Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Lazio, 02h45 ngày 3/3

Ảnh minh họa

Theo thông tin bạn cung cấp, nhà bạn hiện ở quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, trong khu bị quy hoạch lộ giới.

Khoản 1 Điều 2 Quyết định 26/2017/QĐ-UBND quy định về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh quy định về đối tượng được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn: “Công trình hoặc nhà ở riêng lẻ có sẵn (hiện hữu) của tổ chức, cá nhân thuộc khu vực có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thì được xét cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo và xây dựng công trình hoặc nhà ở riêng lẻ theo đúng mục đích sử dụng đất trước đó (trừ công trình xây dựng có mục đích sử dụng gây ô nhiễm môi trường, có nguy cơ cháy, nổ; các công trình theo quy định phải di dời ra khỏi khu dân cư)”.

Theo quy định trên, bạn có thể được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn nếu nhà của bạn thuộc khu vực có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Điều 12 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng quy định:

Điều 12. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

4. Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.

Căn cứ vào quy định trên, để được cấp giấy phép xây dựng, bạn cần chuẩn bị hồ sơ như trên đến cơ quan có thẩm quyền để được xem xét giải quyết.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Cháu bé đã may mắn khi gặp được chị. Chị không chỉ nuôi dưỡng chờ mẹ cháu đến nhận mà còn có ý định nuôi cháu là một việc làm rất đáng hoan nghênh. Chúng tôi xin tư vấn để chị hiểu rõ về thủ tục nhận con nuôi.

Điều kiện đối với người nhận con nuôi: Cá nhân muốn nhận con nuôi thì phải đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 14 Luật nuôi con nuôi năm 2010, cụ thể các điều kiện bao gồm: Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; Hơn con nuôi từ 20 tuổi trở lên; Có điều kiện về sức khỏe, kinh tế, chỗ ở bảo đảm việc chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con nuôi; Có tư các đạo đức tốt. 

Ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

Theo quy định tại khoản 2 điều 14 Nghị định 123/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Hộ tịch về việc đăng ký khai sinh cho trẻ em bị bỏ rơi. UBND xã/phường tiến hành niêm yết tại trụ sở UBND trong 7 ngày liên tục về việc trẻ bị bỏ rơi. 

Bạn sẽ phải chờ 7 ngày kể từ ngày đăng niêm yết nhằm mục đích tìm kiếm cha mẹ hoặc người thân nhận lại đứa trẻ.

Sau thời gian này nếu không ai đến nhận hoặc không có thông tin gì về cha, mẹ của đứa trẻ thì bạn được quyền làm thủ tục đăng ký khai sinh cho trẻ theo thủ tục được quy định tại khoản 1, 2 điều 16 Luật Hộ tịch như sau:

Hồ sơ gồm:

Tờ khai (theo mẫu)

Biên bản xác nhận việc trẻ bị bỏ rơi do cơ quan có thẩm quyền lập

Hồ sơ nộp tại: UBND xã nơi bạn cư trú

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thanh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc 

Ảnh minh họa

Việc chênh lệch diện tích đất sau một thời gian sử dụng sau khi đo đạc lại là một thực tế đã được quy định trong pháp luật đất đai. Trong trường hợp này, người sử dụng đất cần tiến hành các thủ tục để xin cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đang sử dụng. Pháp luật đất đai quy định về nguyên tắc cấp, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này như sau:

Luật đất đai 2013 tại Điều 98 quy định:

Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

5. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có.

Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này.

