Thế giới

Căn hộ Bình Dương hút khách trước đà tăng giá cuối năm

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-01-15 07:55:17 我要评论(0)

9 tháng đầu năm 2024,ănhộBìnhDươnghútkháchtrướcđàtănggiácuốinăbảng xếp hạng fifa ghi nhận tại TP.HCMbảng xếp hạng fifabảng xếp hạng fifa、、

9 tháng đầu năm 2024,ănhộBìnhDươnghútkháchtrướcđàtănggiácuốinăbảng xếp hạng fifa ghi nhận tại TP.HCM, giá bán trên thị trường sơ cấp chung cư tiếp tục đà tăng nhẹ, tăng khoảng 4% theo quý và 8% theo năm, đạt trên 66 triệu đồng/m2. Với đà tăng giá trên thị trường sơ cấp, cùng với các dự án điều chỉnh giá bán sơ cấp cao hơn giá chào bán các giai đoạn trước, thị trường giá bán thứ cấp chung cư TP.HCM cũng ghi nhận mức tăng 3% theo quý, và 5% theo năm, đạt bình quân 48 triệu đồng/m2. Nhiều dự án thứ cấp ghi nhận tăng 10% so với cùng kì năm ngoái nhờ tọa lạc vị trí đắc địa, nhu cầu cao. 

Thực tế, mức độ tăng lương và các khoản thu nhập vẫn còn khoảng cách khá xa so với tốc độ tăng giá bất động sản, đặc biệt tại khu vực trung tâm. Để giảm áp lực tài chính cũng như “chạy đua” với giá nhà, nhiều gia đình và nhóm người trẻ ưa thích sống tự lập sớm chọn phương án “ly tâm”. 

a111111.JPG
Bình Dương vẫn là sự lựa chọn hàng đầu, chỉ cách TP.HCM vài cây số, hạ tầng thuận lợi và tiện ích phong phú. Ảnh: Happy One Central

Chỉ cách TP.HCM vài cây số, hạ tầng thuận lợi và tiện ích phong phú, Bình Dương vẫn là sự lựa chọn đáng cân nhắc với loại hình căn hộ phân khúc trên dưới 2 tỷ đồng. Bên cạnh đó, sử dụng đòn bẩy tài chính vẫn được nhiều gia đình có nhu cầu ở thực lựa chọn để có nơi an cư đồng thời có thêm động lực kiếm tiền. 

Ngoài ra, các dự án đã bàn giao cũng có tỉ lệ tăng giá tự nhiên khá đáng kể khi cư dân về an cư, khai thác cho thuê nhộn nhịp. Đơn cử như Happy One Central, dự án căn hộ chất lượng cao ngay tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một, vẫn thu hút hàng chục khách tham quan mỗi ngày. 

Chị Nguyễn Thị Yến - khách hàng vừa quyết định chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ cho biết: “Chúng tôi rất ưng ý khi tham quan thực tế Happy One Central. Tiện ích được chủ đầu tư thi công rất chỉn chu, chất lượng và đầy đủ, phục vụ nhu cầu từ trẻ em đến người cao tuổi. Tôi đặc biệt thích tiện ích tại tầng 3 và không gian thư giãn trên cao của tầng thượng”. 

a22222222.jpg
“Quỹ đạo sống vui vẻ và tận hưởng” trở thành hấp lực hút khách mua ở thực. Ảnh: Happy One Central 

Không chỉ vậy, nhiều khách mua còn hào hứng trước thông tin chủ đầu tư chuẩn bị cấp sổ quý IV năm nay - một khoảng thời gian rất ngắn sau khi cư dân nhận bàn giao và về an cư. Đây không chỉ là nỗ lực chung mà còn cho thấy sự nghiêm túc, tâm huyết của Vạn Xuân Group trong hành trình phục vụ khách hàng, cư dân. 

a333333.jpg
Sau hoàn tất đợt 1, Vạn Xuân Group thu hồ sơ cấp sổ đợt 2 cho cư dân Khu căn hộ Happy One Central. Ảnh: Vạn Xuân Group 

Happy One không chỉ là thương hiệu truyền cảm hứng mà còn góp phần nhân rộng không gian đáng sống với những giá trị vươn tầm cho cộng đồng cư dân tinh hoa ngay trung tâm thành phố. Happy One Central hứa hẹn là nơi lưu giữ những ký ức ấm áp bên cạnh người thân, đồng hành viết tiếp những trang sống tuyệt vời, gieo mầm cho thế hệ tương lai phát triển toàn diện.

