510 triệu đồng) cho học sinh, sinh viên xuất sắc của 5 trường đào tạo âm nhạc: Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam, Học viện Âm nhạc Huế, Nhạc viện TP.HCM, Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Tây Bắc và Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Việt Bắc. Ngoài ra, công ty còn trao tặng một số nhạc cụ cho các khoa âm nhạc truyền thống của các trường.

Hơn 1.000 suất học bổng được trao tặng sau 12 năm triển khai, Toyota Việt Nam đã góp phần tạo điều kiện cho các học sinh, sinh viên có cơ hội tập luyện và biểu diễn cùng những dàn nhạc chuyên nghiệp ở các chương trình âm nhạc lớn của Toyota. Đặc biệt, nhiều sinh viên nhận học bổng Toyota đã giành được những giải thưởng lớn tại các cuộc thi âm nhạc quốc tế, cũng như các học bổng du học ở các quốc gia có nền âm nhạc tiên tiến trên thế giới.

2021 dù là một năm khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, Toyota Việt Nam vẫn nỗ lực duy trì các hoạt động xã hội thường niên trên 4 lĩnh vực: An toàn giao thông; giáo dục đào tạo và phát triển nguồn nhân lực; bảo vệ môi trường; văn hóa - xã hội. Trong lĩnh vực gáo dục đào tạo và phát triển nguồn nhân lực, bên cạnh chương trình Học bổng Kỹ thuật và Học bổng âm nhạc Toyota, Toyota Việt Nam còn triển khai hoạt động khác như Cuộc thi Vẽ tranh Quốc tế Toyota “Chiếc ô tô mơ ước”.

“Qua những chương trình ý nghĩa này, Toyota mong muốn góp phần nuôi dưỡng một thế hệ trẻ tài năng và nhiệt huyết, từ đó nâng cao chất lượng nguồn nhân lực Việt Nam và đóng góp tích cực vào sự phát triển thịnh vượng của đất nước”, đại diện Toyota Việt Nam bày tỏ.

Minh Ngọc

Tại Đại hội Cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Phát Đạt Corporation, cho biết trong năm nay, doanh nghiệp dự kiến triển khai 4 - 6 dự án, tổng giá trị sản phẩm khoảng 40.000 tỷ đồng. Đối tác mua sỉ sản phẩm tại các dự án không phải Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi như trước đây mà là Realty Holdings.  

“Realty Holdings đã mua block B1 của dự án Astral City và thanh toán dứt điểm. Doanh nghiệp này là đơn vị có nguồn lực bán hàng mạnh, sẽ giúp công ty sớm có được dòng tiền”, truyền thông dẫn lời ông Đạt. 

Realty Holdings thành lập vào ngày 5/12/2023, trụ sở chính tại Toà nhà Viettel, số 285 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Q.10, TP.HCM. Đây cũng là nơi đăng ký trụ sở chính của Phát Đạt Corporation trong thời gian dài trước đây. 

Hiện nay, người đại diện pháp luật của Realty Holdings là ông Trần Phương Nam (SN 1979, ngụ Q.3) – Phó Chủ tịch HĐQT và bà Đặng Thuỳ Dương (SN 1987, ngụ Q.Bình Thạnh) – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Tìm hiểu của PV VietNamNet, mặc dù chưa đầy nửa năm tuổi nhưng Realty Holdings đã có sự thay đổi nhân sự cấp cao và tăng vốn khá nhanh. 

Cụ thể, cuối tháng 4/2024, ông Dương Cẩm Hồng (SN 1977, ngụ huyện Củ Chi, TP.HCM) không còn giữ chức Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, thay vào đó là bà Đặng Thuỳ Dương. 

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Realty Holdings là 168 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập công ty gồm: Ông Phan Tại Sanh, góp 166,32 tỷ đồng (tỷ lệ 99%); bà Đặng Thuỳ Dương và bà Phan Quỳnh Nhân, mỗi người góp 840 triệu đồng, tương ứng 0,5%. 

Trước khi ký kết hợp tác với Phát Đạt Corporation, ngày 7/5, Realty Holdings đã tăng vốn điều lệ từ 168 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng. 

Theo tìm hiểu, dàn lãnh đạo của Realty Holdings có mối quan hệ mật thiết với Phát Đạt Corporation. Cụ thể, bà Đặng Thuỳ Dương từng giữ chức Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Phát Đạt (Công ty BĐS Phát Đạt) . Doanh nghiệp này được thành lập năm 2021 và 51% vốn thuộc sở hữu của Phát Đạt Corporation.

Trong khi đó, ông Trần Phương Nam, người đại diện pháp luật kiêm Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, cũng từng giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Phát Đạt.

