NSND Hoàng Dũng qua đời ở tuổi 65

Thời sự 2025-03-27 16:39:42 82

NSND Công Lý khóc không thành tiếng chia sẻ với VietNamNet,àngDũngquađờiởtuổiphone 16 NSND Hoàng Dũng đã qua đời vào 14h15 hôm nay (Mùng 3 Tết) tại Bệnh viện Huyết Học Trung Ương sau thời gian chiến đấu với bệnh tật.

Trong lúc này, NSND Công Lý vô cùng xúc động, anh không thể nói thành lời bởi NSND Hoàng Dũng là người đàn anh trong nghề mà anh vô cùng kính trọng. NSND Hoàng Dũng cũng là người ảnh hưởng rất lớn tới sự nghiệp của anh.

NSND Hoàng Dũng trong phim Trở về giữa yêu thương  

NSND Hoàng Dũng sinh năm 1956. Mặc dù là diễn viên tên tuổi trên truyền hình nhưng trước đó ông vốn nổi danh trên sân khấu kịch với các vai diễn để đời trong các vở: Tôi và chúng ta(vai Chính), Cát bụi(vai Cả Khoa), Thầy khóa làng tôi(vai Thầy khóa), Hà Nội đêm trở gió(vai Lãm), Ăn mày dĩ vãng(vai Hai Hùng), Tiếng đàn vùng Mê Thảo(vai Bá Nhỡ).... NSND Hoàng Dũng được phong danh hiệu NSND năm 2007, khi ông 51 tuổi. 

Trong lĩnh vực phim ảnh, NSND Hoàng Dũng từng tham gia phim điện ảnh Tướng về hưu và hàng loạt tác phẩm truyền hình tên tuổi như: Những người sống bên tôi, Cuồng phong, Đàn trời, Tuổi thanh xuân....Đặc biệt ông được nhiều khán giả yêu thích qua vai ông trùm Phan Quân trong phim truyền hình Người phán xử (2007).

{ keywords}
NSND Hoàng Dũng gượng đau ra mắt phim 'Trở về giữa yêu thương'. Ông từng là Giám đốc Nhà hát Kịch Hà Nội. 

Từ thời điểm về hưu năm 2006, NSND Hoàng Dũng vốn trước đó bận rộn với vị trí Giám đốc Nhà hát Kịch Hà Nội, đã liên tục góp mặt trong các dự án phim truyền hình lớn như: Người phán xử, Về nhà đi con, Sinh tử, Những ngày không quên và gần đây nhất là Trở về giữa yêu thươngHồ sơ cá sấu.

Năm nào ông cũng có phim ra mắt, thậm chí 1 năm có thể tham gia vài phim. Đỉnh điểm là cuối năm 2020, NSND Hoàng Dũng đóng cùng lúc 3 phim, trong đó có hai phim truyền hình và một phim điện ảnh chiếu Tết. Ông chia sẻ chưa bao giờ làm phim nhiều và sung sức như vậy. 

{ keywords}
NSND Hoàng Dũng - vai ông Phương trong 'Trở về giữa yêu thương' lên sóng VTV1 từ 17/12. 

Tuy nhiên tại buổi ra mắt phimTrở về giữa yêu thương giữa tháng 12/2020, NSND Hoàng Dũng đi lại khó khăn, gầy đi trông thấy. Ông kể với phóng viên VietNamNet rằng mình đang bị viêm cơ, đi lại khó khăn, có đêm chỉ ngủ được 2 tiếng. Khi đoàn phim được MC Thảo Vân mời lên sân khấu để tặng hoa, NSND Hoàng Dũng đã phải ngồi tại chỗ vì khó di chuyển. Chỉ nửa tháng sau đó, ông trải qua ca phẫu thuật cột sống tại bệnh viện Việt Đức, Hà Nội và từ đó phát hiện mình bị ung thư đã di căn xương. 

Vai ông Phương do NSND Hoàng Dũng đảm nhiệm trong Trở về giữa yêu thương lên sóng VTV1 từ 17/12/2020 là vai xuyên suốt trong khi phim lại tiến hành vừa quay vừa phát sóng. Tuy nhiên vì tình trạng sức khỏe không tốt, NSND Hoàng Dũng phải ngừng đóng phim, đặt đoàn phim vào thế phải đổi diễn viên khác, điều chưa từng xảy đến với các dự án phim trước đây. 

