Xu hướng tìm về thiên nhiên

Nhiều công trình ngiên cứu khoa học đã chứng minh thiên nhiên chính là giải pháp tuyệt vời cho tâm hồn và sức khỏe của con người. Hít thở bầu không khí trong lành, ngắm nhìn cây cối giúp con người trở nên “tinh khiết” hơn, sống lạc quan hơn, cảm thấy hạnh phúc hơn. Trong các đô thị, việc quy hoạch nhiều không gian cây xanh cũng chính là một giải pháp hiệu quả để cải thiện sức khỏe cộng đồng.

Cũng chính vì vậy mà ngày càng nhiều gia đình ở thành thị đang cố gắng thu xếp thời gian để mỗi cuối tuần đưa con trẻ tìm về thiên nhiên ở các khu nghỉ dưỡng hay tham gia các môn thể thao cộng đồng. Ai cũng biết trẻ nhỏ được vui đùa giữa thiên nhiên sẽ giúp phát triển thể lực và trí lực một cách toàn diện nhất.

Trước đây nhiều người mua nhà thường chỉ quan tâm đến các yếu tố như vị trí, tiện ích, giá bán hay chất lượng xây dựng thì nay môi trường sống gần gũi thiên nhiên, có nhiều không gian vận động đang là ưu tiên hàng đầu. Xu hướng này đang nhanh chóng lan rộng. Nhiều người chấp nhận đưa gia đình “ly tâm” ra các đô thị vệ tinh ở vùng ven với mong muốn thoát được sự ngột ngạt, tận hưởng không gian xanh tươi của thiên nhiên để cân bằng cuộc sống.

Không ít người thậm chí chấp nhận chi trả số tiền cao hơn để sở hữu nhà tại những dự án ứng dụng các tiêu chuẩn xanh về xây dựng, có nhiều không gian để tham gia các hoạt động thể thao, kết nối cộng đồng.

Theo các chuyên gia, hiện nay các tiêu chuẩn xanh đã trở thành yếu tố quan trọng bậc nhất tạo nên giá trị và sức cạnh tranh cho các dự án bất động sản. Trên truyền thông, các khái niệm như “căn hộ xanh”, ‘căn hộ bảo vệ sức khỏe”…được nhắc đến dày dặc.

Không phải chỉ những dự án diện tích lớn mới dành quỹ đất trồng cây xanh, mở công viên mà trong từng tòa nhà cũng bắt buộc áp dụng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về giải pháp thiết kế, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường hay các thiết bị hạn chế năng lượng…

Clubhouse của Waterpoint đang dần hoàn thiện, một số hạng mục tiện ích đã đi vào hoạt động.

Waterpoint - đô thị sinh thái điển hình cho cuộc sống khỏe

Dự án mới nổi bật ngay tại cửa ngõ Tây Nam Tp.HCM, “thành phố bên sông” Waterpoint cũng đi theo xu hướng xây dựng cuộc sống xanh, sống khỏe, sống kết nối cộng đồng đã và đang nhận được nhiều khen ngợi.

Theo quy hoạch, Waterpoint có quy mô 355ha nhưng diện tích dành cho cây xanh & mặt nước lên đến 95ha, mật độ xây dựng chỉ 23%, được phát triển bởi Nishi Nippon Rail Road (Nhật Bản), Nam Long Group, TBS Group, Tan Hiep invest và tham gia của hàng chục đối tác quốc tế giàu kinh nghiệm từ Úc, Hà Lan, Singapore,… để xây dựng Waterpoint theo mô hình đô thị thịnh vượng, phát triển bền vững.

Cụ thể, Waterpoint được bao quanh ba mặt bởi 5,8km bờ sông Vàm Cỏ Đông, đồng thời sở hữu đến sáu hệ thống công viên, 8,6ha vịnh nước ngọt, 8km kênh đào len lỏi đến từng dãy phố, từng ngôi nhà. Tại đây, mở cửa nhà là bắt gặp thiên nhiên ngập tràn mỗi lối đi, các mảng xanh công viên, thảm thực vật, hồ nước được khéo léo đan xen đến từng không gian sinh hoạt của cộng đồng và mỗi gia đình.