Happy One Central - "Mua nhà ở ngay, sổ hồng trao tay"

Quà tặng lên đến 15 chỉ vàng

Tặng 4% khi thanh toán nhanh

Tặng 1.5% khi thanh toán sớm

Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 12 tháng

Bích Đào

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Xe bán tải đang là một trong những dòng xe được ưa chuộng tại thị trường Việt Nam. Và rất có thể, trong thời gian tới, thị phần của dòng xe này sẽ tiếp tục được nâng lên đáng kể do sự hấp dẫn của các chính sách thuế.

Chỉ tính riêng các thành viên thuộc Hiệp hội các nhà sản xuất xe Việt Nam (VAMA), mức tiêu thụ của các xe bán tải trong nước cũng dần tăng lên đáng kể.

6 tháng đầu năm 2015, thị trường trong nước đã tiêu thụ 6.818 chiếc bán tải. Cũng chỉ trong 6 tháng này, lượng xe bán tải được bán ra trên toàn quốc đã hơn nửa con số tiêu thụ hồi năm ngoái (với khoảng 10 nghìn chiếc được bán ra trong cả năm). Những cái tên quen thuộc với đa số người dùng tại thị trường Việt Nam như Ford Ranger, Mazda BT-50, Toyota Hilux, Mitsubishi Triton, Nissan Navara, Isuzu D'Max...Trong đó, Ford Ranger vẫn đứng đầu bảng và tiếp tục bỏ xa các đối thủ. Không chỉ là mẫu xe bán tải hấp dẫn nhất tại thị trường Việt Nam trong năm nay, Ford Ranger còn là chiếc xe xếp thứ hạng cao trong các mẫu xe bán chạy nhất thị trường trong nửa đầu năm nay. Điều này đã cho thấy, người dùng đang có xu hướng lựa chọn các mẫu xe bán tải nhiều hơn.

Thuế “rẻ” hơn

Kể cả với chính sách thuế cũ hay mới sắp được áp dụng, thì mua các mẫu xe bán tải cũng có “lợi” hơn về thuế so với các mẫu xe sedan hoặc xe SUV đang có trên thị trường Việt.

Cụ thể, ở thời điểm hiện tại, mức thuế nhập khẩu nguyên chiếc Việt Nam đang áp dụng cho các xe bán tải có nguồn gốc trong khu vực Asean là 5% so với mức 50% ở các dòng xe khác trong cùng khu vực và 70% nếu nhập từ các khu vực khác. Mức thuế nhập trong khu vực của dòng xe này rất thấp cũng là lý do vì sao, hầu hết các xe bán tải nhập khẩu nguyên chiếc vào thị trường Việt Nam đều có nguồn gốc từ Thái Lan.

Thuế tiêu thụ đặc biệt của xe bán tải hiện nay cũng chỉ ở mức 15% (thấp hơn khá nhiều so với 45-60% của các dòng xe khác). Năm 2016, nếu tính thuế theo cách tính mới, thì thuế tiêu thụ đặc biệt của các xe nhập khẩu nguyên chiếc còn cao hơn thời điểm hiện tại, thì việc chuyển ngạch sang mua các xe bán tải chắc chắn sẽ có lợi hơn cho người tiêu dùng.

Ngoài ra, phí trước bạ của dòng xe này cũng chỉ ở mức 2% so với mức 12% của các xe con dưới 10 chỗ đang được áp dụng.

Đầu tư “kinh tế” hơn

Các xe bán tải 5 chỗ ngồi có trọng tải chở hàng lớn hơn trọng tải chở người, là loại xe phổ biến nhất trên thị trường Việt Nam hiện nay. Qua thực tế sử dụng, nhiều người cho biết, xe bán tải không khác nhiều so với các xe 5 chỗ ngồi khác. Thậm chí, việc lựa chọn loại xe bán tải này còn kinh tế hơn vì vừa có thể chở người, vừa có thể chuyên chở hàng hóa khi cần thiết.

