Bùng nổ dự án bất động sản trục đường Tố Hữu và sức ép hạ tầng!
Với sự đổ bộ của hàng loạt các dự án bất động sản "khủng" trên trục đường Tố Hữu,ùngnổdựánbấtđộngsảntrụcđườngTốHữuvàsứcéphạtầmàu nâu trà sữa có lẽ câu chuyện về thị trường địa ốc "ăn theo" hệ thống cơ sở hạ tầng đã chỉ còn là câu chuyện của quá khứ!
![]() |
Bùng nổ dự án bất động sản trục đường Tố Hữu. |
Đường Tố Hữu, trước là đường Lê Văn Lương kéo dài được khánh thành từ năm 2010 với kỳ vọng là một tuyến huyết mạch mới, tạo đà phát triển cho khu vực phía tây thành phố Hà Nội, đồng thời, giải tỏa một phần áp lực giao thông cho đường Nguyễn Trãi.
Còn nhớ, thời kỳ đầu khi tuyến đường này mới đi vào hoạt động, rất nhiều các dự án bất động sản (BĐS) đã gây "sốt" trên thị trường nhờ ăn theo hạ tầng giao thông. Dư luận có lẽ chưa thể quên kỷ lục về thanh khoản của 2 dự án căn hộ CT1 và CT2 Trung Văn do Sàn giao dịch BĐS Phú Quý Land phân phối đã đạt tới 100% số căn hộ được bán hết.
Tuy nhiên, "cuộc vui ngắn chẳng tày gang", không bao lâu sau đó, hàng loạt các toà nhà chung cư và khu đô thị mới đã mọc lên bám dọc tuyến đường này, có thể kể đến như khu đô thị mới Dương Nội, Văn Khê, Park City và các tòa chung cư khác như Usilk, The Light, Tây Hà, Bắc Hà... Thậm chí, các tuyến nhánh cắt ngang Tố Hữu như đường Trung Văn (vốn trước đây là đường làng mới được nâng cấp lên đường đô thị) cũng phải gánh thêm lượng người từ các khu đô thị mới xây phía trong như khu VOV Mễ Trì, Trung Văn…
Tính đến thời điểm hiện tại, theo con số thống kê sơ bộ, dọc hai bên đường Tố Hữu đã có tới 30 - 40 tòa chung cư thuộc gần 20 dự án với chiều cao từ 20 đến trên 30 tầng. Trong đó, những “đại đô thị” lớn như khu đô thị Dương Nội của Công ty Nam Cường với quy mô dân số lên tới 2,5 - 3 vạn người, hay khu Park City với quy mô xấp xỉ 2 vạn người.
Phía trên có thể kể tới các dự án chung cư cao tầng ngay mặt đường của Hải Phát với tổ hợp The Pride gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng (không kể tầng hầm), dự án Bắc Hà, Tây Hà,… với chiều cao từ 20-30 tầng.
Và hệ quả tất yếu của sự vào cuộc quá "quyết liệt" của các đại gia địa ốc là sức nặng đè lên cơ sở hạ tầng. Cũng từ đây, tuyến đường Tố Hữu vốn là mơ ước của người dân và kỳ vọng của TP. Hà Nội không những không thể hoàn thành mục tiêu giảm tải cho đường Nguyễn Trãi, mà còn trở thành “con đường đau khổ”, nỗi ám ảnh cho hàng vạn người dân hàng ngày vì tắc đường nghiêm trọng.
![]() |
Cận cảnh ùn tắc trên đường Tố Hữu |
Có mặt tại tuyến phố này vào những giờ cao điểm mới có thể thấu rõ nỗi khổ của cư dân. Từng đoàn xe xếp hàng dài chờ đèn đỏ, thậm chí đợi mấy nhịp đèn vẫn chưa thể qua được ngã tư. Trong khi đó, đây lại là tuyến đường gần như độc đạo có chiều dài lên đến hơn 10 km, chính vì vậy, việc ách tắc giao thông một khi đã xảy ra, chắc chắn sẽ rất “khủng khiếp”, nhất là vào những giờ cao điểm.
Nếu như trước đây, việc di chuyển từ đường Lê Trọng Tấn vào Trung tâm TP. Hà Nội theo đường Lê Văn Lương kéo dài chỉ mất khoảng 15 phút đi xe máy thì nay, con số này đã nâng nên khoảng 30 phút, thậm chí là cả tiếng đồng hồ nếu xảy ra tắc đường. Có như vậy mới thấy được sức ép của các khu đô thị lên hạ tầng giao thông của khu vực này đang "đáng báo động" như thế nào.
