Clip Hoài Linh nhảy tưng bừng tại đám cưới đàn em khiến fan thích thú
Nghệ sĩ Hoài Linh hát 'Túp lều lý tưởng' và nhảy tưng bừng bên các đồng nghiệp tại đám cưới của diễn viên trẻ Phan Tân ở TP HCM.
Xem video:

(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Arnett Gardens vs Portmore United, 07h00 ngày 21/2: Giữ vững ngôi nhì
Cán bộ Đồn Biên phòng Trịnh Tường làm việc với đối tượng Tẩn Ông Cao. Ảnh: Trung Dũng Cụ thể, bằng các thủ đoạn tuyển người đi lao động ở các quán bar, nhà hàng, khách sạn trong nước và nước ngoài với mức lương cao, sau đó lợi dụng người lao động không biết đường và tính chất công việc, các đối tượng đã lừa và đưa nhiều người qua biên giới.
Các đối tượng đã tổ chức đưa trái phép người lao động sang Lào và giao cho một nhóm người Trung Quốc đưa tiếp vào Đặc khu kinh tế Tam Giác Vàng, tại tỉnh Bokeo, Lào.
Những người dân này tiếp tục bị khống chế, ép buộc như: Bắt ký kết hợp đồng lao động có nhiều điều khoản bất lợi cho người lao động, ép sử dụng các ứng dụng game online, để tiến hành các hoạt động lừa đảo trực tuyến và tìm kiếm, dụ dỗ người chơi game online, thu lợi bất chính cho các ông chủ.
Đối tượng Lý Láo San làm việc với cơ quan điều tra. Ảnh: Trung Dũng Khi người lao động không muốn thực hiện công việc được giao, các đối tượng giam giữ, bỏ đói, đánh đập, khủng bố tinh thần bằng nhiều hình thức như: Quay video cảnh bị đánh đập, bỏ đói, ép nạn nhân gọi điện về gia đình để đòi tiền chuộc với lý do bồi thường hợp đồng, hoàn trả chi phí phương tiện...
Quá trình làm việc, Tẩn Ông Cao (30 tuổi, dân tộc Dao, trú thôn Phìn Ngan, xã Trịnh Tường, huyện Bát Xát) khai nhận là chủ mưu, cầm đầu câu kết với người nước ngoài cùng với các đối tượng Lý Láo San (23 tuổi, dân tộc Dao, trú thôn Dền Thàng, xã Trịnh Tường) và Lý A Hồng (20 tuổi, dân tộc Mông, trú thôn Bản Lầu, xã Trịnh Tường) lừa, đưa được 5 nạn nhân để nhận tiền và lợi ích vật chất khác.
Đối tượng Lý A Hồng. Ảnh: Trung Dũng Trong thời gian điều tra, nhận thức được hành vi của mình là sai, vi phạm pháp luật, các đối tượng trên đã tự nguyện đầu thú, khai nhận hành vi phạm tội để mong được hưởng khoan hồng của pháp luật.
" alt="Triệt phá đường dây mua bán người, tống tiền, tra tấn ở Lào Cai " />Triệt phá đường dây mua bán người, tống tiền, tra tấn ở Lào Cai- Mùng 4 Tết, người mẹ - chỗ dựa duy nhất của 3 người con đã trút hơi thở cuối cùng sau 2 năm “ôm” bạo bệnh.
TIN BÀI KHÁC:
Gia đình nghèo có hai mẹ con bị ung thư cầu cứu" alt="Trắng khăn tang trong ngôi nhà 3 trẻ mồ côi ngày Tết" />Trắng khăn tang trong ngôi nhà 3 trẻ mồ côi ngày TếtNhận định, soi kèo U19 Na Uy vs U19 Estonia, 19h00 ngày 13/11: Cuộc đua khốc liệt
Nhận định, soi kèo Al Quwa Al Jawiya vs Al Hudod, 21h00 ngày 20/2: Khó thắng cách biệt
- Soi kèo góc Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2
- Nỗi buồn của cậu bé ung thư mồ côi mẹ
- Sedan hạng D, mẫu xe nào có nhiều trang bị an toàn nhất?
- Sức mạnh của công nghệ nhận dạng khuôn mặt ở Trung Quốc
- Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens
- Nhận định, soi kèo U19 Wales vs U19 Scotland, 22h00 ngày 13/11:
- 3 dấu hiệu nhận biết sớm đột quỵ, cần đi cấp cứu ngay
- 3 dấu hiệu nhận biết sớm đột quỵ, cần đi cấp cứu ngay
-
Nhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
Hư Vân - 20/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Lợi ích khi đầu tư nhà phố Soho tại The Global City
Phối cảnh một góc khu nhà phố thương mại Soho Nhiều tiềm năng tăng giá
Theo khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, bất động sản vẫn đang là kênh đầu tư ưu tiên của nhiều nhà đầu tư trước những biến động và bất ổn của năm 2022. Khảo sát của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services (DXS), có đến 64% người được khảo sát lựa chọn bất động sản là loại tài sản ưu tiên đầu tư để sinh lời trong năm 2022. Nhà đầu tư nhìn chung vẫn có tâm lý chuộng nhà liền thổ và trong bối cảnh TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung, phân khúc này có xu hướng tăng giá trên toàn thị trường.