NSND Hoàng Dũng trong phim Người phán xử, Về nhà đi con, Sinh tử ra mắt liên tục 3 năm qua

Là người hay sử dụng facebook nhưng bài đăng cuối cùng của NSND Hoàng Dũng là trước thời điểm phẫu thuật tháng 12/2020, ông gần như không còn lên mạng để chia sẻ bất cứ thông tin gì bởi đang phải chiến đấu giành giật sự sống. Tuy nhiên, thông tin NSND Hoàng Dũng ốm nặng vẫn được đồng nghiệp và các diễn viên là học trò của ông giữ kín, yêu cầu không chia sẻ trên truyền thông.  

{ keywords}
NSND Hoàng Dũng cùng NSND Lê Khanh trong phim Tết 2021 'Gái già lắm chiêu 5'. 

Ngoài đóng phim, NSND Hoàng Dũng còn là thầy dạy của rất nhiều diễn viên nổi tiếng sau này như Việt Anh, Hồng Đăng, Thanh Hương, Diệu Hương.... Ông nổi tiếng là người thầy nghiêm khắc nhưng tận tâm và luôn được các diễn viên gọi là "Bố". 

NSND Hoàng Dũng trong phim 'Người phán xử'

Mỹ Anh - Tình Lê

Dàn diễn viên nổi tiếng gọi NSND Hoàng Dũng là bố cùng nói lời vĩnh biệt

Dàn diễn viên nổi tiếng gọi NSND Hoàng Dũng là bố cùng nói lời vĩnh biệt

Việt Anh, Bảo Thanh, Thu Quỳnh, Hồng Đăng, Quốc Trường đều đau buồn và sốc khi nghe tin NSND Hoàng Dũng qua đời trưa 14/2. 

本文地址:http://sport.tour-time.com/news/748d199099.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Triều Tiên vs UAE, 01h15 ngày 26/3: Tạm biệt Triều Tiên

anh 1.jpg

Đại diện lãnh đạo SHB cho biết: “Thực hiện các chương trình từ thiện, hướng về cộng đồng, “lá lành đùm lá rách”, giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn là truyền thống văn hóa được SHB xây dựng, duy trì liên tục trong 30 năm qua. Đó là định hướng phát triển lấy Tâm làm gốc, đồng hành cùng các hoạt động an sinh xã hội và là tấm lòng của của các cán bộ nhân viên, người lao động của SHB với mong muốn được chia sẻ yêu thương với các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn địa bàn tỉnh Thái Bình nói riêng và toàn quốc nói chung. Chúng tôi đã, đang và sẽ luôn nỗ lực để hiện thực hóa cam kết cùng đồng hành cùng sự phát triển chung của đất nước”.

anh 2.jpg

Trước đó, ngày 16/12/2023, tại Chương trình “Mùa xuân cho em” lần thứ 17, SHB đã trao 2 tỷ đồng ủng hộ Quỹ Bảo trợ trẻ em Việt Nam nhằm đồng hành, hỗ trợ các trẻ em có hoàn cảnh khó khăn trên cả nước. 

Ngày 26/9/2023, tại chương trình “Lồng đèn thắp sáng ước mơ” do Tỉnh đoàn và Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Thái Bình tổ chức, Chủ tịch HĐQT SHB Đỗ Quang Hiển đã trao 500 triệu đồng tặng các trẻ em có hoàn cảnh khó khăn tại địa bản tỉnh.

Đồng thời, SHB cũng trao tặng trường Đại học Thái Bình 150 bộ máy tính hiện đại, giúp thế hệ công dân 4.0 của tỉnh có thêm điều kiện khám phá tri thức công nghệ, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực địa phương.

anh 3.jpg

Trong hành trình 30 năm phát triển, SHB luôn dành sự quan tâm đặc biệt đến thế hệ tương lai của đất nước. Ngân hàng luôn đồng hành cùng các em học sinh, sinh viên vượt qua khó khăn và hiện thực ước mơ của mình bằng những món quà, suất học bổng ý nghĩa nhân dịp khai giảng, tổng kết năm học; hưởng ứng các chương trình lớn dành riêng cho thế hệ trẻ như: “Sóng và máy tính cho em”, “Mùa xuân cho em”, Phát triển những tài năng trẻ làng SOS qua dự án Young Leader; tặng xe đạp cho học sinh nghèo vượt khó, xây trường học tại Cao Bằng, Cần Thơ … với ngân sách lên đến hàng chục tỷ đồng. 