Thế nhưng, điều đáng nói là trong khi quỹ đất dành cho giao thông là "bất động" thì cuộc đua từ những cao ốc chọc trời vẫn ngày càng sôi động, chưa có hồi kết. Đơn cử như Hải Phát vừa mua lại tòa CT1-104 dự án Usilk City, dự án Hà Nội Landmark 51, Park City... cũng đang gấp rút triển khai đưa ra thị trường.
Trước sự đổ bộ đồng loạt của các dự án BĐS, quy hoạch thủ đô có lẽ khó có thể thực hiện được hy vọng của người dân về những con đường thông thoáng. Bên cạnh đó là áp lực dư cung đang cận kề khi tâm lý người mua nhà đang tỏ ra "e ngại"?
Theo Kinh doanh và pháp luật
Cận cảnh ùn tắc trên đường Tố Hữu(责任编辑:Thể thao)
Siêu máy tính dự đoán Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2
Hoài Linh và Trường Giang thành đối thủ
Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs PSIS Semarang, 19h00 ngày 20/9: Đội khách sa sút
Nhận định, soi kèo Lokomotiv Tashkent vs Navbahor Namangan, 19h00 ngày 20/9: Lịch sử gọi tên
Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Nam Định, 17h00 ngày 19/2: Vùi dập giấc mơ
- Siêu máy tính dự đoán PSV vs Juventus, 3h00 ngày 20/2
- Vì sao khán giả không thoát khỏi Hoài Linh, Việt Hương, Trấn Thành?
- Nhận định, soi kèo Meizhou Hakka vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 20/9: Điểm tựa sân nhà
- Minh Hà trở lại Cà phê sáng sau scandal tình cảm với Chí Nhân
- Nhận định, soi kèo Al Minaa Basra vs Al Qasim Sport Club, 21h00 ngày 19/2: Dễ dàng sụp đổ
- Nhận định, soi kèo Elfsborg vs IFK Norrkoping, 00h00 ngày 20/9: Khó thắng cách biệt
- Nhận định, soi kèo Mes Rafsanjan vs Gol Gohar Sirjan, 22h00 ngày 20/9: Chặn đứng mạch toàn thắng
- Soi kèo phạt góc Perth Glory vs Central Coast Mariners, 18h00 ngày 18/2
-
Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs Thanh Hóa, 17h00 ngày 19/2: Nỗi đau kéo dài
Hồng Quân - 18/02/2025 16:37 Việt Nam ...[详细]
-
Soi kèo phạt góc Getafe vs Vallecano, 20h ngày 12/2
Hoàng Tài - 11/02/2023 08:34 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Baku Sportinq FK vs FK MOIK Baku, 19h00 ngày 19/9: Trái đắng sân nhà
Hồng Quân - 18/09/2024 11:25 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Đám tang cô quạnh của nam diễn viên Trung Quốc giữa dịch Covid
Con gái của Đỗ Vũ Lộ cho biết bệnh bố cô bị ung thư phổi và bệnh trở nặng sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Naft Misan vs Al Karma SC, 18h30 ngày 20/2: Bất phân thắng bại
Hồng Quân - 19/02/2025 14:47 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Minh Hà trở lại Cà phê sáng sau scandal tình cảm với Chí Nhân
- Đúng 1 tháng sau scandal tình cảm với bạn diễn Chí Nhân - người đã có vợ và con trai, MC Minh Hà đ ...[详细]
-
Soi kèo phạt góc Macarthur vs Newcastle Jets, 13h ngày 18/2
Pha lê - 18/02/2023 04:35 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo PSM Makassar vs PSIS Semarang, 19h00 ngày 20/9: Đội khách sa sút
Hồng Quân - 19/09/2024 11:43 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Naft Misan vs Al Karma SC, 18h30 ngày 20/2: Bất phân thắng bại
Hồng Quân - 19/02/2025 14:47 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo CR Flamengo vs CA Penarol, 05h00 ngày 20/9: Chủ thắng trận, khách thắng kèo
Linh Lê - 19/09/2024 09:09 Nhận định bóng đá ...[详细]
Nhận định, soi kèo Dewa United vs Persebaya Surabaya, 19h00 ngày 21/2: Cửa dưới thất thế
Soi kèo phạt góc Sydney vs Brisbane Roar, 13h ngày 18/2
- Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bại
- Soi kèo phạt góc West Ham vs Chelsea, 19h30 ngày 11/2
- 'Mỹ nhân cảnh nóng' giàu có, sở hữu khối tài sản đồ sộ khiến ai cũng ngỡ ngàng
- Nhận định, soi kèo Galatasaray Nữ vs Slavia Praha Nữ, 00h00 ngày 20/9: Vùi dập đội khách
- Siêu máy tính dự đoán Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
- Nhận định, soi kèo Crystal Palace U21 vs Reading U21, 20h00 ngày 20/9: Đại bàng bay cao
- Nhận định, soi kèo Crystal Palace U21 vs Reading U21, 20h00 ngày 20/9: Đại bàng bay cao