Đỗ Văn Lại. Ảnh : Cơ quan công an cung cấp

Theo lời khai của Lại, sự việc xảy ra ngày 9/7/2020. Lợi
dụng cháu gái được nghỉ học, anh trai và chị dâu vắng nhà, Lại đã sang nhà và hiếp dâm cháu Tr.
 
Từ đầu năm 2021 đến nay, Lại đã 3 lần quan hệ tình dục với Tr. khiến cháu mang thai 14 tuần tuổi. 

Thời gian gần đây, thấy con gái có những dấu hiệu bất thường về sức khỏe, gia đình Tr. đã gặng hỏi, cháu Tr. đã khai ra sự việc bị chú ruột ép quan hệ tình dục nhiều lần.

Căn cứ tài liệu và lời khai, Công an huyện Vĩnh Bảo đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, tạm giữ hình sự đối với Đỗ Văn Lại để điều tra về hành vi hiếp dâm với người dưới 16 tuổi, theo Điều 142, Bộ Luật hình sự.

Năm 1999, Đỗ Văn Lại từng có tiền án về tội hiếp dâm trẻ em.

Cô gái ở miền Tây bị bạn nhậu thay nhau hiếp dâm

Nhậu say, cô gái ở An Giang bị bạn thay nhau hiếp dâm. Sau đó, cô gái này đã đến công an tố cáo vụ việc. 

Vào cua ẩu, ô tô mất lái "hạ gục" cột điện bên đường

Theo chuyên trang đánh giá DxOMark, iPhone 16 Pro Max đã đạt được tổng cộng 157 điểm, đưa nó lên vị trí thứ tư trên bảng xếp hạng các smartphone có giá hơn 800 USD, được trang bị camera chất lượng.

iPhone 16 Pro Max bị tụt hậu về khả năng chụp ảnh khi đứng sau Huawei Pura 70 Ultra (163), Google Pixel 9 Pro XL (158) và Honor Magic6 Pro (158).

Tuy nhiên, khi xét ở khả năng quay video, smartphone cao cấp nhất của Apple lại đạt được điểm số cao nhất (159 điểm), và được đánh giá là xuất sắc với độ phơi sáng và độ chính xác màu sắc nhất quán trong nhiều điều kiện; độ nhiễu thấp nhất ngay cả khi quay thiếu sáng; độ ổn định hình ảnh cao nhất.

Bên cạnh chất lượng video tổng thể ở mức hàng đầu trong phân khúc, iPhone 16 Pro Max cũng được khen ngợi về khả năng tái tạo màu sắc, dải màu sáng và sống động, cùng các tùy chọn chỉnh màu sắc hình ảnh; tùy chọn chỉnh sửa phong phú; khả năng xem trước hình ảnh "vô cùng chính xác" và thời gian chụp không có độ trễ cũng được đánh giá cao.

Điểm trừ duy nhất trong kết quả thử nghiệm liên quan đến chức năng zoom, sử dụng hệ thống ống kính Tetraprism để tăng độ phóng đại. Kết quả cho thấy có sự không nhất quán giữa phạm vi zoom 2x và 5x, với hình ảnh "mất một số chi tiết".

Kết quả từ DxOMark tiếp tục duy trì thứ hạng cao mà hệ thống camera của Táo khuyết thường nhận được cho các thiết bị di động mới của mình. Năm 2023, iPhone 15 Pro Max có hệ thống camera tốt thứ hai thế giới, với số điểm là 154.

Xem video giới thiệu iPhone 16 Pro. (Nguồn: Apple):

(Theo Appleinsider, Apple)

Đây là cách Tesla vươn lên làm 'bá chủ' ngành sản xuất xe hơi thế giới

Tesla đã chính thức trở thành nhà sản xuất xe hơi đắt giá nhất hành tinh, vượt qua Toyota và chiếm lĩnh thị phần trị giá 190,12 tỷ USD. Nhưng bằng cách nào Tesla của Elon Musk làm được điều đó?

Theo đó, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.

Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS được xây dựng thống nhất trên toàn quốc. 

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng thông tin phải nộp kinh phí khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở, thị trường BĐS theo quy định. Số tiền thu được từ dịch vụ cung cấp thông tin, dữ liệu được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật về ngân sách Nhà nước.

Các hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS gồm: Qua cổng thông tin batdongsan.xaydung.gov.vn, cổng thông tin điện tử của các Sở Xây dựng; thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu; bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin với bên khai thác, sử dụng dữ liệu theo quy định của pháp luật.

Khi có nhu cầu đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu, tổ chức, cá nhân gửi phiếu yêu cầu cho cơ quan, đơn vị được giao quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu bằng cách nộp trực tiếp theo hình thức văn bản, gửi qua đường công văn, fax, bưu điện hoặc đăng ký trực tuyến trên trang thông tin điện tử của bên cung cấp.

Trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu, bên cung cấp xem xét cấp quyền truy cập quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS hợp lệ. Trường hợp từ chối cung cấp quyền khai thác, sử dụng, bên cung cấp phải trả lời nêu rõ lý do.

Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường BĐS trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn) theo định kỳ hàng quý và háng năm. 

UBND cấp tỉnh giao Sở Xây dựng định kỳ công bố thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường BĐS của địa phương trên Cổng thông tin điện tử do đơn vị quản lý theo định kỳ hàng quý và háng năm. 

Chủ đầu tư phải công khai loạt giấy tờ pháp lý dự án

Theo Nghị định, chủ đầu tư dự án BĐS phải cung cấp thông tin, dữ liệu về dự án và sản phẩm BĐS đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo cho Sở Xây dựng như quy mô dự án, tổng vốn đầu tư, thời gian hoạt động của dự án. Bên cạnh đó là một loạt giấy tờ pháp lý từ quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công đến văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu có)…

“Việc kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu về BĐS đủ điều kiện giao dịch và đăng tải văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện trước khi chủ đầu tư đưa BĐS của dự án ra giao dịch” – Nghị định nêu rõ. 

Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng cung cấp thông tin dữ liệu chi tiết về dự án nhận chuyển nhượng, loại hình doanh nghiệp, BĐS đủ điều kiện đưa vào giao dịch… Chủ đầu tư chuyển nhượng phải điều chỉnh sửa đổi lại thông tin, dữ liệu dự án. 

Đối với sàn giao dịch BĐS phải cung cấp thông tin, dữ liệu chi tiết về thông tin dự án trong đó cũng gồm nhiều văn bản pháp lý quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công, văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện bán, cho thuê mua. Thông tin về BĐS giao dịch trong kỳ… gửi về Sở Xây dựng nơi có BĐS phát sinh giao dịch. 

Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 15/8 tới đây. 

Thuận Phong