Những hành động thiết thực của SHB đã thể hiện sự cam kết mạnh mẽ cũng như sứ mệnh góp phần phát triển giáo dục, ươm mầm tài năng, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho cộng đồng, xã hội. Trên hành trình dài sắp tới, SHB tiếp tục kiên định lấy “trách nhiệm xã hội” làm triết lý kinh doanh, tích cực lan tỏa Tâm yêu thương tới mọi miền Tổ quốc. 

Thanh Hà

">

SHB mang Tết ấm đến với trẻ em nghèo vượt khó tỉnh Thái Bình

Pep Guardiolavừa có một tuần lễ đặc biệt bắt đầu từ chiến thắng tưng bừng 4-0 trước Real Madrid ở lượt về bán kết Champions League, giúp ông lần thứ 4 bước vào trận chung kết chỉ sau 13 mùa giải huấn luyện, chỉ ít hơn 1 trận so với kỷ lục của Carlo Ancelotti (3 với Milan, 2 với Real Madrid).

Pep có tuần lễ đặc biệt

Loại Real Madrid cũng đánh dấu chiến thắng thứ 100 của Pep Guardiola trên mặt trận Champions League, với 10 mùa giải đưa các CLB của mình ít nhất vào bán kết.

Trong lúc tận hưởng chiến thắng Real Madrid, đồng thời chuẩn bị cho cuộc tiếp đón Chelsea, Guardiola và Man City sớm nhận được tin vui khác: họ chính thức trở thành nhà vô địch Premier League.

Man City đăng quang khi trong tay vẫn còn 3 trận đấu nữa. Arsenal, đối thủ chính của đội bóng thành Manchester, chính thức buông xuôi khi để thua 0-1 trên sân Nottingham Forest, với thứ bóng đá nhạt nhòa và thiếu động lực.

Có những thời điểm trong mùa giải Arsenal như một chiếc siêu xe lao vút ở vị trí đầu đoàn đua, nhìn các cầu thủ Man City qua gương chiếu hậu. Nhưng đội quân của Mikel Arteta không làm chủ được chính mình khi bước vào giai đoạn cuối.

Arsenal thua 3, hòa 3 và chỉ thắng 2 trong 8 trận gần nhất ở Premier League. Ngược lại, kể từ sau kết quả hòa 1-1 trên sân Nottingham ngày 18/2, Man City thắng 11 trận liên tiếp - bao gồm chiến thắng 4-1 trước chính "Pháo thủ - để giành vòng nguyệt quế.

Man City ổn định trên mọi đấu trường

Man Citylần thứ 5 vô địch bóng đá Anh trong 6 mùa giải gần nhất. Đây là tỷ lệ chỉ được nhìn thấy khi quay ngược về thế kỷ trước, với trường hợp Liverpool khi giải đấu còn mang tên First Division, hay MU vào thời điểm Premier League vừa ra đời.

Nếu không có gì bất ngờ, với 3 trận trong tay, đội quân của Pep Guardiola có khả năng kết thúc mùa giải với cột mốc tối thiểu 90 điểm. Họ đã 3 lần làm được điều này, kỷ lục khác của giải đấu, bao gồm 100 điểm mùa 2017-18.

Sinh ra để chiến thắng

Mùa giải 2022-23 đánh dấu bước chuyển mình của Guardiola - người vẫn thừa nhận bản thân bị ám ảnh bởi sự hoàn hảo và hội chứng suy nghĩ quá mức vào những thời điểm mang tính chất quan trọng.

"Sự hoàn hảo là một phần công việc của tôi", đó là thông điệp đi kèm bức tranh graffiti cách sân Etihad khoảng 100 m, được người hâm mộ Man City phác thảo bên cạnh khuôn mặt Guardiola hồi đầu tuần, trước trận tiếp Real Madrid.

Man City vô địch Premier League với hàng con tốt nhất cùng hàng thủ chắc chắn nhất, khi Pep tạo nên hệ thống phòng ngự tốt hơn rất nhiều, dù đội có chủ động cầm bóng hay không.

Sự thể hiện ở Champions League còn ấn tượng hơn. City bùng nổ nhất với 31 bàn thắng, đồng thời chỉ nhận 5 bàn thua sau 12 trận. Trên hành trình đến Istanbul, họ gặp Bayern Munich và Real Madrid, hai trong 3 nhà vô địch gần nhất.

Guardiola vô địch 3 mùa liên tiếp ở cả 3 CLB mà ông dẫn dắt

Đội chủ sân Etihad sung mãn về thể chất, chiến thuật và tinh thần, kỹ thuật cũng như đam mê. Tất cả những điểm này rất hài hòa, nói lên sự trưởng thành của Guardiola.

