Nhận định, soi kèo Drava Ptuj vs Beltinci, 21h00 ngày 23/3:
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Nashville vs Montreal, 7h30 ngày 23/3: Chênh lệch
Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị kỷ luật ông Bùi Văn Cường
Hoài Thu
(Dân trí) - Ủy ban Kiểm tra Trung ương chỉ ra nhiều vi phạm của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đắk Lắk nhiệm kỳ 2015-2020, trong đó, ông Bùi Văn Cường có trách nhiệm liên quan, bị đề nghị kỷ luật.
Ngày 28 và 29/10, Ủy ban Kiểm tra Trung ương họp kỳ thứ 49 dưới sự chủ trì của Thường trực Ban Bí thư, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương Trần Cẩm Tú.
-Xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm với Ban cán sự đảng UBND tỉnh Quảng Ninh,Ủy ban Kiểm tra Trung ương nhận thấy Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh nhiệm kỳ 2020-2025, Ban cán sự đảng UBND tỉnh nhiệm kỳ 2021-2026 đã vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ, quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng lãnh đạo, chỉ đạo để UBND tỉnh và nhiều tổ chức, cá nhân vi phạm quy định trong thực hiện một số gói thầu, dự án liên quan Công ty Cổ phần Tập đoàn Thuận An.
Một số cán bộ, đảng viên, trong đó có cán bộ chủ chốt của tỉnh vi phạm quy định về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, vi phạm quy định những điều đảng viên không được làm và trách nhiệm nêu gương.
Kỳ họp thứ 49 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương (Ảnh: UBKTTW).
Những vi phạm trên đã gây hậu quả nghiêm trọng, nguy cơ thất thoát lớn tiền, tài sản của Nhà nước, gây dư luận xấu, làm giảm uy tín của tổ chức đảng và chính quyền địa phương, đến mức phải thi hành kỷ luật.
Trách nhiệm cá nhân đối với những vi phạm, khuyết điểm trên, theo Ủy ban Kiểm tra Trung ương, thuộc về các ông: Nguyễn Xuân Ký, nguyên Ủy viên Trung ương, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; Cao Tường Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Vũ Văn Khánh, nguyên Giám đốc Sở GTVT, nguyên Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh; Phạm Thanh Bình, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh; Cao Ngọc Phúc, Phó Ban phụ trách Ban Điều hành Dự án nhóm A, và một số tổ chức đảng, đảng viên khác.
Sau khi xem xét, Ủy ban Kiểm tra Trung ương quyết định khai trừ ra khỏi Đảng đối với các ông Phạm Thanh Bình, Cao Ngọc Phúc.
Ủy ban Kiểm tra Trung ương cũng cảnh cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh Quảng Ninh nhiệm kỳ 2021-2026; Đảng ủy Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh nhiệm kỳ 2020-2025 và ông Cao Tường Huy; khiển trách Đảng ủy Sở GTVT nhiệm kỳ 2020-2025 và ông Vũ Văn Khánh.
Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, thi hành kỷ luật Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh nhiệm kỳ 2020-2025 và ông Nguyễn Xuân Ký.
Cơ quan kiểm tra yêu cầu Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh lãnh đạo, chỉ đạo khắc phục kịp thời các vi phạm, khuyết điểm được chỉ ra; kiểm điểm, xem xét trách nhiệm, xử lý kỷ luật các tổ chức đảng, đảng viên có liên quan theo kết luận của UBKT Trung ương.
- Ủy ban Kiểm tra Trung ương kết luận Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đắk Lắknhiệm kỳ 2015-2020 (giai đoạn 2019-2020), Ban cán sự đảng UBND tỉnh các nhiệm kỳ 2016-2021, 2021-2026 đã vi phạm nguyên tắc tập trung dân chủ, quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng lãnh đạo, chỉ đạo để UBND tỉnh và nhiều tổ chức, cá nhân vi phạm.
Những vi phạm này liên quan việc thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông thành phố Buôn Ma Thuột; trong thực hiện một số dự án điện năng lượng mặt trời, điện gió.
Một số cán bộ, đảng viên, trong đó có cán bộ chủ chốt của tỉnh vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực, vi phạm quy định những điều đảng viên không được làm và trách nhiệm nêu gương.
Ông Bùi Văn Cường (Ảnh: Hồng Phong).
