Siêu máy tính dự đoán Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
本文地址:http://sport.tour-time.com/news/45d495474.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Erzeni Shijak vs Korabi Peshkopi, 20h00 ngày 27/3: Nỗi lo xa nhà
Dự án tọa lạc tại nút giao thông huyết mạch trên mặt đường quốc lộ 38 thuộc Thị xã Duy Tiên, đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 1A hướng về Thủ đô, thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn thiện cùng nguồn nhân lực chất lượng lớn.
Từ khu đô thị Kosy Lita Ha Nam, trong tương lai, cư dân chỉ mất 20 - 30 phút để có thể di chuyển vào Thủ đô hay sang nhiều tỉnh lân cận như Hưng Yên, Ninh Bình, Thái Bình… thông qua các trục đường lớn.
Đặc biệt, dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam còn nằm trong khu vực có làn sóng BĐS công nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ, với việc tập trung 4 KCN Đồng Văn cùng hàng loạt cụm công nghiệp vừa và nhỏ, tỷ lệ lấp đầy trên 80%, nhu cầu nhà ở phục vụ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, lao động rất lớn. Đây là bảo chứng tiềm năng tăng giá của các sản phẩm BĐS trong tương lai.
Phong cách đô thị mở hiện đại
Theo chủ đầu tư, dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam được phát triển theo phong cách đô thị mở hiện đại, đây là một trong những xu hướng “được lòng” giới đầu tư trong những năm gần đây.
Dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam có lợi thế tiếp giáp 4 mặt đường lớn, chủ đầu tư bố trí những tuyến giao thông rộng rãi và thông thoáng có thể kết nối từ nhiều hướng khác nhau. Nhờ vậy, bên cạnh nguồn khách hàng là cư dân nội khu, dự án còn thu hút lượng lớn khách hàng tại các vùng lân cận để mang lại giá trị thương mại cao cho chủ sở hữu.
Đại diện chủ đầu tư thông tin thêm, điểm nhấn của khu đô thị là tuyến phố shophouse hiện đại nằm trên mặt đường 28m, nơi được định hướng trở thành một tuyến phố kinh doanh sầm uất, sôi động suốt ngày đêm với đa dạng các ngành hàng từ mua sắm, thời trang, dịch vụ, giải trí…
Với việc phát triển yếu tố thương mại mạnh mẽ, dự án Kosy Lita Ha Nam có thể giúp gia chủ vừa sở hữu một ngôi nhà để ở vừa là tài sản có tiềm năng tăng giá cao.
Hệ tiện ích đa dạng và chất lượng
Bên cạnh vị trí đắt giá, phong cách xây dựng đón đầu xu hướng, dự án Kosy Lita Ha Nam còn được đầu tư hệ thống tiện ích chất lượng, mọi hoạt động từ mua sắm, thể thao, học tập, giải trí, y tế đều phục vụ ngay ngưỡng cửa như trung tâm thương mại, trường mầm non, clubhouse, công viên ánh sáng, khu vui chơi ngoài trời, quảng trường nước…
Ngoài những tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống và nâng cao giá trị trải nghiệm của cư dân, dự án khu đô thị Kosy Lita Ha Nam cũng được đầu tư không gian sống xanh sinh thái, đảm bảo sức khỏe, nuôi dưỡng giá trị tinh thần cho cư dân. Các tiện ích như hồ điều hòa, khu tập gym ven hồ, khu nghỉ thư giãn, vườn dưỡng sinh, vườn hoa chủ đề, vườn BBQ, đường dạo bộ ven kênh được bố trí xung quanh dự án, tạo nên một bức tranh đô thị sống động “mở cửa là vườn, bước chân là phố”.
Theo đại diện Tập đoàn Kosy, dự án Kosy Lita Ha Nam hướng đến vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa sở hữu tiềm năng sinh lời bền vững, không chỉ là đất lành để an cư, xây dựng tổ ấm mà còn là điểm sáng để đầu tư hoặc khai thác cho thuê ổn định, trở thành tài sản tích lũy cho các thế hệ sau.
Dự án Kosy Lita Ha Nam được phát triển bởi Tập đoàn Kosy Vị trí: Quốc lộ 38, phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam Website: https://kosylitahanam.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/KosyLitaHaNam.cdt |
Lệ Thanh
">Điểm sáng đầu tư bất động sản mới ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô
Nhận định, soi kèo Áo vs Slovenia, 0h00 ngày 18/11: Không còn đường lùi
Mẹ ung thư con học giỏi có nguy cơ bỏ học
Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Tokyo Verdy, 12h00 ngày 29/3: Tin vào chủ nhà
Nhiều cô gái không ngần ngại khoe thân trên các ứng dụng livestream.
Theo như mô tả từ các bài đăng tuyển dụng ở trên, công việc này chỉ tuyển nữ giới trẻ tuổi. Đối với các nội dung trò chuyện, nhảy hoặc giải trí thông thường, "idol" sẽ được trả thù lao khoảng 120.000-160.000 đồng mỗi giờ. Tuy nhiên, nếu đồng ý "show" cơ thể trên livestream, mức thu nhập được hứa hẹn sẽ tăng gấp đôi, gấp ba, lên mức 300.000-400.000 đồng mỗi giờ.