Trong quá trình phát triển Man City, nhà cầm quân người Tây Ban Nha duy trì sự trung thành của với việc kiểm soát bóng, vị trí và áp lực mà ông học được từ triết lý bóng đácủa Johan Cruyff, cũng như cam kết về chiều sâu ở hai cánh và một tiền vệ trung tâm toàn diện, vị trí giờ đây giúp Rodri thăng hoa.

Khi mà "The Cityzens" trở thành CLB thứ hai vô địch Premier League 3 mùa liên tiếp (nếu tính cả First Division trước đây thì có thêm Huddersfield Town, Arsenal, Liverpool), thì Pep tạo lịch sử cho mình: ông là HLV đầu tiên đạt thành tích tương tự với 3 CLB tại 3 giải đấu khác nhau.

Trước đó, cựu tiền vệ người Catalunya từng lập hat-trick vô địch La Liga với Barcelona (2008-09, 2009-10, 2010-22) và tái hiệu điều tương tự khi dẫn Bayern Munich ở Bundesliga (2013-14, 2014-15, 2015-16).

Pep luôn đặt ra những thách thức để chinh phục. Nếu thắng chung kết FA Cup và Champions League, ông sẽ có 35 danh hiệu sau 14 năm huấn luyện, ngang với thành tích của Mircea Lucescu - HLV người Romania với 35 chiếc cúp trong 42 năm làm nghề. Kỷ lục là 49 cúp của Alex Ferguson sau 39 năm.

Man City vô địch Ngoại hạng Anh: Chờ cú ăn 3 lịch sử

Man City vô địch Ngoại hạng Anh: Chờ cú ăn 3 lịch sử

Thất bại của Arsenal đưa Man City lên ngôi vô địch Ngoại hạng Anh khi vẫn còn 3 trận đấu nữa, qua đó tiến thêm một bước đến cú ăn 3 lịch sử.">

Pep Guardiola bay cao với Man City, sinh ra để chiến thắng

Nhận định, soi kèo Malaysia vs Nepal, 21h00 ngày 25/3: Mệnh lệnh phải thắng

Giải thưởng Euréka là cuộc thi thường niên do Thành đoàn thành phố phối hợp với ĐH Quốc gia TP.HCM tổ chức dành riêng cho sinh viên. Từ năm 2017 giải thưởng mở rộng quy mô toàn quốc.

Trong bối cảnh đại dịch, Giải thưởng Euréka lần thứ 23 vẫn nhận được số lượng lớn đề tài đăng ký và giảng viên tham gia hướng dẫn. Theo đó, giải thưởng đã thu hút 132 trường đại học, cao đẳng, học viện đến từ 32 tỉnh, thành trong cả nước với 1251 đề tài của 5.900 sinh viên, với 2030 giảng viên hướng dẫn tham dự.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Mạnh Cường - Cục phó Cục Công tác phía Nam, Bộ Khoa học và Công nghệ chia sẻ, Euréka là giải thưởng uy tín, có truyền thống lâu đời dành cho sinh viên đam mê nghiên cứu khoa học, là sân chơi học thuật hấp dẫn tạo phong trào thi đua học tập, sáng tạo trong sinh viên toàn quốc.

{keywords}
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Cục phó Cục công tác phía nam - Bộ Khoa học và Công nghệ

“Chúng tôi luôn đánh giá cao những nỗ lực và thành quả của Ban tổ chức giải thưởng sinh viên nghiên cứu khoa học Euréka trong công tác triển khai, tập hợp và phát huy tinh thần nghiên cứu khoa học của sinh viên, đặc biệt trong những giai đoạn dịch bệnh phức tạp và khó lường nhất” - ông Cường nói.

{keywords}
 PGS.TS Võ Thị Ngọc Thúy - Hiệu trưởng trường ĐH Hoa Sen

Theo PGS.TS Võ Thị Ngọc Thúy, Hiệu trưởng trường ĐH Hoa Sen, trường ĐH Hoa Sen là một trong những đại học song ngữ chuẩn quốc tế tại Việt Nam đang hòa cùng dòng chảy hội nhập với công cuộc đổi mới sáng tạo khoa học của nước nhà. Việc tham gia và đăng cai tổ chức một giải thưởng nghiên cứu khoa học uy tín như Euréka là điều ý nghĩa và là động lực rất lớn cho thầy và trò, đặc biệt trong các hoạt động về khởi nghiệp, nghiên cứu khoa học sáng tạo trong sinh viên.