Trong một môi trường sống xanh, sống khỏe cùng thiên nhiên xanh mát, cư dân còn được tận hưởng các không gian và tiện ích khuyến khích vận động nâng cao sức khoẻ, tăng sức đề kháng mỗi ngày. Bên cạnh 3ha hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe, toàn khu đô thị trang bị hàng loạt các tiện ích thể dục thể thao, cư dân thoải mái chơi các môn thể thao yêu thích như tennis, bơi, tập gym, đạp xe, chạy bộ, bóng đá, bóng chuyền, cầu lông...

Bên cạnh đó, dĩ nhiên Waterpoint cũng không thiếu hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân, từ học tập, mua sắm, ẩm thực, giải trí cho đến các nhu cầu về tâm linh, tín ngưỡng,… để tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa. Nơi đây tạo nên một định nghĩa mới về cộng đồng thịnh vượng bên sông, mọi cư dân có thể an yên tận hưởng trọn vẹn từng phút giây của cuộc sống.

Quy hoạch này đã giúp Waterpoint vượt qua nhiều đối thủ giành các giải thưởng lớn như “Khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam”, “Giải Vàng quy hoạch đô thị quốc gia 2019”…

Phối cảnh phân khu Rivera với điểm nhấn là công viên trải dài ven sông Vàm Cỏ Đông.

Theo chủ đầu tư, tiến độ xây dựng nhanh cũng là một điểm cộng giúp Waterpoint thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Hiện dự án đã đưa vào hoạt động những công trình đầu tiên của giai đoạn 1 như làng nhà mẫu Show Village, văn phòng bán hàng Sales Gallery. Các tiện ích cộng đồng cũng đang hoàn thiện để đón cư dân về trải nghiệm gồm câu lạc bộ Country Club 3ha với hệ thống sân thể dục thể thao ngoài trời, sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, tennis, hồ bơi, gym, xông hơi, nhà hàng, hội trường, trung tâm hội nghị; gần 2ha trung tâm thương mại dịch vụ, giải trí; trung tâm điều hành dịch vụ bus…

Mai Khôi

Năm 2020 VPI đặt mục tiêu đạt 2.002 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất và 302 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất.

Chia cổ tức 25% bằng cổ phiếu

Trong năm 2019 lợi nhuận sau thuế hợp nhất của VPI đạt 511 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2018. Tổng tài sản hợp nhất của VPI cũng tăng hơn 33% so với năm 2018, đạt mức 8.972 tỷ đồng. Khoản mục tiền và các khoản tương đương tiền vào thời điểm cuối năm 2019 đã được cải thiện đáng kể, đạt 651 tỷ đồng, gấp gần 7 lần so với thời điểm cuối năm 2018. 

Với kết quả kinh doanh trên, HĐQT trình cổ đông kế hoạch chia cổ tức năm 2020 là 25% bằng cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ 1.600 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng trong năm 2020. Đây là mức cổ tức cao nhất của Văn Phú - Invest trong nhiệm kỳ 2015-2019, đồng thời cũng cao hơn so với mức kế hoạch 20% đề ra trước đây. 

Ban lãnh đạo VPI cho biết, năm nay cổ tức sẽ trả bằng cổ phiếu để tận dụng nguồn tiền mặt đã tích lũy, nắm cơ hội phát triển và dự phòng nguồn tài chính trong trường hợp rủi ro; thời gian dự kiến trả trong quý III/2020, phụ thuộc vào thời gian hoàn tất các thủ tục.

2020, đặt mục tiêu 302 tỷ đồng lợi nhuận

Chủ tịch VPI- ông Tô Như Toàn cho biết định hướng của công ty sẽ là bất động sản đô thị và nhà ở.