Chi phí đầu tư cho một chiếc bán tải rẻ hơn so với các chiếc xe gia đình thông thường. Các mẫu xe bán tải “đình đám” trên thị trường Việt Nam hiện nay như Ford Ranger, Toyota Hilux, Nissan Navara, Mazda BT-50, Chevrolet Colorado,…đều có mức giá phổ biến từ 500 – 700 triệu đồng. Với tầm tiền này, thật khó chọn được một mẫu SUV hay sedan có động cơ mạnh, nội thất “nuột” đúng nhu cầu. Thêm đó, trong thời gian tới, giá xe bán tải được dự báo sẽ giảm mạnh do thuế nhập khẩu từ các nước trong khu vực giảm dần, đến năm 2018 sẽ chỉ còn 0% cũng là lý do khiến cho thị phần của xe bán tải tăng lên đáng kể ở thị trường Việt Nam.

" alt="Giải mã sức hấp dẫn của xe bán tải" width="90" height="59"/>

Giải mã sức hấp dẫn của xe bán tải


"Ông lão mơ thấy sư tử."

Đỗ Nhược Ngu đóng sách lại, nhìn thời gian, cảm thấy đến lúc xuất phát rồi.

Cậu sửa sang lại quần áo, nghĩ một lát vẫn nên thắt cà vạt vào. Nhìn bản thân trong gương, vẻ mặt đoan chính nhưng vẫn có nét baby trong đó, nhưng mà đeo kính lên nhìn nhã nhặn hơn nhiều, có phần tri thức.

Đỗ Nhược Ngu hít sâu một hơi, bước ra căn phòng thuê đi đến công ty.

Nơi Đỗ Nhược Ngu làm việc là một xí nghiệp văn hóa giải trí nổi tiếng, tập đoàn Lễ Anh, phía dưới có một công ty sản xuất phim truyền hình và quản lý nghệ sĩ, mặt khác còn có một nền tảng đầu tư quỹ văn hóa độc lập, địa vị ở nội địa không tệ, còn có xu thế phát triển không ngừng.

Đỗ Nhược Ngu làm thư ký tại trụ sở chính của công ty.

Để tiện đi lại, câu thuê một căn phòng ở gần công ty nên một lúc nữa mới đến nơi. Mặc dù hôm nay cuối tuần nhưng vẫn còn không ít người ở lại tăng ca, lúc cậu bước qua đại sảnh mọi người đều chào hỏi cậu.

"Thư ký Đỗ."

Đỗ Nhược Ngu mỉm cười đáp lại.

Cậu bước vào thang máy, đi thẳng đến tầng cao nhất của công ty, sau đó bước ra thang máy, quẹt thẻ vào khu văn phòng rồi đến thẳng văn phòng tổng giám đốc, giống như mọi ngày.

Đỗ Nhược Ngu gõ cửa, người bên trong cho phép cậu vào.

Cậu đẩy cửa đi vào, nhìn người bên trong phòng làm việc, mỉm cười chào hỏi: "Tổng giám đốc Sư, chào buổi chiều."

Đỗ Nhược Ngu là thư ký của tổng giám đốc tập đoàn Lễ Anh, người ủ rũ ngồi sau bàn làm việc nhìn văn kiện chính là tổng giám đốc của cậu, Sư Diệc Quang.

Mặc dù mỗi ngày đều trực tiếp nhìn sếp của mình, Đỗ Nhược Ngu vẫn thở dài cảm thán. Nếu chỉ nhìn điều kiện bên ngoài, Sư Diệc Quang chính là tổng giám đốc bước ra từ trong truyện.

Vừa giàu có vừa đẹp trai, lại vô cùng chú trọng phẩm chất, từng hành động từng ánh mắt đều mê hoặc người khác,khiến tim đập nhanh ba nhịp.

Đỗ Nhược Ngu tuyệt đối không khoa trương, vốn dĩ cậu cho rằng thiết lập tổng giám đốc bá đạo chỉ có ở trong tưởng tượng của mọi người, cho đến khi cậu gặp được Sư Diệc Quang.

Mặc dù hầu hết mọi người đều không tin vào điều đó, nhưng sẽ luôn có những người trên thế giới này có những lợi thế riêng biệt.

Nhưng mà sinh vật như bá đạo tổng tài vẫn nên nhìn xa thì tốt hơn, đến khi tiếp xúc mới biết hoàn toàn không phải như vậy, đặc biệt là thư ký của tổng giám đốc, thật sự là.... một lời khó nói hết.