{keywords}
 Hội đồng Khoa học đang làm việc, chất vấn khoa học với các nhóm thí sinh xuất sắc tại trụ sở Nguyễn Văn Tráng, trường ĐH Hoa Sen.

Tại vòng chung kết, phần dự thi của 162 công trình nghiên cứu của sinh viên thuộc 12 lĩnh vực sẽ được trình bày trước Hội đồng Ban giám khảo khoa học theo hình thức trực tuyến: Công nghệ Hóa - Dược; Công nghệ Sinh - Y sinh; Giáo dục; Xã hội và Nhân văn; Hành chính - Pháp lý; Công nghệ Thông tin; Kinh tế; Kỹ thuật Công nghệ; Tài nguyên và Môi trường; Nông Lâm Ngư nghiệp; Công nghệ Thực phẩm; Quy hoạch - Kiến trúc - Xây dựng. Trong đó, trường ĐH Hoa Sen (HSU) xuất sắc đóng góp 4 đề tài ở 3 lĩnh vực khác nhau, cụ thể: Lĩnh vực giáo dục; Lĩnh vực kinh tế; Lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc và xây dựng.

{keywords}
 Các đội thi trình bày đề tài nghiên cứu khoa học trước Hội đồng khoa học theo hình thức trực tuyến

Ở sân chơi Euréka, sinh viên có thể vừa học hỏi thêm nhiều kiến thức liên quan đến nhiều chuyên ngành nghiên cứu khoa học, kỹ năng thực hiện nghiên cứu, vừa có cơ hội nhận được những giải thưởng có giá trị cao khi hoàn thành xuất sắc các vòng thi.

Đề tài nghiên cứu đạt giải đặc biệt sẽ được nhận phần thưởng 20 triệu tiền mặt cùng Bằng khen của Bộ Khoa học và Công nghệ. Các giải Nhất mỗi lĩnh vực sẽ nhận phần thưởng 10 triệu đồng và bằng khen của Bộ Khoa học và Công nghệ, các giải khác sẽ nhận bằng khen của Thành đoàn.

{keywords}
 

Trước đó, tại giải Euréka lần thứ 22, ở lĩnh vực kinh tế, nhóm sinh viên ĐH Hoa Sen gồm Nguyễn Thị Hoàng Trâm, Tăng Thị Thanh Hoài, Phạm Nhật Khánh, Hoàng Ngọc Phương đã đạt giải Nhất với đề tài “Tác động di cư lao động đến sinh kế hộ gia đình: bằng chứng nghiên cứu từ Việt Nam”. Ngoài giải thưởng của cuộc thi, nhóm còn vinh hạnh nhận được Bằng khen của Bộ Khoa học và Công nghệ; Huy hiệu Tuổi trẻ sáng tạo của Trung ương Đoàn.

Ngoài đề tài đạt giải Nhất nói trên, ĐH Hoa Sen còn có 6 đề tài nghiên cứu khoa học khác của sinh viên cũng thuộc lĩnh vực kinh tế lọt vào vòng bán kết, gồm: Kinh tế phi chính thức: Tiếp cận từ dữ liệu hộ gia đình Việt Nam; Tác động của giao tiếp lãnh đạo đến sự vắng mặt thường xuyên của nhân viên: Một phép so sánh giữa lao động bán thời gian và toàn thời gian; Kiểm tra mức độ ảnh hưởng của kiến thức tài chính lên Quản trị tiền của thế hệ Millennials tại Việt Nam; Sự ảnh hưởng của quản lý tài chính cá nhân lên ý định khởi nghiệp; Các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định tiêu dùng trực tuyến của Hộ gia đình trong giai đoạn Covid-19 tại TP.HCM; Phân tích, đánh giá ảnh hưởng của các ứng dụng công nghệ đặt và mua hàng online (ứng dụng Food delivery) trong thị trường F&B.

Lệ Thanh

">

162 đề tài vào chung kết giải thưởng sinh viên nghiên cứu khoa học Euréka

W-nha-sat-ha-noi-vietnamnet-1.jpg
Người có nhu cầu ở thực, nhà đầu tư đã rục rịch quay trở lại thị trường, săn tìm bất động sản. Ảnh: Hồng Khanh

Khảo sát tại huyện Gia Lâm, nhà cấp 4 tại Bát Tràng, Kim Sơn, Đặng Xá đang được chào giá từ 2,2-2,5 tỷ đồng/căn, tuỳ vị trí.