Ông Đoàn Châu Phong - Tổng giám đốc Văn Phú - Invest cho biết: năm 2020 VPI đặt mục tiêu đạt 2.002 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất và 302 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất.

Theo ông Phong, dù đạt lợi nhuận tốt năm 2019 nhưng từ giai đoạn 2016 - 2019 công ty đã dự báo về việc thị trường sẽ có sự suy thoái vào năm 2020, lại cộng thêm ảnh hưởng lớn bởi đại dịch Covid-19. Do vậy, VPI đưa ra kế hoạch 2020 tập trung đẩy mạnh bán hàng đối với các dự án đang thi công và đã đi vào vận hành để nắm cơ hội phục hồi thị trường sau dịch.

Ông Phong cũng cho biết công ty đã đạt 100% kế hoạch kinh doanh trong quý I. Các quý tới nguồn hàng dồi dào sẽ đưa ra thị trường. Nguồn thu năm nay sẽ đến từ dự án Grandeur Palace - Giảng Võ, dự án The Terra - An Hưng, một số dự án khác bao gồm cả các dự án M&A.

Tiếp tục mở rộng quỹ đất

Tại ĐHĐCĐ năm 2020, VPI nhận được sự đồng thuận cao từ các cổ đông.

Ngay từ năm 2019, Văn Phú - Invest cũng hướng đến mở rộng quỹ đất và đây cũng vẫn là mục tiêu phát triển của 2020, chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực để bứt phá, chiếm lĩnh thị phần khi thị trường phục hồi trở lại.

Phản hồi những thắc mắc của cổ đông về số lượng, chất lượng quỹ đất và kế hoạch phát triển quỹ đất, ông Tô Như Toàn - Chủ tịch VPI cho biết, công ty có quỹ đất hơn 700 ha, tập trung ở các tỉnh thành lớn, là các khu đô thị đông dân cư. Quỹ đất này có thể giúp công ty hoạt động trong vòng 10 năm. Ông Toàn khẳng định, công ty cùng lúc vẫn sẽ tiếp tục tăng tốc tích lũy quỹ đất.

Theo Tổng giám đốc Đoàn Châu Phong, trong năm 2020, theo phân kỳ đầu tư, Văn Phú - Invest dự kiến hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư theo phân kỳ và tổ chức động thổ, khởi công một số dự án như Lộc Bình, Cồn Khương, Yên Phong cũng như một số M&A khác.

Tăng trưởng lợi nhuận bình quân 2020-2025 nhắm đạt 10-15%

Hình ảnh các thành viên HĐQT VPI nhiệm kỳ 2015-2020 và Tổng Giám đốc Đoàn Châu Phong (thứ 3 từ phải sang)

Theo báo cáo tổng kết nhiệm kỳ cũ, Chủ tịch HĐQT Tô Như Toàn nhấn mạnh hai cột mốc quan trọng đã được thực hiện trong giai đoạn 2015-2019 là trở thành công ty đại chúng niêm yết trên sàn chứng khoán và từ thị trường Hà Nội tiến ra hoạt động trên phạm vi toàn quốc.

Mục tiêu ở giai đoạn 5 năm tới là xác định chiến lược giữ ổn định trong năm 2020, tận dụng thời cơ trong năm 2021 và cất cánh khi kinh tế phục hồi trong các năm tiếp theo, thông qua tăng tốc tích lũy quỹ đất nội đô tại đô thị lớn, sở hữu thêm các quỹ đất lớn tại các khu vực đông dân cư khác.

Ông Toàn cho biết: "Định hướng của công ty sẽ là bất động sản đô thị và nhà ở. Trong quá trình tìm hiểu quỹ đất, công ty thấy có nhiều nơi rất tốt cho du lịch nghỉ dưỡng và đây cũng là cơ hội giúp tăng lợi nhuận cho công ty và các cổ đông. Công ty có thể hợp tác với các doanh nghiệp khác để triển khai dự án. Tuy nhiên, bất động sản đô thị và nhà ở vẫn là định hướng xuyên suốt".