Anh Nguyễn Minh Phúc - một nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của phân khu Soho. Anh dẫn chứng về câu chuyện tăng giá của nhiều sản phẩm nhà phố ở TP.Thủ Đức và cho rằng: “Từ nay đến khi toàn bộ đại đô thị hoàn thiện và bàn giao là gần 4 năm. Trong đó mỗi cột mốc hoàn thiện về tiện ích và hạ tầng sẽ là một cú hích cho giá nhà phố Soho.”
Khả năng tăng giá dài hạn
Số liệu của JLL Việt Nam chỉ ra rằng, giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TP.HCM đã tăng 73% trong 4 năm qua, tính từ quý I/2019 đến quý I/2022. Hiện giá bán sơ cấp của biệt thự và nhà phố đạt đến mức giá lần lượt là 11.000 USD/m2 và 9.300 USD/m2.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, có nhiều yếu tố khiến giá BĐS tại TP. Thủ Đức sẽ có thể tiếp đà tăng trong tương lai. Ngoài các thông tin về quy hoạch thì niềm tin vào tương lai của TP. Thủ Đức của người có nhu cầu ở thực, nhà đầu tư và các chủ đầu tư là một trong các nguyên nhân quan trọng khiến giá nhà tăng nhanh.
Trong vòng 3 - 4 năm tới, nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng của TP.Thủ Đức sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động, như mở rộng cao tốc Long Thành Dầu Giây, xây dựng nút giao thông An Phú, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh… Đây chính là những động lực thúc đẩy tăng giá dài hạn cho The Global City nói chung và nhà phố Soho nói riêng.
Lợi nhuận từ cho thuê
Anh Lê Hải Phú, một khách hàng Hà Nội đang tìm hiểu nhà phố Soho đánh giá cao tiềm năng cho thuê của phân khu này tại The Global City. Anh Phú phân tích, mức giá thuê của các căn nhà phố, shophouse thuộc những khu đô thị, dự án đông dân cư ở phường An Phú, TP.Thủ Đức có thể lên đến mức 100 - 150 triệu/tháng. Với xu hướng dịch chuyển về khu Đông, anh tin giá thuê nhà phố sẽ tăng dần theo thời gian vì lưu lượng khách đến The Global City ngày càng đông.
Với vị trí đắc địa tại đại đô thị The Global City, ngay sát TTTM rộng 123.000 m2, tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phân khu Soho nắm vai trò cửa ngõ, có thể đón lưu lượng lớn khách hàng đến với trung tâm mới của TP.HCM. Theo ước tính của đơn vị phát triển dự án, The Global City có sức chứa lên đến 192.000 lượt du khách mỗi dịp cuối tuần, với các hoạt động vui chơi, giải trí, ăn uống sôi động. Những hạ tầng tiện ích như TTTM, bệnh viện, trường học, vịnh Tình yêu với khu nhạc nước… sẽ hút du khách đến trung tâm mới của thành phố.
Bên cạnh đó, với diện tích rộng lớn gồm các cấu phần nhà ở cao tầng và thấp tầng, The Global City dự kiến trở thành một trong những khu dân cư quy mô lớn của TP.Thủ Đức. Theo ước tính, với số lượng căn nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư dự kiến tại The Global City, quy mô dân cư tại The Global City có thể lên tới 37.000 người, trở thành nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào của khu nhà phố Soho.
Khu nhà phố Soho có vị trí “vàng”, tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp, TP.Thủ Đức Chính sách hỗ trợ tài chính
Theo nhà phát triển dự án Masterise Homes: “Hiện nhà phố Soho đang hỗ trợ tài chính ân hạn cả gốc và lãi lên tới 24 tháng. Trong khi đó, theo dự kiến, năm 2023 phân khu Soho sẽ bàn giao đến khách hàng, điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có 18 tháng để thu về lợi nhuận và cân đối dòng tiền trước khi thanh toán gốc và lãi theo chính sách của ngân hàng”.
Tìm hiểu thêm về The Global City https://masterisehomes.com/the-global-city/
Tấn Tài
" alt="Lợi ích khi đầu tư nhà phố Soho tại The Global City " /> ...[详细] -
Duy nhất 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2019
Duy nhất 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư
Theo số liệu thống kê từ HoREA, thị trường bất động sản TP.HCM 9 tháng đầu năm 2019 tiếp tục xu thế bị sụt giảm, chỉ có 01 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%. Ngoài ra, không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư, chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.