Những vi phạm trên, theo Ủy ban Kiểm tra Trung ương, đã gây hậu quả nghiêm trọng, nguy cơ thất thoát lớn tiền, tài sản của Nhà nước, lãng phí nguồn lực xã hội, gây dư luận xấu, làm giảm uy tín của tổ chức đảng và chính quyền địa phương, đến mức phải thi hành kỷ luật.
Trách nhiệm cá nhân đối với những vi phạm, khuyết điểm nêu trên thuộc về các ông: Bùi Văn Cường, Ủy viên Trung ương, nguyên Tổng Thư ký Quốc hội, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk; Phạm Ngọc Nghị, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Nguyễn Tuấn Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Lâm Tứ Toàn, nguyên Giám đốc Sở Xây dựng; Bùi Thanh Lam, nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Phạm Văn Hạ, nguyên Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp phát triển nông thôn tỉnh; Bùi Văn Từ, Trưởng Ban Quản lý dự án các khu công nghiệp tỉnh và một số tổ chức đảng, đảng viên khác.
Ủy ban Kiểm tra Trung ương quyết định khai trừ ra khỏi Đảng các ông Phạm Văn Hạ, Bùi Văn Từ; cảnh cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh Đắk Lắk nhiệm kỳ 2016-2021; Đảng ủy Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp - phát triển nông thôn tỉnh Đắk Lắk các nhiệm kỳ 2015-2020, 2020-2025.
Cơ quan này cũng kỷ luật khiển trách Ban cán sự đảng UBND tỉnh Đắk Lắk nhiệm kỳ 2021-2026; Đảng ủy các Sở: Công Thương, Tài nguyên và Môi trường nhiệm kỳ 2015-2020; Đảng ủy Sở Kế hoạch và Đầu tư nhiệm kỳ 2020-2025; Đảng ủy Sở Xây dựng các nhiệm kỳ 2015-2020, 2020-2025 và các ông: Phạm Ngọc Nghị, Nguyễn Tuấn Hà, Lâm Tứ Toàn, Bùi Thanh Lam.
Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, thi hành kỷ luật Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đắk Lắk nhiệm kỳ 2015-2020 và ông Bùi Văn Cường.
Cơ quan kiểm tra yêu cầu Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đắk Lắk lãnh đạo, chỉ đạo khắc phục kịp thời các vi phạm, khuyết điểm được chỉ ra; kiểm điểm, xem xét trách nhiệm, xử lý kỷ luật các tổ chức đảng, đảng viên có liên quan.
- Xem xét Báo cáo đề nghị thi hành kỷ luật một số đảng viên vi phạm tại Đảng bộ các tỉnh Hà Nam, Thái Bình, Ủy ban Kiểm tra Trung ương nhận thấy:
+ Ông Nguyễn Xuân Đông, nguyên Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam, đã vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, quy chế làm việc trong lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện một số dự án đầu tư; trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao.
Ông Đông còn vi phạm quy định những điều đảng viên không được làm và trách nhiệm nêu gương, gây hậu quả nghiêm trọng, dư luận xấu, làm giảm uy tín của tổ chức đảng và chính quyền địa phương, đến mức phải thi hành kỷ luật.
- Ông Nguyễn Viết Hiển, nguyên Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Thái Bình, đã vi phạm quy định trong lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức Kỳ thi tuyển sinh lớp 10, Trung học phổ thông năm học 2024-2025 của tỉnh; trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao.
Ông này cũng vi phạm quy định những điều đảng viên không được làm và trách nhiệm nêu gương, gây hậu quả nghiêm trọng, dư luận bức xúc, ảnh hưởng xấu đến uy tín của tổ chức đảng và cơ quan quản lý nhà nước ở địa phương, đến mức phải thi hành kỷ luật.
Ủy ban Kiểm tra Trung ương quyết định thi hành kỷ luật cảnh cáo ông Nguyễn Xuân Đông và đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, thi hành kỷ luật đồng chí Nguyễn Viết Hiển.
" alt="Ủy ban Kiểm tra Trung ương đề nghị kỷ luật ông Bùi Văn Cường" />Campuchia lập đường dây nóng chống nạn giam người trái phép
Đức Hoàng
(Dân trí) - Campuchia đang tiến hành các biện pháp nhằm đối phó với nạn buôn người, trong đó có việc lập đường dây nóng để tiếp nhận các vụ nghi vấn giam giữ người trái phép.