Ghi nhận từ đầu năm 2024, không chỉ người có nhu cầu về nhà ở thực nhiều nhà đầu tư đã rục rịch quay trở lại thị trường đi săn đất nền vùng ven.

Sẵn tài chính khoảng 3 tỷ đồng, chị Thanh Huyền (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, hiện lãi suất thấp nên vợ chồng chị lên kế hoạch không gửi tiết kiệm mà đầu tư đất nền ven đô “cắt lỗ”. 

Theo đánh giá của chị Huyền, dù đã được rao bán cắt lỗ 20-30% so với 2-3 năm trước nhưng thực tế đất nền vùng ven Hà Nội hiện vẫn giữ giá khá cao. 

Như một lô đất nền dịch vụ ở xã An Khánh, huyện Hoài Đức có diện tích 50m2 được rao bán 3,8 tỷ đồng. Trong khi, giá cho thuê lô đất 50m2 có dựng nhà cấp 4 cũng chỉ có giá 2,5-3 triệu đồng/tháng, thấp hơn nhiều lãi suất gửi ngân hàng khiến chị Huyền phải cân nhắc lại phương án đầu tư. 

Thời điểm xuống tiền đầu tư? 

Theo khảo sát cuối năm 2023 của Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, trong số 63% người có nhu cầu bất động sản trong năm 2024, hầu hết những người có nhu cầu về bất động sản đều quan tâm tới căn hộ chung cư, đất nền và nhà đất thổ cư. 

Dữ liệu vừa được công bố của một đơn vị nghiên cứu bất động sản, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại.

Trước đó, lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc bắt đầu đi lên từ ngày mùng 2 Tết và giữ nhịp tăng khá mạnh, đến ngày mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.

Đáng chú ý, tại Hà Nội và TP.HCM, đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư.

Anh Thành Công – Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hoài Đức, cho biết nhu cầu tìm hiểu đất nền vùng ven thời gian qua có tăng hơn so với những tháng đầu năm 2023. Tuy nhiên, số lượng giao dịch thành công không cao, chưa có nhiều cải thiện. 

Cũng theo anh Công, hiện khách hàng vẫn chủ yếu đi tìm kiếm, khảo sát thị trường. Nhu cầu tìm kiếm của nhà đầu tư dao động với tài chính trên dưới 2 tỷ đồng. 

“Trong bối cảnh thị trường hiện nay, các giao dịch chủ yếu đến từ người mua có nhu cầu ở thực. Tại khu vực vùng ven, so với đất nền, nhà liền kề thì nhà trong ngõ vẫn có thanh khoản tốt hơn" - anh Công nói. 

Nhận định về giá nhà đất trong ngõ vùng ven, anh Công cho rằng, đây là sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực. Giá trị tính theo m2 thì lớn, nhưng tổng giá trị căn nhà vẫn nhỏ hơn nhiều nếu so với căn liền kề, biệt thự bởi diện tích nhỏ chỉ khoảng 30-50m2 nên nhà trong ngõ vẫn tăng giá thời gian qua.

Giỏ hàng nhà trong ngõ tập trung chủ yếu tại các huyện như Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm... Mức giá đa phần trên dưới 100 triệu đồng/m2 cho các căn nhà ở mặt ngõ khoảng 2,5-3m” – anh Công cho biết.

Đối với các nhà đầu tư, chuyên gia bất động sản cho rằng, mức lãi suất cho người mua nhà đang thấp, là một lợi thế cho bài toán đòn bẩy. Dù lãi suất giảm nhưng chuyên gia khuyến cáo không nên lạm dụng. 

Theo vị chuyên gia, chỉ nên đầu tư thời điểm này khi có sẵn tiền và tìm được bất động sản có giá tốt, giá rẻ. Xét trong ngắn hạn, thị trường bất động sản chưa thể hồi phục ngay. Thị trường bất động sản năm 2024 không phải là lúc để đầu tư và lướt sóng, đây vẫn là giai đoạn cân nhắc mua để đầu tư dài hạn, mua để ở. Vì vậy, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà và chỉ nên hướng đến dự án có pháp lý hoàn thiện, chính sách bán hàng dễ thở và ưu đãi lãi suất tốt. 

'Diễn biến lạ' trên thị trường bất động sản sau Tết Nguyên đánĐất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM ngay sau Tết Nguyên đán. Liệu đây có là tín hiệu cho thấy phân khúc đầu tư “vua” sẽ “ấm” lại trong năm nay?">

Rao bán nhà đất trong ngõ vùng ven Hà Nội gần 100 triệu đồng/m2

友情链接