Khi thử truy cập vào ứng dụng livestream có tên "Bunny***" (được quảng cáo trong bài đăng tuyển "idol"), nền tảng này còn thiết kế riêng một chuyên mục dành cho các "idol" chuyên "show" cơ thể. Tại đây, hàng loạt hình ảnh nhạy cảm, thiếu vải của các "idol" sẽ được bày ra để mời chào người xem.
Mỗi "idol" sẽ sở hữu một phòng livestream riêng và đã được khóa lại bằng mật khẩu. Để có thể tham gia vào các phòng livestream nhạy cảm này, người xem sẽ phải trả một khoản phí nhất định để mở khóa.
Khóa phòng sẽ chỉ được mở khi người xem tặng quà cho các "idol". Quà tặng ở đây được mua bằng một loại tiền ảo (coin) trong ứng dụng. Cụ thể, mỗi 7.000 coin trong ứng dụng này sẽ tương ứng với 23.000 đồng tiền thật. Để mở khóa một phòng livestream kín, người xem sẽ tiêu tốn từ 10.000-15.000 coin, tùy theo yêu cầu của từng "idol".
Việc mua coin cũng được diễn ra tương đối đơn giản. Người xem có thể thanh toán thông qua nhiều hình thức khác nhau như thẻ tín dụng, thẻ Visa hoặc ví điện tử. Đây chính là cách mà các ứng dụng livestream này moi tiền từ người xem.
Sau khi đã mở khóa phòng, người xem có thể chứng kiến những hình ảnh khiêu dâm, khoe cơ thể của các "idol". Chưa dừng lại ở đó, người xem sẽ tiếp tục phải trả thêm tiền nếu muốn nhắn tin hoặc tương tác trực tiếp với các "idol" trong quá trình họ livestream.
Bên cạnh việc phô bày những bộ phận nhạy cảm trên cơ thể, các cô gái này cũng liên tục tìm cách dụ dỗ người xem tặng quà hoặc các vật phẩm online. Thậm chí, họ sẵn sàng làm theo những yêu cầu biến thái từ phía người xem để có thể kiếm thêm thu nhập.
Trên ứng dụng này, có thể dễ dàng bắt gặp gần 10 phòng livestream kín như vậy chỉ trong khoảng thời gian ngắn vào buổi chiều. Thậm chí, ở một số khung giờ cao điểm như buổi tối, những phòng livestream kín này có thể lên tới vài chục phòng. Mỗi phòng đều thu hút từ vài nghìn cho tới vài chục nghìn người xem cùng lúc.
Điều đáng nói, đây là một ứng dụng xuất hiện công khai trên cả hai kho ứng dụng App Store và Google Play. Một số ứng dụng livestream khác như "Show***" hay "QQ***" cũng có phương thức hoạt động tương tự, thậm chí còn được tích hợp cả tính năng đánh bài, cá độ online.
Có thể thấy, đây thực tế là một hình thức mại dâm online biến tướng. Thay vì trực tiếp "đi khách", những cô gái này lại được gọi với danh xưng mỹ miều là "idol" và có thể kiếm tiền bằng cách khoe thân thể, trò chuyện khiêu dâm hoặc làm theo những yêu cầu từ phía người xem.
Theo Dantri
Thượng viện Mỹ đã thông báo ý định tiến hành một cuộc điều tra lưỡng đảng về tác động tiêu cực của Instagram đối với thanh thiếu niên.
">Ứng dụng livestream khiêu dâm tràn lan tại Việt Nam
Hai đô thị lớn nhất nước đều đề xuất tăng 30% giá đất. Ảnh minh họa
Cụ thể, Hiệp hội BĐS cho rằng với các văn bản hiện hành về định giá khung giá đất đang dẫn đến tình trạng giá đất bất hợp lý (trong bảng giá đất) của các tỉnh, thành trực thuộc trung ương. Đơn cử như bảng giá đất TP.HCM chỉ bằng khoảng 30%-50% giá trên thị trường.
Trước tình hình đó, đối với các TP trực thuộc trung ương như TP.HCM, HoREA đề xuất khung giá đất mới sẽ giữ nguyên mức giá tối thiểu, mức giá tối đa thì tăng khoảng 1/3 so với hiện nay.
Theo đó, giá đất tối đa trong bảng giá đất mới có thể là: Giá đất ở tối đa 280 triệu đồng/m2(giá cũ 215,4 triệu đồng/m2); giá đất thương mại, dịch vụ tối đa 223,9 triệu đồng/m2(giá cũ 172,3 triệu đồng/m2); giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tối đa 167,9 triệu đồng/m2(giá cũ 129,2 triệu đồng/m2).
Bên cạnh đó, khi áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm, ví dụ hệ số khu vực 1 năm 2019 là 2,5 lần thì giá đất tương ứng để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước sẽ là 700 triệu đồng/m2(giá đất ở tối đa), 559,7 triệu đồng/m2(giá đất thương mại, dịch vụ tối đa)…
Theo HoREA, mức tăng 30% được xem là hợp lý vì nếu tăng quá cao có thể dẫn đến việc lợi bất cập hại về lâu dài. Nếu đề xuất mức tăng cao hơn, trước mắt có thể làm nguồn thu ngân sách nhà nước tăng nhưng về lâu dài sẽ tác động xấu đến doanh nghiệp.