Campuchia cam kết sẽ nỗ lực chống lại vấn nạn buôn người (Ảnh: Khmer Times).
Khmer Timesđưa tin, cảnh sát quốc gia Campuchia đã thông báo lập đường dây nóng 117 và khuyến khích người dân trên khắp cả nước gọi về số này để trình báo về các vụ nghi vấn là giam giữ người bất hợp pháp.
Nhân viên trực đường dây nóng có thể trao đổi bằng tiếng Anh, tiếng Trung và tiếng Việt và các ngôn ngữ khác có thể được bổ sung trong tương lai nếu nhu cầu gia tăng.
Cảnh sát Quốc gia Campuchia cũng kêu gọi người dân cả nước và mọi tầng lớp xã hội cùng chung tay xóa bỏ mọi hình thức buôn bán người và giam giữ người trái pháp luật bằng cách gọi đến đường dây nóng 117 và chuyển các thông tin quan trọng.
Đường dây nóng 117 được đặt tại trung tâm chỉ huy của Tổng cục Cảnh sát Quốc gia, và cơ quan này sẽ phản hồi ngay lập tức khi nhận được báo cáo về nghi vấn có hành vi bắt giữ, tra tấn bất hợp pháp, cũng như giúp những người cần hỗ trợ.
Các cuộc gọi đến đường dây nóng miễn phí và thuê bao di động vẫn có thể thực hiện cuộc gọi ngay cả khi số dư bằng 0.
Từ đầu năm tới nay, Campuchia đã triệt phá hàng chục vụ việc liên quan tới hành vi buôn người trên lãnh thổ nước này, giải cứu 865 nạn nhân. Khoảng 60 bị cáo đã bị đưa ra xét xử, trong 17 vụ việc.
Theo Khmer Times, dựa trên lời khai từ những nạn nhân, một số lượng lớn những người nước ngoài đã bị lừa bởi những tội phạm có nhiệm vụ tuyển dụng ở nước họ và những kẻ chủ mưu ở Campuchia. Các nạn nhân bị dụ dỗ với những lời hứa hẹn sẽ được trả lương cao khi đến Campuchia làm việc.
Tuy nhiên, khi tới Campuchia, họ bị ép làm công việc ở những casino trực tuyến bất hợp pháp và trở thành nạn nhân buôn người. Trong một số trường hợp, các nạn nhân bị đánh đập, đe dọa bạo lực nếu họ không nghe theo lệnh từ những kẻ buôn người.
Chính phủ Campuchia cam kết mạnh mẽ chống nạn lừa đảo trực tuyến, tội phạm ma túy, rửa tiền và cờ bạc trực tuyến bất hợp pháp và tiếp tục hỗ trợ cả nạn nhân Campuchia bị bán ra nước ngoài và người nước ngoài bị bán vào Campuchia.
Theo Khmer Times" alt="Campuchia lập đường dây nóng chống nạn giam người trái phép" />Những mục tiêu ở Kiev có thể vào tầm ngắm của tên lửa Nga thế hệ mới
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cảnh báo, tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik của nước này có thể nhắm đến những mục tiêu đầu não của Ukraine ở thủ đô Kiev.
Hiện trường vụ hỏa hoạn sau khi Nga phóng tên lửa Oreshnik vào thành phố Dnipro của Ukraine (Ảnh: Getty).
"Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ứng với những cuộc tấn công lãnh thổ Nga bằng tên lửa tầm xa do phương Tây chế tạo, trong đó có khả năng tiếp tục thử nghiệm tên lửa Oreshnik trong điều kiện chiến đấu như ngày 21/11", Tổng thống Vladimir Putin tuyên bố.
Ông cho biết, Bộ Quốc phòng và Bộ tổng tham mưu quân đội Nga đang lựa chọn mục tiêu trên lãnh thổ Ukraine. "Đó có thể là cơ sở quân sự, các tập đoàn công nghiệp quốc phòng hoặc các trung tâm đầu não ra quyết định ở thủ đô Kiev", ông nói.
Theo dữ liệu mở, có nhiều cơ sở công nghiệp ở Kiev có thể rơi vào tầm ngắm của Nga. Trong số đó có Artem, Radioizmeritel, Burevestnik, Nhà máy chế tạo xe bọc thép Kiev cũng như các doanh nghiệp đóng và sửa chữa tàu.