Khoản 20 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP bổ sung điều 21a Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:

Điều 24a. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất

Trường hợp đo đạc lại mà diện tích thửa đất thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này và ranh giới thửa đất thực tế có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất thì việc xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm được thực hiện như sau:

3. Trường hợp diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này thì thực hiện như sau:

a) Trường hợp người sử dụng đất không vi phạm pháp luật về đất đai thì việc xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định này;

b) Trường hợp diện tích đất tăng thêm do người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 22 của Nghị định này;

c) Trường hợp diện tích đất tăng thêm do người sử dụng đất được giao trái thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì việc xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 23 của Nghị định này;

đ) Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích đất tăng thêm được thực hiện theo quy định tại Điều 70 và cấp đổi Giấy chứng nhận cho thửa đất gốc theo quy định tại Điều 76 của Nghị định này nếu thửa đất gốc đã được cấp Giấy chứng nhận. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận vào Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình cấp Giấy chứng nhận sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ diện tích thửa đất đang sử dụng, trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

đ) Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với toàn bộ diện tích thửa đất thực hiện theo quy định tại Điều 70 của Nghị định này nếu thửa đất gốc có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này.

Thông tư 10/2018/TT-BTC  tại Điều 6. Bổ sung Điều 10a như sau:

“Điều 10a. Thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích đất tăng thêm do đo đạc lại so với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất

1. Trường hợp được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích tăng thêm theo quy định tại khoản 20 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP mà hộ gia đình, cá nhân đã có Giấy chứng nhận thì nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã cấp Giấy chứng nhận.

2. Trường hợp được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích tăng thêm theo quy định tại khoản 20 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP mà hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai, Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất tăng thêm theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất tăng thêm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.

Như vậy, bạn căn cứ quy định trên để thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất đối với trường hợp được cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích tăng thêm mà hộ gia đình, cá nhân đã có Giấy chứng nhận thì nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích tăng thêm theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã cấp Giấy chứng nhận.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời:

Theo thống kê của Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) tại thời điểm tháng 1/2024, các nhà mạng còn khoảng 18,2 triệu thuê bao 2G Only. Sau khi Bộ TT&TT yêu cầu các nhà mạng thúc đẩy nhanh quá trình tắt sóng 2G và hỗ trợ máy đầu cuối cho khách hàng, số lượng khách hàng chuyển sang 4G đã tăng rất mạnh. Tính đến sáng ngày 15/10/2024, vẫn còn hơn 400.000 thuê bao 2G Only đang hoạt động. Tuy nhiên, đến 0h ngày 16/10, chỉ còn 234.000 thuê bao 2G Only chưa chuyển lên thiết bị 4G. Như vậy, từ ngày hôm nay, toàn bộ số thuê bao 2G Only này sẽ bị khóa 2 chiều.

Chia sẻ về vấn đề này, ông Đỗ Mạnh Dũng, Quyền Giám đốc Ban Khách hàng Cá nhân VNPT VinaPhone cho biết, tất cả thuê bao này sẽ được bảo lưu tài khoản sau thời điểm sau ngày 15/10/2024. VinaPhone sẽ tiếp tục duy trì chính sách tặng máy, hỗ trợ máy điện thoại cho khách hàng, tiếp tục hỗ trợ khách hàng tại các điểm của VinaPhone và đến trực tiếp tại nhà để khách hàng sử dụng dịch vụ như đổi SIM, hướng dẫn sử dụng, các chính sách ưu đãi trong thời gian đầu khi chuyển từ máy 2G sang 4G. VinaPhone mong muốn tất cả thuê bao sau 15/10 sẽ tiếp tục chuyển sang và sử dụng dịch vụ.

“Việc thúc đẩy khách hàng chuyển đổi từ thuê bao chỉ sử dụng 2G sang 4G đã được VinaPhone nỗ lực thực hiện trong vài năm gần đây. Chúng tôi rất cố gắng phủ sóng mạng lưới, bởi có phủ sóng được thì khách hàng mới chuyển đổi sang sử dụng data và các dịch vụ số,” ông Đỗ Mạnh Dũng nói.