Tăng trưởng tổng tài sản bình quân giai đoạn năm 2020 - 2025 dự kiến là 10%/năm. Tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận bình quân 10% -15%/ năm.

Trong giai đoạn 2015 - 2019, tổng tài sản của Văn Phú - Invest đã tăng 456%, tương ứng với mức tăng trưởng bình quân năm là 41%. Tổng tài sản đến cuối năm 2019 đạt 8.972 tỷ đồng. Nguồn vốn tự có cũng liên tục được tích lũy với giá trị vốn chủ sở hữu đạt 2.691 tỷ đồng, tăng 334 % sau 5 năm dù vẫn duy trì mức thanh toán cổ tức đều đặn.

Doanh thu và lợi nhuận sau thuế đạt mức tăng trưởng lần lượt hơn 12 lần và 22 lần so với thời điểm đầu, duy trì mức tăng tưởng bình quân 69% và 120%/năm. Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) đạt bình quân 33%/năm.

Doãn Phong

Việc kiểm soát tốt dịch bệnh được thế giới công nhận giúp Việt Nam nổi lên như một điểm đến an toàn hàng đầu, lực cầu của thị trường BĐS Việt Nam thời gian tới được dự báo sẽ đến từ xu hướng nhiều người Việt ở nước ngoài muốn trở về Việt Nam sinh sống và đầu tư.

Thống kê cho thấy, từ 2017 - 2019, Việt Nam đều thuộc Top 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới. Năm 2019, kiều hối của Việt Nam đạt 16,7 tỷ USD. Con số này chưa dừng lại trong thời gian tới và một phần không nhỏ trong số tiền khổng lồ này sẽ đầu tư vào BĐS.

Theo Telegraph (Anh), Việt Nam lọt Top 20 thị trường “ngôi nhà thứ hai” mới nổi. Về mức giá, Việt Nam xếp thứ 3 trong danh sách các thị trường hấp dẫn có giá trung bình trên 500.000 bảng (khoảng 635.000 USD), sau Kenya và Slovenia. 

Việt Nam xếp thứ 3 trong danh sách các thị trường hấp dẫn có giá khoảng 635.000 USD

BĐS du lịch - nghỉ dưỡng Việt Nam nhờ vậy sẽ gia tăng sức hút với người nước ngoài, người Việt sinh sống ở nước ngoài, nhất là trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động đang ngày càng gia tăng.

Đặc biệt, sau dịch Covid-19, các sản phẩm bất động sản xanh, giao hòa với thiên nhiên, sở hữu bền lâu sẽ là ưu tiên số 1, do khách hàng chú trọng đến tính an toàn: vừa ở, vừa đầu tư sinh lời, vừa có không gian giãn cách xã hội khi cần.

Vân Đồn - vùng đất Rồng hút dòng tiền đầu tư

Nếu như Hạ Long được ví như trung tâm phát triển bậc nhất Quảng Ninh thì với những lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh cùng cảnh quan thiên nhiên độc đáo, Vân Đồn đang là tâm điểm mới dành cho nhà đầu tư.

Cách Hà Nội chỉ 2,5 giờ đồng hồ lái xe, Vân Đồn đang là mảnh đất “vàng” tập trung các dự án nghỉ dưỡng đồng bộ. Quyết định Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 vừa qua đã khiến Huyện đảo này bừng sáng lên sau chuỗi ngày tạm ngủ đông.

Trong tương lai, Vân Đồn phát triển thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí; là cửa ngõ giao thương quốc tế, “nơi đáng sống nhất” Châu Á- Thái Bình Dương. Cùng với đó, việc Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt đang được Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Kế hoạch và đầu tư chỉnh lý, hoàn thiện sẽ tạo những bước đà quan trọng cho Vân Đồn.

Singapore Shoptel là nơi đầu tiên tại Vân Đồn thí điểm mô hình kinh tế ban đêm, biến nơi đây thành điểm hấp dẫn khách du lịch 24/7 ngày và 365 ngày/năm.