Các cơ sở này chiếm diện tích đáng kể và ẩn sâu, khiến chúng trở thành mục tiêu chiến lược của Nga.
Hệ thống phòng thủ của Kiev được ưu tiên hơn so với các thành phố khác ở Ukraine. Tuy nhiên, ông Putin tuyên bố hiện nay không hệ thống phòng không nào có thể đánh chặn tên lửa siêu vượt âm thế hệ mới Oreshnik.
Ông cho biết, Oreshnik có thể nhắm mục tiêu vào cả những công trình được bảo vệ tốt, nằm sâu trong lòng đất, giúp nó trở nên hiệu quả trước các mục tiêu kiên cố như boongke. Mặc dù không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt nhưng Oreshnik vẫn có khả năng gây ra sự hủy diệt lớn mà không cần sử dụng năng lượng hạt nhân.
Trong khi đó, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho rằng Oreshnik vẫn có thể đánh chặn và việc Nga tung ra Oreshnik ở thời điểm này chỉ là chiến thuật nhằm làm gián đoạn những nỗ lực nhằm chấm dứt xung đột.
Theo Avia Pro" alt="Những mục tiêu ở Kiev có thể vào tầm ngắm của tên lửa Nga thế hệ mới" />Nghệ sĩ Hữu Độ. Nghệ sĩ Hữu Độ sinh năm 1934 tại Hà Nội, hoạt động trong các đoàn kịch nói nghiệp dư từ khi còn là học sinh.
Năm 1960, ông gia nhập Đoàn Kịch nói Hà Nội, tham gia các vở như: Cái máy chém, Những người du kích... Sau đó, ông chuyển sang Đoàn nghệ thuật Tổng cục Đường sắt làm trưởng đoàn rồi về Đoàn kịch nói Trung ương (nay là Nhà hát Kịch Việt Nam) vào những năm 1970.
Nghệ sĩ Hữu Độ thường được các đạo diễn giao những vai "người tử tế" ở các phim như:Ngọt ngào và man trá, Lẽ nào anh đã quên em, Tổ ấm, Ảo ảnh trắng, Những ngọn nến trong đêm, Thức tỉnh, Vị tướng tình báo và hai bà vợ, Cảnh sát hình sự…
Nghệ sĩ Hữu Độ trong phim "Những ngọn nến trong đêm":
NSND Khắc Lợi - đạo diễn 'Tướng về hưu' qua đờiNSND Khắc Lợi - đạo diễn phim 'Tướng về hưu' qua đời sáng nay ở tuổi 92." alt="Nghệ sĩ Hữu Độ đóng phim 'Cảnh sát hình sự' qua đời" />Đấu giá đất ven đô hạ nhiệt: 27 lô đất huyện Phúc Thọ cao nhất 26 triệu/m2
Dương Tâm
(Dân trí) - Lô đất có giá trúng cao nhất trong phiên đấu giá 27 lô tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) là 25,8 triệu đồng/m2, chỉ tăng 30% so với giá khởi điểm chứ không tăng bằng lần như các phiên ở những địa bàn khác.
Sáng 11/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp.
Cụ thể, đối với 25 thửa đất đấu giá khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích từ 134,5m2 đến 186,6m2, giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp có diện tích từ 134,8m2 đến 153,4m2.
Theo thông tin từ UBND huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá có tổng số 258 hồ sơ của 72 khách hàng đăng ký tham gia.
Kết quả, 25 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất là 25,8 triệu đồng/m2, mức giá trúng thấp nhất là 21,2 triệu đồng/m2.
Trái lại, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp được đấu giá không thành công.
Trước đó, sáng 29/8, huyện Phúc Thọ cũng đã tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96-148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt cọc từ 450-700 triệu đồng/lô.
Phiên đấu giá 39 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) ngày 29/8 (Ảnh: Dương Tâm).
Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2, tương đương tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/lô.
Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao hơn 60% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
Ngày 10/9, huyện Phúc Thọ cũng đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 50 thửa đất ở tại 3 xã trên địa bàn.
Các thửa đất được đem ra đấu giá gồm 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc thuộc TT8 và 11 thửa thuộc khu Hương Nam, xã Xuân Đình. Giá khởi điểm lần lượt của 3 khu là 23,4 triệu đồng/m2; 19,8 triệu đồng/m2 và 25 triệu đồng/m2.
Tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ.
Kết quả, lô có giá trúng cao nhất là 69,8 triệu đồng/m2 với diện tích gần 112m2. Như vậy, lô đất này có tổng giá trị gần 6,36 tỷ đồng, cao gấp 3 lần so với giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2 tăng hơn 31% so với giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2.
Ngoài ra còn có một số lô đất khác có giá trúng dao động 43,8-59,2 triệu đồng/m2.
Mới đây, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ đạo các đơn vị về công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Hà Nội đề nghị Công an TP xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất, hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá.
Ngoài ra, lực lượng công an cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá đối với các trường hợp đã từng tham gia đấu giá, trả giá cao "bất thường" để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền trúng đấu giá theo quy định.
Hà Nội cũng yêu cầu các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.
" alt="Đấu giá đất ven đô hạ nhiệt: 27 lô đất huyện Phúc Thọ cao nhất 26 triệu/m2" />Ông Trump có thể tạo ra điều chưa có tiền lệ 132 năm trong bầu cử Mỹ
Minh Phương
(Dân trí) - Nếu chiến thắng trong cuộc bầu cử năm nay, ông Donald Trump có thể là tổng thống đầu tiên của Mỹ trong vòng 132 năm qua phục vụ 2 nhiệm kỳ không liên tiếp.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Theo phân tích của Newsweek, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump có thể làm nên lịch sử với tư cách là tổng thống thứ hai của Mỹ phục vụ các nhiệm kỳ không liên tiếp nếu ông giành chiến thắng trong cuộc bầu cử năm nay, một kỳ tích được ghi nhận gần nhất là cách đây 132 năm.
Ông Trump là tổng thống bị đánh bại đầu tiên tái tranh cử kể từ cuối thế kỷ XIX.
Tổng thống Theodore Roosevelt tranh cử nhiệm kỳ thứ 3 vào năm 1912, nhưng trước đó ông chưa bị đánh bại và không giành được đề cử của đảng lớn.
Chỉ có một người đã phục vụ 2 nhiệm kỳ tổng thống Mỹ không liên tiếp là ông Grover Cleveland của đảng Dân chủ. Ông được bầu làm tổng thống lần đầu vào năm 1884. Ông bị ứng viên Cộng hòa Benjamin Harrison đánh bại trong cuộc tái tranh cử năm 1888 mặc dù đã giành được số phiếu phổ thông trong cả 2 lần.
Bốn năm sau khi tranh cử không thành công, ông Cleveland lại là ứng cử viên tổng thống của đảng Dân chủ và tiếp tục giành chiến thắng trong cuộc bầu cử năm 1892 và trở thành tổng thống Mỹ duy nhất làm được điều đó. Ông vừa là tổng thống thứ 22 vừa là tổng thống thứ 24 của Mỹ.
Để đắc cử tổng thống, một ứng cử viên phải giành ít nhất 270 phiếu bầu đại cử tri. Trong khi đó, ứng viên giành đa số phiếu bầu phổ thông chưa chắc đã trở thành tổng thống. Năm 2016, ứng viên Hillary Clinton giành được nhiều phiếu bầu phổ thông hơn, nhưng ông Trump mới đắc cử nhờ có nhiều phiếu đại cử tri hơn.
Ông Trump có 3 lần làm ứng viên tổng thống của đảng Cộng hòa: lần đầu tiên vào năm 2016, sau đó là năm 2020 và bây giờ là năm 2024. Cuộc đua của ông với ứng viên Dân chủ, Phó Tổng thống Kamala Harris, đang vô cùng căng thẳng. Báo The Hilldự đoán khả năng tái đắc cử của ông Trump là 54%.