Đỗ Nhược Ngu vẫn mỉm cười từ khi bước vào cửa, Sư Diệc Quang mặc một bộ áo vest, mở hai cúc áo trên cùng của áo sơ mi. Anh thả lỏng hơn bình thường, nhưng cũng không cười nhiều, ánh mắt khẽ liếc qua Đỗ Nhược Ngu một cái, sau đó ra hiệu cho cậu ngồi xuống ghế sô pha, sau đó cũng tự mình đi qua.

Trong văn phòng còn có người thứ ba, là luật sư của Sư Diệc Quang, Đỗ Nhược Ngu thân là thư ký nên biết rõ, cậu mỉm cười với luật sư rồi ngồi lên ghế sofa.

Luật sư đi đến chỗ Đỗ Nhược Ngu, đưa cho cậu một sấp giấy tờ, cười nói: "Thư kí Đỗ, đây là thỏa thuận hôn nhân của hai người, bao gồm tài sản giữa cậu và Sư tổng, quan hệ xã hội và thỏa thuận bảo mật."

Đỗ Nhược Ngu lật xem, Sư Diệc Quang ngồi đối diện cậu, bắt chéo hai chân, đôi mắt sâu thẳm nhìn cậu xem bản thỏa thuận.

"Tài sản trên danh nghĩa của Sư tổng cần phải phân rõ với cậu, hy vọng cậu có thể hiểu." Luật sư giải thích.

Đỗ Nhược Ngu dưới ánh nhìn của Sư Diệc Quang như bị kim chích, cậu cười cười, đáp lại lời luật sư: "Đó là đương nhiên."

Nói giỡn à, giá trị tài sản ròng của Sư Diệc Quang đứng đầu trong lĩnh vực này, cụ thể bao nhiêu cậu không rõ, nhưng những dự án mấy ngàn vạn của công ty đều chỉ là những dự án nhỏ.

Trái lại bản thân cậu mỗi tháng đều phải trả góp tiền mua nhà, Sư Diệc Quang là người ngu mới đến giúp đỡ kẻ nghèo.

"Trong cuộc hôn nhân này, Sư tổng hi vọng cậu có thể bảo trì một khoảng cách nhất định, không được soi mói chuyện riêng tư của từng người."

Đỗ Nhược Ngu vừa xem vừa gật đầu nghe luật sư giải thích.

"Chuyện quan trọng nhất là, Sư tổng hy vọng cuộc hôn nhân này càng ít người biết càng tốt, nói cách khác là trừ người thân, hi vọng đừng tiết lộ với mọi người. Vì công việc của hai người, cho nên sẽ không công khai chuyện kết hôn trong công ty."

Đỗ Nhược Ngu nói: "Đương nhiên, tôi cũng không muốn từ chức, tôi nhất định sẽ giấu kỹ."

Luật sư nói chuyện hòa nhã dễ gần, liên tục giải thích: "Sư tổng hy vọng," "Sư tổng cảm thấy," thái độ rất nhẹ nhàng. Tuy nhiên ngôn từ trong văn bản rất nghiêm túc và lạnh lùng, yêu cầu Đỗ Nhược Ngu phải giữ bí mật cho thật kỹ, nếu không sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng.

Đỗ Nhược Ngu nghĩ thầm, ai dám nói chứ, cậu là người sẽ bắt loa chiêu cáo thiên hạ chuyện "Tôi kết hôn với tổng giám đốc rồi" sao.

Thân là một thư ký, mặc dù Đỗ Nhược Ngu đã xem qua không ít hợp đồng, nhưng so ra vẫn không chuyên nghiệp bằng luật sư của Sư Diệc Quang. Cậu nhìn bản thỏa thuận mấy lần cũng không tìm được chỗ sai suất gì, ngẩng đầu lên nhìn luật sư: "Tôi chỉ có nghĩa vụ, không có quyền lợi gì sao?"

Sư Diệc Quang ra hiệu cho luật sư, luật sư đưa cho Sư Diệc Quang một phần văn kiện khác, nói: "Nếu cậu và Sư tổng có thể duy trì cuộc hôn nhân cho đến khi Sư tổng hoàn toàn thừa kế được tài sản, cậu sẽ nhận được một phần thưởng phong phú."

Đỗ Nhược Ngu tiếp tục mở ra xem.
" alt="Truyện Tháng Ngày Sau Khi Kết Hôn Của Tổng Giám Đốc Đại Miêu" width="90" height="59"/>

Truyện Tháng Ngày Sau Khi Kết Hôn Của Tổng Giám Đốc Đại Miêu