Ông Nguyễn Trọng Tính, Phó Tổng Giám đốc Viettel Telecom cho hay: “Theo chính sách của các nhà mạng, nếu khách hàng không sử dụng dịch vụ trong 2 tháng, nhà mạng sẽ khóa tài khoản và thu hồi số về kho. Tuy nhiên, chúng tôi sẽ đề xuất chính sách đặc biệt đối với thuê bao 2G còn lại để kéo dài thời gian”.

Đề cập đến vấn đề tắt sóng 2G, ông Nguyễn Phong Nhã, Phó Cục trưởng Cục Viễn thông cho rằng: “Các nhà mạng đã cùng nhau lập cơ sở dữ liệu về các thuê bao 2G không còn được hòa mạng sau ngày 15/10. Sau ngày này, trách nhiệm của doanh nghiệp là duy trì số điện thoại, gói cước và chế độ chính sách với thuê bao cũ. Người sử dụng có thể tiếp tục đến các điểm cung cấp dịch vụ hoặc thông qua số điện thoại để được hướng dẫn đầy đủ thông tin cho việc chuyển đổi. Tôi mong quyền lợi của người sử dụng vẫn được nhà mạng đặt lên hàng đầu để liên lạc không bị gián đoạn.”

Liên quan đến đề xuất chính sách của Viettel về việc kéo dài thời gian giữ số và tài khoản cho thuê bao 2G chưa chuyển đổi lên 4G, ông Nguyễn Phong Nhã cho biết: “Với mục tiêu bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng tốt nhất, chúng tôi ủng hộ chính sách, giải pháp để cung cấp dịch vụ liên tục cũng như các giải pháp bảo vệ người tiêu dùng. Các nhà mạng sẽ cùng các cơ quan truyền thông tiếp tục tuyên truyền đến người dân để bảo đảm việc dừng cung cấp dịch vụ đạt hiệu quả như mong muốn, bảo vệ quyền lợi của người sử dụng”.

Trước thực tế hiện nay, nhiều khách hàng bị lừa mua máy điện thoại 2G, ông Nguyễn Phong Nhã đề nghị các nhà mạng phải truyền thông mạnh mẽ, đầy đủ tới khách hàng để tránh việc họ mua phải điện thoại 2G nhưng dán mác 3G, 4G. Những loại điện thoại này sẽ không được hòa mạng sau ngày 15/10/2024.

Bên cạnh đó, Cục Viễn thông cũng đề nghị các nhà mạng có thể tính đến việc thu mua lại thiết bị đầu cuối 2G cũ như là một biện pháp để giúp thu gom và xử lý rác thải điện tử đúng quy trình, tránh số lượng thiết bị đầu cuối bị vứt bỏ, tiêu hủy như rác thông thường hoặc sử dụng lại không đúng quy định.

Hình ảnh nam sinh bị hành hung (ảnh cắt từ clip).

Trước đó, vào tối hôm qua, trên mạng xã hội xuất hiện một đoạn video dài gần 1 phút ghi lại cảnh nam sinh bị tấn công dã man trước cổng trường khiến nhiều người bức xúc.

Sự việc được xác minh xảy ra tại Trường Nguyễn Bỉnh Khiêm đóng tại xã Quảng Phương, huyện Quảng Trạch vào khoảng 11h15 cùng ngày.

Theo hình ảnh video ghi lại, sau khi tan tường, một nam sinh vừa ra đến cổng thì bị 2 đối tượng lao đến dùng mũ bảo hiểm đánh lên tiếp vào người, sau đó dùng chân đá liên tục cho đến khi nam sinh này bị ngã xuống đường.

Nam sinh không thể chống cự, chỉ nằm ôm đầu dưới đất nhưng vẫn liên tục bị đạp, đá, thậm chí dùng đá ném thằng vào người, sau đó nam sinh này còn bị đạp rơi xuống vũng nước bên đường.

Mặc dù khi sự việc xảy ra, cổng trường có rất đông học sinh chứng kiến nhưng chỉ có một vài em vào can ngăn.