“Chúng tôi nhận thấy nếu nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai ít hơn một chút thì người dân và doanh nghiệp sẽ được lợi. Người dân sẽ tăng chi cho tiêu dùng hoặc kinh doanh, còn doanh nghiệp sẽ có thêm nguồn vốn để mở rộng đầu tư kinh doanh” - ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, nhận định.
Dự kiến bảng giá đất của Hà Nội giai đoạn 2020-2024 Giá đất nông nghiệp tối đa trên 320.000 đồng/m2. Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất có giá tối đa 78.000 đồng/m2. Giá đất ở thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm cao nhất trên 210 triệu đồng/m2; thấp nhất thuộc quận Hà Đông hơn 4,5 triệu đồng/m2. Giá đất đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây tối đa trên 20 triệu đồng/m2, tối thiểu 1,5 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện có giá tối đa hơn 26 triệu đồng/m2, tối thiểu 1,4 triệu đồng/m2. Giá đất nông thôn tại các xã giáp ranh quận khoảng 34 triệu đồng/m2, tối thiểu 2,4 triệu đồng/m2; khu ven trục đường giao thông chính tối đa gần 16 triệu đồng/m2; khu dân cư nông thôn tối đa gần 3 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại, dịch vụ tại các quận tối đa hơn 150 triệu đồng/m2; tại thị xã Sơn Tây tối đa 14 triệu đồng/m2; tại thị trấn các huyện tối đa 18 triệu đồng/m2... |
Theo Báo điện tử Pháp luật TPHCM
Cục thuế TP. HCM cũng vừa công bố rộng rãi thông tin hơn 1.140 doanh nghiệp nợ thuế kỳ 7/2019. Số tiền nợ thuế lên đến hơn 2.000 tỷ đồng. Dẫn đầu là các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản chiếm phần lớn với số tiền nợ cao.
">Hai đô thị lớn nhất nước đều đề xuất tăng 30% giá đất
Cầu thang xuống tầng hầm nhà Ding. Ảnh: SCMP.
Trả lời phỏng vấn truyền thông địa phương, cha của Ding cho rằng con trai ông không làm điều gì sai trái, bởi người dân sinh sống tại khu chung cư này cũng xây nhiều công trình trái phép khác nhưng không bị ai ngăn cản.
"Họ xây cao lên, vì sao chúng tôi không thể xây dưới lòng đất? Một số người còn xây thêm 2 tầng, trong khi chúng tôi chỉ đào có 1 tầng", cha của Ding nói.
Những người sống trong khu chung cư cho biết tầng 1 của tòa nhà đã phát hiện một số vết nứt, và đổ lỗi cho việc Ding đào hầm đã gây ra hư hại cho tòa nhà. Hàng xóm của Ding cũng cho biết người đàn ông phớt lời mọi lời phàn nàn về việc đào hầm, đồng thời tỏ ra hung hăng và thách thức.
"Chúng tôi lo lắng phát khiếp mỗi ngày khi sống ở đây", một hàng xóm của Ding nói.
Một quan chức quản lý khu vực cho biết đã nhiều lần tiến hành kiểm tra đối với hoạt động của Ding. "Họ dừng công việc khi chúng tôi tới, và xây (căn hầm) từ từ, bí mật, như một con chuột đào hang".
Nhà chức trách Thâm Quyến cho biết một đơn vị độc lập sẽ tiến hành đánh giá tình trạng an toàn của tòa nhà trước khi cơ quan hữu quan quyết định sẽ làm gì với tầng hầm nhà của Ding cũng như hình phạt áp dụng.
Cơi nới nhà cửa bất hợp pháp là tình trạng phổ biến tại Trung Quốc, đặc biệt tại các thành phố lớn nơi giá bất động sản đã tăng chóng mặt trong 10 năm qua.
Trước đó, một ngôi nhà tại thủ đô Bắc Kinh đã đổ sập sau khi chủ nhà đào căn hầm sâu tới 18m bên dưới. Chủ nhân ngôi nhà sau đó lĩnh án 5 năm tù giam.
Theo Zing
Cảnh sát Anh vừa phát hiện một đường hầm bí mật dẫn tới một trang trại trồng cần sa ngầm, trị giá tới 40 triệu Bảng (khoảng 1.200 tỷ đồng) ở dưới tầng hầm một nhà hát cổ của nước này.
">Người đàn ông dành nhiều năm đào hầm sâu bí mật dưới chung cư ở TQ
Trung Quốc đang đẩy nhanh tiến độ để có thể trở thành quốc gia đầu tiên trên thế giới triển khai mạng 5G trên phạm vi toàn quốc.
">Huawei đã vươn lên sánh ngang Apple và Samsung như thế nào?
Thương cô bé học giỏi mắc bệnh hiểm nghèo
友情链接