Nhận định, soi kèo Al Raed vs Al Shabab, 21h10 ngày 25/2: Khó tin cửa trên
相关文章
- 、
-
Nhận định, soi kèo Abha vs Al Batin, 20h05 ngày 25/2: Khách ‘tạch’ -
Chưa kịp đóng tiền, chủ nhà trọ đã cạy cửa... lấy tivi- Tôi thuê nhà trọ với giá thuê 3 triệu đồng/tháng. Do đã đi làm có điều kiện nên tôi sắm sửa đủ tivi, điều hòa, tủ lạnh… phục vụ cho nhu cầu cá nhân của mình. Tháng 10 vừa rồi, do có việc phải đi công tác nước ngoài đột xuất 8 ngày, tôi bị quá hạn trả tiền nhà trọ. Khi trở về thì tôi thấy chủ nhà trọ phá cửa, lấy tivi của tôi đem bán với lí do tôi chưa trả tiền nhà trọ.
Muốn mở quán cơm phải có chứng nhận VSATTP
Anh chị em có thể cùng đứng tên trên sổ đỏ
Xin hỏi hành động của chủ nhà như vậy có vi phạm pháp luật không? Tôi vừa kết thúc hợp đồng nhà mà thời điểm xảy ra sự việc chưa ký hợp đồng mới. Xin cảm ơn luật sư.
Ảnh minh họa Bộ luật Dân sự 2015, Điều 478. Nghĩa vụ bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho bên thuê
1. Bên cho thuê phải bảo đảm quyền sử dụng tài sản ổn định cho bên thuê.
2. Trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu đối với tài sản thuê mà bên thuê không được sử dụng tài sản ổn định thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Luật Nhà ở 2014, Điều 132. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở
1. Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
b) Bên thuê không trả tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng.
Căn cứ theo quy định trên, theo sự việc bạn nêu thì việc bạn chưa trả tiền thuê nhà quá 08 ngày thì bên cho thuê chưa có quyền chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà. Nếu có tranh chấp bạn có thể thỏa thuận với bên thuê, nếu không thỏa thuận được thì có thể khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền để đề nghị bồi thường thiệt hại đối với việc chủ nhà đem ti vi của bạn bán.
Hành vi lấy ti vi đem bán có thể tùy theo giá trị ti vi mà có thể xem xét xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định 167/2013/NĐ-CP Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng cháy và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình Điều 15. Vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của người khác
1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Trộm cắp tài sản;
b) Công nhiên chiếm đoạt tài sản của người khác;
c) Dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản của người khác;
d) Sử dụng trái phép tài sản của người khác.
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác;
b) Gây mất mát, hư hỏng hoặc làm thiệt hại tài sản của Nhà nước được giao trực tiếp quản lý;
c) Dùng thủ đoạn hoặc tạo ra hoàn cảnh để buộc người khác đưa tiền, tài sản;
d) Gian lận hoặc lừa đảo trong việc môi giới, hướng dẫn giới thiệu dịch vụ mua, bán nhà, đất hoặc các tài sản khác;
đ) Mua, bán, cất giữ hoặc sử dụng tài sản của người khác mà biết rõ tài sản đó do vi phạm pháp luật mà có;
e) Chiếm giữ trái phép tài sản của người khác.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Sinh viên băn khoăn vì giá điện nước nhà trọ quá cao
Vì nhà ở tỉnh xa nên em phải thuê nhà trọ gần trường, nhưng khu vực quanh trường em nhà nào cũng yêu cầu tiền điện 5.000 đồng/số, tiền nước 30.000 đồng/khối.
"> -
Không quân Mỹ đau đầu khi máy bay quân sự liên tục bị chiếu laser“Hành động nguy hiểm chiếu laser đang gây ra mối đe dọa nghiêm trọng đối với an toàn chuyến bay. Nó không chỉ gây nguy hiểm đến tính mạng của phi công và phi hành đoàn, mà còn gây nguy hiểm cho các thị trấn, làng mạc, và nhà cửa bên dưới hành lang gần Căn cứ Không quân Hoàng gia Anh Lakenheath", phi đội máy bay chiến đấu số 48 cảnh báo.
Tiêm kích F-35 của Mỹ hạ cánh xuống Căn cứ Không quân Hoàng gia Anh Lakenheath. Ảnh: Không quân Mỹ “Hành vi chiếu laser từ mặt đất luôn là mối nguy hiểm đối với tầm nhìn và sức khỏe lâu dài của phi hành đoàn, và đặc biệt nguy hiểm đối với sự an toàn của máy bay khi hoạt động ở tầm thấp”, phi đội máy bay chiến đấu số 48 nhấn mạnh thêm, người vi phạm có thể phải chịu hậu quả pháp lý.
