Nhận định, soi kèo Real Betis vs Real Sociedad, 03h00 ngày 17/2: Tin vào chủ nhà
相关文章
- 、
-
Soi kèo góc Espanyol vs Bilbao, 20h00 ngày 16/2 -
Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?Lãi suất giảm lần thứ tư sẽ tác động ra sao đến thị trường bất động sản. (Ảnh: Hoàng Hà) “Lãi suất đầu vào hạ, nhưng lãi suất đầu ra, cho vay chưa hạ nhiều. Người vay mua nhà hiện vẫn chịu lãi suất 11-12%, thực sự khó khăn để ‘kéo’ thanh khoản bất động sản lên. Lãi suất cho vay phải giảm xuống dưới 10%, thị trường sẽ có tác động rõ nét hơn.
Còn với doanh nghiệp bất động sản, khi bài toán lãi suất cao, ở mức 11-13% sẽ ảnh hưởng đến chi phí cao. Doanh nghiệp có dự án muốn bán giá hợp lý, giá rẻ nhưng chi phí đầu vào, nhất là chi phí lãi suất vẫn cao; chi phí giá thành như vật liệu xây dựng, nhân công không giảm… buộc giá bán nhà phải cao. Khi giá bán cao tính thanh khoản không tốt được”, ông Quyết phân tích.
Cũng theo ông Quyết, mặc dù Chính phủ đã vào cuộc “gỡ” các vấn đề về trái phiếu, gia hạn khoản vay… rất tốt cho doanh nghiệp nói chung.
Nhưng theo ông, làm sao lãi suất cho doanh nghiệp vay cũng phải giảm xuống 9-10% để các doanh nghiệp dễ “thở” hơn. Khi đó, sẽ có các nguồn hàng đẩy ra thị trường với giá tốt hơn.
“Hy vọng tăng trưởng quý III, quý IV sẽ tốt hơn, khi đó sẽ kéo theo cả thị trường kinh tế tốt hơn, từ đó bất động sản cũng sẽ khởi sắc.
Trong quý III/2023 tới, với các tín hiệu tích cực sẽ không khiến thị trường “đóng băng” như trước. Tuy nhiên, để có sự đột biến, phá băng bất động sản ngay hay có giao dịch đột phá trên thị trường là chưa thể diễn ra. Song, tính thanh khoản sẽ được cải thiện tốt hơn so với thời gian này”, ông Quyết nhận định thêm.
Cũng chia sẻ với PV VietNamNet, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, lãi suất giảm sẽ có tác động tốt tới thị trường bất động sản.
Thế nhưng, với mức giảm lãi suất như hiện nay, theo ông Đính, nhà đầu tư, chủ đầu tư mới chỉ thấy “phấn khởi”, còn để thực sự tiếp cận dòng vốn vẫn phải tính toán vì mức lãi suất vẫn ở ngưỡng khó hấp thụ.
“Trong giai đoạn này mặt bằng giá “tụt” xuống, hấp thụ thị trường yếu, lãi suất cho vay vẫn cao… nên việc vay vốn ngân hàng đầu tư sẽ thấp. Không chỉ chủ đầu tư cân nhắc mà nhà đầu tư cũng cân nhắc việc vay vốn đầu tư thời điểm này.
Trong khi đó, với ngân hàng thì việc hạ lãi suất vừa hạ cũng vừa theo dõi, kiểm soát các vấn đề lạm phát, tỷ giá… Do đó, lãi suất cho vay cũng chưa thể giảm ngay, chưa theo kịp với mức giảm của lãi suất huy động, còn phải chờ đợi”, ông Đính nói.
Vị chuyên gia này cho rằng, với tình hình hiện nay, thị trường bất động sản vẫn khó sôi động vào cuối năm mà chỉ có dấu hiệu phục hồi.
“Nếu quý III và quý IV/2023, nếu các vấn đề pháp lý của dự án bất động sản cơ bản được “gỡ’, các dự án bắt đầu có dấu hiệu hoạt động trở lại; thị trường bất động sản có dấu hiệu của sự hồi phục. Khi đó, thị trường sẽ dần dần ổn định trở lại”, ông Đính nhận định thêm.
Lãi suất cho vay mua nhà cao, Phó Thống đốc chỉ đích danh nhóm đầu cơMột số ý kiến cho rằng lãi suất cho vay mua nhà đang quá cao. Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho rằng, điều này chỉ diễn ra đối với người vay ngân hàng để "lướt sóng" bất động sản.">
-
Tạm giữ đối tượng tấn công công an và bảo vệ dân phố ở TP.HCMĐối tượng Huỳnh Chí Dũng
Hung khí bị thu giữ Trước đó, tối 19/9 tổ công tác Công an phường 13, quận 6 khi tuần tra phát hiện Dũng điều khiển xe máy lưu thông ở đường Bà Hom có dấu hiệu khả nghi nên chặn lại để kiểm tra hành chính.
Trong lúc đang làm việc, Dũng bất ngờ rút dao tấn công khiến một cán bộ công an và một bảo vệ dân phố bị thương. Sau đó Dũng bỏ chạy thì bị tổ công tác truy đuổi...
Khi khám xét trong người Dũng, công an thu giữ 5 túi nilon chứa ma tuý. Qua kiểm tra nhanh, Dũng dương tính với ma tuý.