Theo Newsweek" alt="Ông Trump có thể tạo ra điều chưa có tiền lệ 132 năm trong bầu cử Mỹ" />
- ·Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Aizawl FC, 18h00 ngày 24/3: 3 điểm nhọc nhằn
- ·ISW: Nga tiến sát Pokrovsk, lực lượng Ukraine nguy cấp
- ·Trào lưu tổ chức đám cưới cho thú cưng ở Trung Quốc
- ·Thanh tra TPHCM yêu cầu làm rõ gói thầu xây dựng kỷ yếu chính quyền quận 11
- ·Nhận định, soi kèo Flint Town vs Barry Town United, 21h30 ngày 22/3: Chủ nhà vào phom
- ·Phú Long chiến thắng 3 hạng mục tại giải thưởng PropertyGuru Việt Nam 2024
- ·Mẹ đi đốt rẫy bị chết ngạt, 3 con thơ chỉ biết ôm nhau khóc
- ·Bí quyết giúp không gian đậm tính nghệ thuật từ kiến trúc sư Hàn Quốc
- ·Nhận định, soi kèo Stupcanica vs Tomislav, 21h30 ngày 23/3: Ngày thăng hạng đã gần
- ·Ông Trump, bà Harris nỗ lực kêu gọi cử tri gốc Latinh
4 trường hợp bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ 1/7
Phương Liên
(Dân trí) - Nghị định 52 quy định về thanh toán không dùng tiền mặt nêu rõ 4 trường hợp sẽ bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ ngày 1/7.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 52 quy định việc mở và sử dụng tài khoản thanh toán của khách hàng tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và quy định của pháp luật liên quan.
Theo đó, chủ tài khoản thanh toán được sử dụng tài khoản thanh toán của mình để nộp, rút tiền mặt và yêu cầu tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán thực hiện các giao dịch thanh toán hợp lệ; có quyền yêu cầu tổ chức cung ứng dịch vụ cung cấp thông tin về giao dịch và số dư.
Về nghĩa vụ thực hiện, chủ tài khoản cần cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực, tuân thủ các quy định và phải đảm bảo có đủ tiền (số dư) để thực hiện lệnh thanh toán đã lập; trừ trường hợp có thỏa thuận cho vay thấu chi với tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán.
Ngược lại, bên tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán phải có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ, kịp thời lệnh thanh toán hợp lệ của chủ tài khoản.
Tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán có quyền từ chối thực hiện lệnh thanh toán của chủ tài khoản thanh toán khi lệnh thanh toán không hợp lệ hoặc có cơ sở pháp lý để xác định chủ tài khoản vi phạm các hành vi bị cấm theo quy định hoặc khi tài khoản thanh toán không đủ tiền trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trường hợp từ chối thực hiện lệnh thanh toán, tổ chức cung ứng dịch vụ phải thông báo lý do cho chủ tài khoản.
4 trường hợp tài khoản thanh toán bị phong tỏa một phần hoặc toàn bộ số dư
Đáng chú ý, Nghị định số 52 cũng quy định tài khoản thanh toán sẽ bị phong tỏa một phần hoặc toàn bộ số dư nếu rơi vào 4 trường hợp sau:
Theo thỏa thuận trước giữa chủ tài khoản thanh toán và tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán hoặc theo yêu cầu của chủ tài khoản.
Khi có quyết định hoặc yêu cầu bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Khi tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán phát hiện có nhầm lẫn, sai sót. Trong trường hợp này, số tiền bị phong tỏa không được vượt quá số tiền bị nhầm lẫn, sai sót.
Khi có yêu cầu phong tỏa của một trong các chủ tài khoản thanh toán chung trừ trường hợp có thỏa thuận trước bằng văn bản giữa tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán và các chủ tài khoản thanh toán chung.
Khách hàng sẽ bị phong tỏa tài khoản thanh toán trong một số trường hợp (Ảnh minh họa: TK).
Khi nào tài khoản thanh toán được chấm dứt phong tỏa?
Việc chấm dứt phong tỏa tài khoản thanh toán sẽ được thực hiện trong các trường hợp sau:
Theo thỏa thuận bằng văn bản giữa chủ tài khoản thanh toán và tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán.
Khi có quyết định chấm dứt phong tỏa của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Đã xử lý xong sai sót, nhầm lẫn trong thanh toán chuyển tiền.
Khi có yêu cầu chấm dứt phong tỏa của tất cả các chủ tài khoản thanh toán chung hoặc theo thỏa thuận trước bằng văn bản giữa tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán và các chủ tài khoản thanh toán chung.
Ngoài ra, tổ chức cung ứng, chủ tài khoản và cơ quan có thẩm quyền nếu thực hiện hoặc yêu cầu thực hiện phong tỏa tài khoản thanh toán trái pháp luật gây thiệt hại cho chủ tài khoản thì chịu trách nhiệm bồi thường theo quy định của pháp luật.