Sau khi tiếp nhận thông tin, Công an huyện Quảng Trạch đã đến hiện trường, xác minh và làm rõ đối tượng vi phạm.

Nam sinh bị đánh là Trần Việt H., học sinh lớp 12A2, trường THPT Nguyễn Bỉnh Khiêm. Em H. bị đa chấn thương, hiện đang nhập viện Đa khoa Bắc Quảng Bình để điều trị.

Hải Sâm

Xác minh thông tin nữ sinh lớp 10 bị gia đình người yêu cũ đánh chấn động não

Theo trình bày của người nhà nạn nhân, đang trên đường đi lấy đồng phục trở về, nữ sinh lớp 10 bị gia đình người yêu cũ chặn đánh phải nhập viện cấp cứu trong tình trạng ổ bụng đau, nôn mửa, chấn động não...

IDF không cung cấp thêm bất kỳ thông tin chi tiết nào về những nghi phạm bị họ bắt giữ hay chính xác sự liên quan của những người này trong vụ đột kích của Hamas vào lãnh thổ Israel ngày 7/10/2023.

Theo CNN, IDF cũng tuyên bố đã tìm thấy nhiều vũ khí, bao gồm cả đạn súng cối và lựu đạn, bên trong bệnh viện lớn nhất Dải Gaza, đồng thời công bố một bức ảnh có độ phân giải thấp làm bằng chứng cho điều đó. Các hãng thông tấn quốc tế thừa nhận không thể xác minh bức ảnh trên được chụp ở đâu và khi nào.    

Palestine tố chiến dịch tấn công của Israel làm 5 bệnh nhân ở Nasser tử vong

Cùng ngày, cơ quan y tế Palestine ở Dải Gaza cho hay, 5 bệnh nhân đã thiệt mạng ở bệnh viện Nasser do sự cố với các máy phát điện và hệ thống cung cấp oxy, giữa lúc IDF oanh tạc cơ sở này.

Nhà chức trách Palestine tố cáo các lực lượng Israel đã buộc các bệnh nhân nam phải di dời tới tòa nhà hộ sinh, nơi đã được chuyển thành doanh trại quân đội của Tel Aviv, mà không được mang theo đồ đạc cá nhân. 2 sản phụ cũng phải sinh con tại bệnh viện “trong điều kiện cực kỳ khó khăn".

Trong một tuyên bố trước đó, nhà chức trách y tế địa phương cảnh báo, 6 bệnh nhân đang được chăm sóc đặc biệt và 3 trẻ trong lồng ấp có thể tử vong "bất cứ lúc nào do bị ngừng cung cấp oxy", bắt nguồn từ việc các máy phát điện dừng hoạt động. Cơ quan y tế Palestine quy trách nhiệm cho Israel về tính mạng của bệnh nhân cũng như nhân viên của Nasser, với lí do bệnh viện này đang nằm dưới sự kiểm soát của IDF.

Đàm phán con tin lâm bế tắc

Theo Reuters, các cuộc đàm phán về một thỏa thuận ngừng bắn và trao đổi con tin – tù nhân giữa Israel - Hamas ở Gaza dường như đang lâm vào bế tắc. Phái đoàn cấp cao nhất của Israel đã rời Cairo, Ai Cập về nước, trong khi không có thông tin gì từ Hamas về lập trường của họ trong những ngày gần đây.

Hamas trong tháng này đã đưa ra đề xuất chi tiết về một thỏa thuận kéo dài 4 tháng rưỡi. Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu vào thời điểm đó đã bác bỏ đề xuất là "ảo tưởng", nhưng các cuộc thương lượng gián tiếp ở Cairo vẫn tiếp tục, trong bối cảnh Tel Aviv đối mặt với áp lực từ các đồng minh về việc phải ngồi vào bàn đàm phán.

Houthi tấn công tàu chở hàng Anh, Israel đột kích bệnh viện lớn nhất Gaza