Địa ốc TP.HCM xuất hiện nhiều điểm nóng vùng ven
Với sự mở rộng và sự hình thành của các đô thị vệ tinh,ĐịaốcTPHCMxuấthiệnnhiềuđiểmnóngvùtrận đấu afc bournemouth Quận 9, Huyện Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ sẽ là các khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong những năm tới. Trong khi đó, tương lai gần thì các khu vực mới nổi tại quận 2 (Thủ Thiêm, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi) sẽ là nơi tập trung nhiều dự án nổi bật.
Nhận định trên được CBRE Việt Nam đưa ra trong báo cáo “Triển vọng thị trường Bất Động Sản Việt Nam 2018”. Theo đơn vị nghiên cứu thị trường này, thị trường trong năm 2018 được dự báo sẽ tiếp tục tăng nguồn cung với những đợt mở bán mới, có thể sẽ có thêm hơn 37.000 căn. Đồng thời, nhiều dự án sẽ được bàn giao trong thời gian tới, tạo áp lực lên thị trường thứ cấp cũng như thị trường cho thuê.
![]() |
Địa ốc TP.HCM xuất hiện nhiều điểm nóng vùng ven |
Theo CBRE, thị trường dần trở nên cân bằng hơn, chú trọng nhiều hơn vào phân khúc trung cấp và bình dân. Thị phần của các chủ đầu tư nước ngoài trong nguồn cung chào bán mới thể hiện xu hướng tăng trong những năm gần đây, đạt 15% tổng nguồn cung tích lũy tại TP.HCM.
Ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn tìm hiểu gia nhập thị trường, đặc biệt ở phân khúc cao cấp - điều này được kỳ vọng sẽ gia tăng sự đa dạng cũng như tính cạnh tranh ở phân khúc này. Trong khi đó, một số chủ đầu tư nội địa cũng đang có những kế hoạch lớn nhằm mở rộng thị phần, tham gia cả vào những phân khúc vốn không phải thế mạnh hiện hữu của họ.
CBRE cho rằng, tình hình bán hàng diễn ra rất thuận lợi trong năm 2017, mặc dù tổng số căn bán được có giảm so với năm 2016. Lần đầu tiên trong năm năm qua, số lượng căn hộ bán được tại TP.HCM nhiều hơn số lượng chào bán mới, với 20.200 căn bán được nằm ở phân khúc trung cấp. Trong năm tới, khi thị trường tiếp tục đà tăng trưởng với nguồn cung hướng đến phân khúc trung cấp nhiều hơn, chúng tôi dự báo số căn bán được sẽ tăng trưởng 20% so với năm 2017, đạt khoảng 40.000 căn.
“Cùng các diễn biến vĩ mô tích cực, giá chào bán sơ cấp trong năm 2017 tiếp tục xu hướng tăng trưởng, với tốc độ tăng trung bình đạt 3%. Phân khúc trung cấp có tỷ lệ tăng giá sơ cấp cao nhất, đạt 5%. Trong năm 2018 giá trên thị trường sơ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt giá ở phân khúc hạng sang có thể tăng 6% so với năm 2017 nhờ vị trí đắc địa của các dự án tương lai”, CBRE nhận định.
Quốc Tuấn
![Mạo danh chính quyền để lừa bán đất nền vùng ven](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/03/14/15/mao-danh-chinh-quyen-de-lua-ban-dat-nen-vung-ven.jpg?w=145&h=101)
Mạo danh chính quyền để lừa bán đất nền vùng ven
Với chiêu thức tự tạo ra thông báo mạo danh UBND huyện Củ Chi, một số cò đất Long An đã tự vẽ dự án “trên giấy” để phân lô, bán nền nhằm huy động tiền tỷ từ người dân.
下一篇:Nhận định, soi kèo Fulham vs Nottingham, 22h00 ngày 15/2: Bổn cũ soạn lại
相关文章:
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Celta Vigo, 00h30 ngày 16/2: Thắng vì ngôi đầu
- Xuất hiện giấy kỹ thuật số giá rẻ
- Bộ TT&TT sẽ quản lý chặt Google WiFi và các mạng WiFi miễn phí tại Việt Nam
- Apple thay đổi cách đặt tên, không còn iPhone đếm số nữa
- Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Ipswich Town, 22h00 ngày 15/2: Khó có bất ngờ
- Hơn 163 triệu tài khoản Zing ID bị lộ, VNG khẳng định 'bảo vệ khách hàng trong mọi trường hợp'
- Ông chủ Nhậm Chính Phi của Huawei: 'không ngờ Mỹ kiên quyết tấn công Huawei như vậy'
- Thí sinh Việt Nam giành vị trí á quân cuộc thi của Chevrolet Đông Nam Á
- Nhận định, soi kèo Porto vs AS Roma, 3h00 ngày 14/2: Kiếm điểm làm vốn
- Vì sao Jack Ma rất 'dị ứng' với tấm bằng MBA?
相关推荐:
- Soi kèo góc West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Huawei xuất xưởng một triệu điện thoại chạy HongMeng OS
- Hàng loạt vụ bắt bớ khiến đầu não Samsung rối loạn
- Tránh phụ thuộc Qualcomm, Apple định mua lại mảng modem 5G của Intel
- Nhận định, soi kèo Gulf Heroes vs Dubai United, 20h20 ngày 14/2: Khó cho chủ nhà
- Sau gần 20 năm chờ đợi, “Phi Đội Gà Bay” đã chính thức quay trở lại
- Nhà tù Trung Quốc cho phạm nhân mua sắm online, sau 4 tháng có ngay 400.000 đơn đặt hàng
- Google lưu thông tin người dùng nhiều hơn Facebook?
- Nhận định, soi kèo U20 Jordan vs U20 Saudi Arabia, 18h30 ngày 13/2: Bất ngờ?
- LMHT: Cập nhật tin tức ngày 20/4 – Ivern & Zac được buff
- Nhận định, soi kèo SLNA vs Hải Phòng, 18h00 ngày 15/2: Chia điểm?
- Nhận định, soi kèo U20 Iran vs U20 Indonesia, 18h30 ngày 13/2: Cửa dưới ‘tạch’
- Nhận định, soi kèo Vissel Kobe vs Urawa Red Diamonds, 12h00 ngày 15/2: 3 điểm nhọc nhằn
- Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 15/2: Khó cho cửa trên
- Soi kèo phạt góc AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2
- Soi kèo góc West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Nhận định, soi kèo Augsburg vs RB Leipzig, 2h30 ngày 15/2: Khách kém cỏi
- Nhận định, soi kèo Santos Guapiles vs Herediano, 09h00 ngày 14/2: Thắng để giữ đỉnh
- Nhận định, soi kèo Al Orobah vs Al Kholood, 21h10 ngày ngày 14/2: Thất vọng cửa trên
- Nhận định, soi kèo Terengganu vs Kuala Lumpur City, 20h00 ngày 14/2: Khách ‘tạch’