Nghị định 52 quy định thêm việc đóng tài khoản thanh toán được thực hiện khi chủ tài khoản có yêu cầu và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ; chủ tài khoản thanh toán bị chết, bị tuyên bố đã chết...
Các quy định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7 năm nay.
" alt="4 trường hợp bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ 1/7" />5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"
Ninh An
(Dân trí) - Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý đối với những người không chuyên nghiệp.
Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trừ trường hợp: Thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
- Hộ gia đình cá nhân chưa được cấp nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
- Trong thời hạn sử dụng đất;
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
Dựa vào quy định trên, khi giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên cần lưu ý 5 điều.
Xác minh thông tin bên bán
Khi mua đất, bên mua cần biết những bên bán có quyền bán thửa đất đó không. Có 2 trường hợp được thực hiện quyền chuyển nhượng đất gồm: Người đứng tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền thực hiện quyền chuyển nhượng (phải có hợp đồng ủy quyền hợp pháp).
Thứ 2 là thửa đất dự định bán là tài sản chung hay tài sản riêng. Nếu là tài sản chung của vợ chồng thì khi chuyển nhượng phải có sự đồng ý của cả vợ và chồng.
Nếu là tài sản chung của nhiều người thì sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, nếu chuyển nhượng toàn bộ thửa đất mà có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì phải có sự đồng ý của tất cả những người đứng tên trong sổ.
Mảnh đất đã có sổ đỏ hay chưa?
Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng cần phải có sổ đỏ (trừ các trường hợp theo quy định trên). Như vậy, nếu bên chuyển nhượng mà không thuộc các trường hợp ngoại lệ trên thì không có quyền chuyển nhượng.
Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không?
Theo Khoản 4 Điều 76 Luật Đất đai 2024 nếu thửa đất thuộc trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố công khai mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. Trường hợp này người bán vẫn được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trường hợp 2 là thửa đất trong quy hoạch mà có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất cho tới khi có quyết định thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng mới cây lâu năm.
Để biết những thông tin về thửa đất như quy hoạch, tình trạng pháp lý… thì người mua có thể làm đơn xin thông tin đất đai về thửa đất dự định mua.
Quảng cáo mua bán đất nền (Ảnh: IT).
Lưu ý khi đặt cọc khi mua bán đất
Giá trị quyền sử dụng đất ngày càng cao nên khi chuyển nhượng các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước. Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm để giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Để tránh rủi ro, các bên cần có người làm chứng khi lập hợp đồng đặt cọc hoặc công chứng, chứng thực để tránh xảy ra tranh chấp.
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này.
Theo đó, chỉ trừ trường hợp một hoặc các bên chuyển nhượng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản mới không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.
" alt="5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"" />Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chính
Dương Tâm
(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong quý III, giá bất động sản tại Hà Nội, TPHCM và một số khu vực vẫn có xu hướng tăng do nhiều nguyên nhân tác động.
Theo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại TP Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn. Hiện tượng bất động sản tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, loại hình, phân khúc dẫn đến tác động làm tăng giá chung.
Bộ này phân tích và nhận định có nhiều nguyên nhân tác động làm tăng giá bất động sản nhà ở, với một số nguyên nhân cơ bản:
Thứ nhất, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Đặc biệt tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm.
Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt, dẫn tới có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá. Những người này trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm và có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời.
Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương. Đồng thời làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
Thứ hai, nguyên nhân giá bất động sản tăng còn do hiện tượng "tạo giá ảo", "thổi giá" của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.
Bộ Xây dựng xác định, đây là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường, gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Thứ ba, nguyên nhân giá bất động sản tăng còn là thiếu nguồn cung, nhà ở để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị, đặc biệt là TP Hà Nội và TPHCM. Nguyên nhân thiếu nguồn cung do doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc trong thủ tục pháp lý, đặc biệt việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn vay tín dụng, nguồn vốn từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ngoài ra, nhiều dự án đã, đang triển khai xây dựng thời gian qua phải tạm dừng, giãn tiến độ, chậm tiến độ triển khai xây dựng.
Mặc dù các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được ban hành và có hiệu lực thi hành, các vướng mắc khó khăn về thể chế, quy định pháp luật đối với doanh nghiệp đã cơ bản được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản đã cho thấy có sự cải thiện. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế do cần có thời gian để các cơ chế, chính sách, pháp luật mới được ban hành được thực thi có kết quả, đi vào cuộc sống.