Vân Đồn có nền tảng hạ tầng bứt phá vượt trội như: đã đưa vào hoạt động cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn, Cảng hàng khách quốc tế Hạ Long…Dự kiến sẽ có hàng loạt các công trình quan trọng đưa vào hoạt động như: Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái; Đường 58 mét trục chính trung tâm Vân Đồn, mở rộng tuyến đường 334 rộng 44m - con đường huyết mạch, trái tim của huyện Vân Đồn...

Quy hoạch phát triển có tầm nhìn, hạ tầng kết nối thuận lợi đến Hà Nội, Hải Phòng, “thị trường tỷ dân” Trung Quốc và các đường bay quốc tế được đưa vào khai thác… chính là cánh cửa rộng mở đưa Vân Đồn tiến gần hơn đến thị trường du lịch trên toàn thế giới.

Tiên phong phát triển dự án tại Vân Đồn, hiện Tập đoàn CEO đang triển khai Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City quy mô 358.3ha. Tại đây, chủ đầu tư phát triển các sản phẩm lưu trú cao cấp như biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn quốc tế, khu đảo nghỉ dưỡng Sonasea Island Retreat cũng như các sản phẩm du lịch phụ trợ như trung tâm mua sắm, bến du thuyền, CLB du thuyền, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, trung tâm hội nghị quốc tế…. theo mô hình “All in One” - mọi trải nghiệm trong một điểm đến giải trí đẳng cấp.

Phân khu đầu tiên của dự án là Singapore Shoptel giai đoạn 1 với 192 căn đang được chủ đầu tư tích cực hoàn thiện các hạng mục cảnh quan để sớm bàn giao và đưa vào khai thác; kiến tạo một không gian trải nghiệm trẻ trung và năng động chưa từng có tại Vân Đồn.

Giống như bất cứ thành phố du lịch nào, các trục đường con phố trung tâm của Singapore Shoptel sẽ là nơi quy tụ hoạt động giải trí - vui chơi - mua sắm - nhà hàng và là điểm thu hút khách du lịch. Đây cũng là nơi thí điểm mô hình kinh tế ban đêm, trở thành điểm đến hàng đầu Vân Đồn, hấp dẫn khách du lịch suốt 24/7 ngày và 365 ngày/năm.

Sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn là điểm nổi bật của các căn Singapore Shoptel khi số lượng đất ở hữu hạn, chỉ chiếm 11% trên toàn dự án.  

Diện mạo Vân Đồn thay áo mới chỉ sau 18 tháng Tập đoàn CEO đặt dấu chân phát triển dự án tại đây

Liền kề với Singapore Shoptel là tổ hợp Sonasea Vân Đồn Complex - khu nghỉ dưỡng quy mô hơn 1000 phòng đầu tiên trên thế giới, dự kiến đi vào hoạt động từ quý 1/2022, được vận hành bởi Tập đoàn quản lý khách sạn danh tiếng Accor với 3 thương hiệu: Pull man, Novotel và Ibis.

Du khách khi đến Singapore Shoptel còn có cơ hội tận hưởng khu nghỉ dưỡng riêng tư trên đảo Sonasea Island Retreat, tham gia tour du lịch độc đáo, riêng có tại Vân Đồn. 

Đến Sonasea Vân Đồn Harbor City, du khách sẽ được tận hưởng Bãi biển đẹp nhất miền Bắc trải dài trên 2km với tầm nhìn triệu đô ra Vịnh Bái Tử Long, với các hoạt động vui chơi bãi biển náo nhiệt, sôi động suốt 4 mùa…

Đây cũng là dự án hội tụ mọi xu hướng đầu tư BĐS du lịch - nghỉ dưỡng sau dịch Covid-19; nơi dòng tiền đầu tư được đặt đúng chỗ, vừa mang lại giá trị sở hữu bền lâu vừa là kênh sinh lợi cao, hiệu quả.

(Nguồn: Tập đoàn CEO)