Kẻ ngáo đá chửi bới, đấm vào mặt trung tá công an tại chốt TP Thủ Đức
Đối tượng manh động tấn công lại cán bộ công an và qua kiểm tra thì dương tính với ma tuý.
"> -
Gặp nạn bất ngờ, người đàn ông khờ khạo không lo nổi tiền phẫu thuậtAnh Huỳnh Thanh Hồng bị thương nặng ở bàn chân trái, đã điều trị gần 1 tháng nay. Bác sĩ Tăng Quang Vinh, Khoa Ngoại Chỉnh hình cho biết, anh Hồng được chuyển tới khoảng 2 tuần, trong tình trạng vết thương còn dơ, lộ gân và xương nhiều, đã được mổ cắt lọc lại vết thương nhiễm trùng hoại tử, sử dụng thuốc kháng sinh, đặt máy hút áp lực âm để đẩy nhanh tốc độ hồi phục vết thương. Hiện tại, các bác sĩ đang tiếp tục theo dõi, đợi vết thương ổn định sẽ tiến hành mổ ghép da.
“Dự kiến anh Hồng điều trị khoảng 1 tháng, do không có bảo hiểm y tế nên chi phí khá tốn kém, khoảng 50 triệu đồng. Điều kiện kinh tế gia đình bệnh nhân khó khăn, không thể lo tiếp viện phí nên cần có sự hỗ trợ của cộng đồng”, bác sĩ Vinh chia sẻ.
Máy hút áp lực âm giúp vết thương chóng bình phục, tuy nhiên chưa được bảo hiểm y tế chi trả nên khá tốn kém. Trong phòng bệnh, anh Hồng có phần khù khờ, trò chuyện ngắc ngớ, chẳng rõ ràng. Anh Hành, em trai anh Hồng ngại ngùng giải thích, vì hơi khờ nên anh trai đến nay còn chưa lấy được vợ, chỉ biết cặm cụi làm thuê làm mướn cho người ta.
Trước đó anh Hồng đi làm mướn, lương không ổn định. Ngoài mỗi tháng gửi cho cha mẹ già 2-3 triệu đồng, còn lại chỉ đủ chi tiêu cá nhân. Khi xảy ra tai nạn, anh phải đi nhiều nơi để thăm khám và điều trị, người gây tai nạn chỉ bồi thường 18 triệu đồng rồi không liên lạc được nữa.
Anh Hành bày tỏ: “Chi phí điều trị cho anh tôi ở các bệnh viện trước đó khoảng 20 triệu đồng. Sang Bệnh viện Phục hồi chức năng – Điều trị bệnh nghề nghiệp đã đóng tạm ứng 14 triệu rồi, nhưng sắp tới tiền phẫu thuật còn chưa có, cũng chẳng biết anh phải nằm viện bao lâu”.
Căn nhà bằng tôn trống hoác nơi anh Hồng chung sống cùng cha mẹ già và gia đình anh Hành. Cụ ông đã 76 tuổi, còn cụ bà 72 tuổi, thường xuyên đau ốm nên không còn đi làm. Bởi chưa có gia đình riêng nên anh Hồng vẫn ở chung với cha mẹ già và gia đình anh Hành. Căn nhà ghép bằng tôn lụp xụp, trống hoác, dù đã xuống cấp lắm nhưng họ chẳng có tiền sửa sang. Cha mẹ già đều đã hơn 70 tuổi, thường xuyên đau ốm nên không còn làm được gì ra tiền.
Từ ngày anh Hồng xảy ra chuyện, những người anh em khác chỉ gom góp chưa được 5 triệu đồng để hỗ trợ viện phí. Cuộc sống khó khăn nên họ chẳng có cách nào xoay sở thêm, cũng không thể thay phiên cho em trai lên viện chăm sóc.
Anh Hành ở bệnh viện gần 1 tháng chăm sóc anh trai, vay mượn khắp nơi mới được 20 triệu đồng trang trải cả tháng nay. Mới đây, công ty đã quyết định cắt hợp đồng làm việc vì anh nghỉ quá dài. Nhìn anh trai khờ khạo nằm một chỗ, anh Hành chỉ biết thở dài. Điều anh lo nhất hiện giờ vẫn là chưa có tiền cho ca phẫu thuật sắp tới. Nếu phải kéo dài thêm thì chi phí phát sinh càng nhiều, anh không cách nào gánh nổi.
Anh Hành đã không còn cách nào lo được tiền viện phí sắp tới cho anh trai, xin được bạn đọc hảo tâm giúp đỡ. Thông qua Báo VietNamNet, anh Hành cầu xin các nhà hảo tâm giúp đỡ viện phí để anh trai anh được điều trị đúng liệu trình, sớm bình phục để đi làm, cùng nhau trả khoản nợ trước đó và lo cho cha mẹ già.
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Phòng Công tác xã hội Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp hoặc anh Huỳnh Thanh Hành; Địa chỉ: Tổ 1, khu phố Bình Nguyên 1, phường Gia Bình, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; Điện thoại: 0933887504.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2022.264 (anh Huỳnh Thanh Hồng)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. Điện thoại: 19001081.
Bệnh tật bủa vây, vợ chồng già cạn kiệt tiền bạc gặp nguy khốnMới đây, bà Tôi phải nhập viện vì đột quỵ lần 2. Cùng lúc ông Thu, chồng của bà bị viêm phổi nặng. Để có tiền đi bệnh viện, họ vay lãi được 5 triệu đồng, không đủ đóng viện phí.">