Thứ tư, biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, nhà đầu tư, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất để làm nơi "trú ẩn" an toàn cho nguồn tiền tích lũy, nguồn vốn đầu tư.
Trước một số nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng thời gian qua, Bộ Xây dựng chỉ đạo, đề nghị các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Bộ này cũng đề nghị, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương; kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có).
Ngoài ra, cơ quan có thẩm quyền cần có những biện pháp kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế, tránh ảnh hưởng tiêu cực.
" alt="Giá bất động sản tăng vụt: Bộ Xây dựng điểm mặt 4 lý do chính" />Ông Zelensky sắp ra quyết định quan trọng nhằm chấm dứt xung đột với Nga
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, các quyết định quan trọng sẽ được thực hiện sau vài tuần hoặc vài tháng tới để phục vụ lợi ích của Ukraine.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky và Tổng tư lệnh quân đội Oleksandr Syrskyi tại một cuộc họp ở tỉnh Sumy, sát vùng Kursk của Nga (Ảnh: Kyiv Independent).
"Chúng tôi đang chuẩn bị cho công việc khá tích cực trong tháng 12 đó là làm việc với các đối tác gồm các cuộc đàm phán, gặp gỡ. Có những quyết định có thể được thực hiện trong những tuần và tháng tới vì lợi ích an ninh chung của chúng ta, vì lợi ích của Ukraine và của bất cứ ai thực sự muốn cuộc chiến này kết thúc càng sớm càng tốt, và trên hết, vì công lý", ông Zelensky cho biết trong bài phát biểu hàng đêm ngày 30/11.
Ông không cung cấp bất kỳ thông tin chi tiết nào về những quyết định mà ông đề cập đến.
Tuy nhiên, ông cho biết, hôm qua ông đã nghe báo cáo của Tổng Tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi về tình hình trên chiến trường, đặc biệt là ở mặt trận Kursk, một tỉnh biên giới của Nga.
Trước đó, trả lời phỏng vấn Sky News,ông bất ngờ nói rằng Ukraine để ngỏ ký thỏa thuận hòa bình với Nga với điều kiện các phần lãnh thổ mà Ukraine đang kiểm soát sẽ được đặt dưới "ô bảo trợ" của NATO, trong khi những phần lãnh thổ bị Nga kiểm soát thì Kiev có thể khôi phục sau này bằng biện pháp ngoại giao.
Theo giới quan sát, sự thay đổi đáng kể lập trường này của nhà lãnh đạo Ukraine cho thấy sức ép đối với Kiev khi Moscow giành ưu thế trên chiến trường và việc Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump thúc đẩy chấm dứt chiến sự.
Các nguồn thạo tin cho biết, đội ngũ của ông Trump có kế hoạch chấm dứt xung đột Nga - Ukraine bằng cách đóng băng xung đột, lập ra một vùng phi quân sự, buộc Ukraine hoãn tham vọng gia nhập NATO để đổi lấy đảm bảo an ninh và viện trợ từ các đồng minh.
Theo Pravda" alt="Ông Zelensky sắp ra quyết định quan trọng nhằm chấm dứt xung đột với Nga" />
- ·Nhận định, soi kèo Guinea vs Somalia, 4h00 ngày 22/3: Phong độ trái ngược
- ·Thông tin công ty trong vụ đánh bạc liên quan cựu lãnh đạo tỉnh Phú Thọ
- ·Đấu giá 32 lô đất huyện Hoài Đức: Mức giá trúng cao nhất 109 triệu đồng/m2
- ·TPHCM se lạnh sáng cuối tuần
- ·Nhận định, soi kèo Uruguay vs Argentina, 06h30 ngày 22/3: Mất Messi, mất hết
- ·Lầu Năm Góc tiết lộ số tiền Mỹ viện trợ cho Ukraine
- ·Hương Giang than không dám ra đường vì sợ bị khán giả ném đá
- ·Tấn Đức Central Park: Khác biệt để trở nên đặc biệt giữa lòng Phổ Yên
- ·Nhận định, soi kèo Inter Kashi vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 24/3: Tiếp tục đớn đau
- ·Tên lửa mới của Nga có thể tấn công căn cứ Mỹ ở châu Âu trong vài phút?