Tháng 9/2023, Công ty BĐS Phát Đạt đổi tên thành Công ty cổ phần BĐS Commonwealth Properties. Tính đến tháng 4/2024, Phát Đạt Corporation chỉ còn sở hữu 27% cổ phần tại doanh nghiệp này. 

Trở lại với Realty Holdings, theo cáo bạch tài chính hợp nhất quý 1/2024, Phát Đạt Corporation cho biết có khoản phải thu ngắn hạn 605 tỷ đồng từ đối tác này. Nhiều khả năng đây là khoản tiền Phát Đạt Corporation bán block B1 của dự án Astral City, Bình Dương. 

Thông tin từ Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation), ngày 12/5, doanh nghiệp này đã ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với Công ty cổ phần Kinh doanh và dịch vụ bất động sản Realty Holdings (Realty Holdings). 

Cụ thể, Phát Đạt Corporation cam kết bán và Realty Holdings sẽ mua toàn bộ sản phẩm tại hai dự án là Khu nhà ở Thuận An tại Bình Dương và Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại Bình Định. 

Ngoài cam kết bán sỉ toàn bộ sản phẩm tại hai dự án bất động sản trên cho Realty Holdings, Phát Đạt Corporation cho biết còn được quyền quản trị dòng tiền khi đối tác này triển khai bán hàng tại thời điểm các dự án đủ điều kiện pháp lý. 

Tại Đại hội Cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra mới đây, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Phát Đạt Corporation, cho biết trong năm nay, doanh nghiệp dự kiến triển khai 4 - 6 dự án, tổng giá trị sản phẩm khoảng 40.000 tỷ đồng. Đối tác mua sỉ sản phẩm tại các dự án không phải Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi như trước đây mà là Realty Holdings.  

“Realty Holdings đã mua block B1 của dự án Astral City và thanh toán dứt điểm. Doanh nghiệp này là đơn vị có nguồn lực bán hàng mạnh, sẽ giúp công ty sớm có được dòng tiền”, truyền thông dẫn lời ông Đạt. 

Realty Holdings thành lập vào ngày 5/12/2023, trụ sở chính tại Toà nhà Viettel, số 285 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Q.10, TP.HCM. Đây cũng là nơi đăng ký trụ sở chính của Phát Đạt Corporation trong thời gian dài trước đây. 

Hiện nay, người đại diện pháp luật của Realty Holdings là ông Trần Phương Nam (SN 1979, ngụ Q.3) – Phó Chủ tịch HĐQT và bà Đặng Thuỳ Dương (SN 1987, ngụ Q.Bình Thạnh) – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Tìm hiểu của PV VietNamNet, mặc dù chưa đầy nửa năm tuổi nhưng Realty Holdings đã có sự thay đổi nhân sự cấp cao và tăng vốn khá nhanh. 

Cụ thể, cuối tháng 4/2024, ông Dương Cẩm Hồng (SN 1977, ngụ huyện Củ Chi, TP.HCM) không còn giữ chức Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, thay vào đó là bà Đặng Thuỳ Dương. 

Khi mới thành lập, vốn điều lệ của Realty Holdings là 168 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập công ty gồm: Ông Phan Tại Sanh, góp 166,32 tỷ đồng (tỷ lệ 99%); bà Đặng Thuỳ Dương và bà Phan Quỳnh Nhân, mỗi người góp 840 triệu đồng, tương ứng 0,5%. 

Trước khi ký kết hợp tác với Phát Đạt Corporation, ngày 7/5, Realty Holdings đã tăng vốn điều lệ từ 168 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng. 

Theo tìm hiểu, dàn lãnh đạo của Realty Holdings có mối quan hệ mật thiết với Phát Đạt Corporation. Cụ thể, bà Đặng Thuỳ Dương từng giữ chức Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Kinh doanh và dịch vụ Bất động sản Phát Đạt (Công ty BĐS Phát Đạt) . Doanh nghiệp này được thành lập năm 2021 và 51% vốn thuộc sở hữu của Phát Đạt Corporation.

Trong khi đó, ông Trần Phương Nam, người đại diện pháp luật kiêm Phó Chủ tịch HĐQT Realty Holdings, cũng từng giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Phát Đạt.

Tháng 9/2023, Công ty BĐS Phát Đạt đổi tên thành Công ty cổ phần BĐS Commonwealth Properties. Tính đến tháng 4/2024, Phát Đạt Corporation chỉ còn sở hữu 27% cổ phần tại doanh nghiệp này. 

Trở lại với Realty Holdings, theo cáo bạch tài chính hợp nhất quý 1/2024, Phát Đạt Corporation cho biết có khoản phải thu ngắn hạn 605 tỷ đồng từ đối tác này. Nhiều khả năng đây là khoản tiền Phát Đạt Corporation bán block B1 của dự án Astral City, Bình Dương.