Nằm cách thành phố London hơn 110km về phía đông bắc, Căn cứ Không quân Hoàng gia Anh Lakenheath là trụ sở lớn nhất của Không quân Mỹ ở Anh với hơn 4.700 quân nhân. Đây cũng là căn cứ duy nhất của Không quân Mỹ ở châu Âu vận hành các tiêm kích F-35A và F-15E.
Căn cứ Không quân Hoàng gia Anh Lakenheath không nói chi tiết về những sự cố chiếu laser gần đây. Tuy nhiên, vào năm 2016 tại căn cứ này, một phi công điều khiển tiêm kích F-15E Strike Eagle đã bị "mất phương hướng trong giây lát" do bị chiếu laser.
Vào thời điểm đó, phát ngôn viên của phi đội máy bay chiến đấu số 48 nói với tờ Stars and Stripes rằng "việc chiếu laser vô trách nhiệm hoặc có chủ đích có thể đe dọa tính mạng của phi hành đoàn, hành khách, cả những người dưới mặt đất nếu không may xảy ra tai nạn máy bay".
Đây không phải là lần đầu tiên quân đội Mỹ yêu cầu người dân ngừng hành vi chiếu laser vào máy bay đang bay. Vào năm 2022, Đội tác chiến đặc biệt số 58 tại Căn cứ Không quân Kirtland ở New Mexico nhận định hành vi này có thể là “thảm họa” đối với phi hành đoàn, và cả những người dưới mặt đất.
“Trái ngược với những gì người chiếu laser có thể nghĩ, thiết bị này có thể trở thành mối nguy hiểm đáng kể đối với phi hành đoàn. FBI nhấn mạnh việc chiếu laser vào máy bay đang bay là phạm tội liên bang, có thể bị phạt 250.000 USD và có thể ngồi tù 5 năm”, Đội tác chiến đặc biệt số 58 tuyên bố.
Trong những năm gần đây, quân đội Mỹ cũng không ít lần nhắc tới thông tin máy bay quân sự nước này bị quân đội một số nước chiếu laser.
Hồi năm 2018, Lầu Năm Góc cáo buộc Trung Quốc chiếu laser vào các phi công quân sự Mỹ hoạt động ngoài căn cứ ở Djibouti. Đầu năm nay, Hải quân Mỹ đã chỉ trích Iran chiếu laser vào một trực thăng tấn công bay trên vùng biển Trung Đông.
Trung Quốc tuyên bố đạt đột phá trong việc chế tạo vũ khí laser
Các nhà khoa học quân sự Trung Quốc cho biết, họ đã đạt được một bước đột phá mới cho phép vũ khí laser năng lượng cao có thể hoạt động vô thời hạn mà không bị quá tải nhiệt."> -
HLV Vũ Tiến Thành và CLB TP.HCM vỡ oà sau khi trụ hạng thành côngTrận đấu cuối cùng của mùa giải có ý nghĩa tranh vé trụ hạng giữa CLB TP.HCM và Bình Dương nhận được sự quan tâm của người hâm mộ Nhưng, trận đấu lại diễn ra không như mong đợi khi cả hai thi đấu thiếu quyết tâm, cũng như đầy toan tính suốt 90 phút Cơ hội đáng kể nhất dành cho Tiến Linh ở đầu hiệp 1, nhưng chân sút này lại dứt điểm đi ra ngoài dù trong thế đối mặt Màn trình diễn kém thuyết phục hay nói cách khác không nhiều yếu tố chuyên môn khiến HLV trưởng tuyển Việt Nam là ông Philippe Troussier và trợ lý Việt Thắng ngao ngán rời sân dù chưa kết thúc Với kết quả hoà 0-0 đúng kịch bản giúp cho CLB TP.HCM trụ hạng thành công, bất chấp Đà Nẵng có chiến thắng ở Khánh Hoà Sự phấn khích của HLV Vũ Tiến Thành cùng các cầu thủ CLB TP.HCM sau khi trụ hạng thành công một màn ăn mừng của các cầu thủ với CĐV đã diễn ra ngay sau tiếng còi kết thúc trận đấu Các cầu thủ và BHL CLB TP.HCM tri ân người hâm mộ Patrick Lê Giang đi cảm ơn các CĐV đội nhà HLV Vũ Tiến Thành không giấu nổi hạnh phúc khi lần thứ 2 giúp CLB TP.HCM trụ hạng thành công ">Sau trận đấu, HLV Vũ Tiến Thành cho rằng việc cả 2 đội đá chuyền qua, chuyền lại là do yêu cầu chiến thuật, toan tính trong bóng đá...