Thị trường khó khăn dẫn đến việc chỉ có 32 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn với 19.662 căn nhà, giảm 58,44% về số lượng dự án và giảm 30,56% về số lượng căn nhà so với năm 2018. Trong đó, có đến 31 dự án nhà ở quy mô nhỏ và trung bình, nhưng có 01 dự án khu đô thị rất lớn tại quận 9 với tổng số 10.007 căn hộ chiếm tỷ trọng áp đảo trên thị trường.
HoREA cho rằng khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị “ách tắc, đứng hình” dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, thiếu nguồn cung sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Tình trạng mất cân bằng cung-cầu do nguồn cung quá ít trong lúc nhu cầu quá cao làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao, dễ xuất hiện tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng.
Chỉ có 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2019 Thanh khoản tốt nhưng thiếu nguồn hàng
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, xét về bản chất thì thị trường bất động sản thành phố không xấu. Tổng nguồn cầu về nhà ở vẫn cao, thanh khoản tốt. Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện nay đang lâm vào tình thế khó khăn có tính nhất thời, đặc thù, bất bình thường, dẫn đến quy mô thị trường bị sụt giảm trong 02 năm gần đây, mà nếu không có các biện pháp xử lý hiệu quả thì có thể còn tiếp tục bị sụt giảm trong thời gian tới.
Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường TP.HCM, số lượng sản phẩm nhà ở bị sụt giảm mạnh trong 07 tháng đầu năm 2019. Từ tháng 08 đến tháng 10/2019, lượng sản phẩm nhà ở tăng đột biến nhưng có tới 80% nguồn cung là đến từ một đại dự án khu đô thị ở quận 9. Mặc dù cung có cải thiện nhưng điều đáng lưu ý là rất thiếu loại nhà ở bình dân có giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội.
Về cơ cấu sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường, theo Báo cáo của Sở Xây dựng thì tổng số nhà ở đủ điều kiện huy động vốn từ năm 2017 đến hết tháng 09/2019 là 90.969 căn nhà. Trong đó, phân khúc cao cấp (giá từ trên 40 triệu đồng/m2) chiếm 25,73%; phân khúc trung cấp (giá từ trên 20-40 triệu đồng/m2) chiếm 40,26%; phân khúc bình dân (giá dưới 20 triệu đồng/m2) chiếm 34,01% tổng số nhà ở.
Riêng 09 tháng đầu năm 2019, tổng số nhà ở đủ điều kiện huy động vốn là 19.662 căn nhà. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 19,92%; phân khúc trung cấp chiếm 21,75%; phân khúc bình dân chiếm 58,33% tổng số nhà ở.
Thông qua nghiên cứu bản Báo cáo 13133/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng, HoREA cho rằng việc phân loại nhà ở của một số dự án nhà ở có thể chưa thật phù hợp, như trường hợp 10.007 căn hộ của một dự án nhà ở cao cấp lại được thống kê vào danh mục nhà ở bình dân. Do vậy, ngoài việc sụt giảm quy mô thị trường bất động sản còn cho thấy rõ đang có sự “lệch pha” nguồn cung về phân khúc nhà ở cao cấp có thể chiếm tỷ trọng lên đến khoảng 70-80% tổng số nhà ở đưa ra thị trường trong 9 tháng vừa qua.
Khánh Hòa
Hà Nội xin cơ chế đặc thù trồng 600.000 cây xanh không qua đấu thầu
- UBND TP Hà Nội vừa đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho áp dụng cơ chế đặc thù trong việc trồng bổ sung cây xanh, cây cảnh trang trí phục vụ các nhiệm vụ chính trị của TW và thành phố.
" alt="Duy nhất 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2019" /> ...[详细] -
Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ tháng 11/2014 (lần 2)
- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của Báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền 162.795.000 đồng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn mà bạn đọc đã gửi về quỹ trong thời gian qua.
Tin bài khác
Cán bộ tư pháp 'bắt' ly hôn mới cho 'độc thân'" alt="Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ tháng 11/2014 (lần 2)" /> ...[详细] -
Hoàng Ngọc - 19/02/2025 09:19 Nhận định bóng ...[详细]
-
Cha mẹ ở trọ làm thuê, con bệnh nặng
- “Cả tháng trời nay cháu nằm viện, gia đình tôi nóng hết cả ruột trăm thứ phải lo. Vừa lo bệnh tình của con vừa lo không có tiền trả tiền viện phí. Vay mượn được mười mấy triệu cũng đã hết, giờ chồng thì chăm con vợ kiếm 100 đồng 1 ngày thì làm sao đủ tiền chữa bệnh”, anh Khắc Đình Cường bày tỏ.
Bé Khắc Đình Thịnh (8 tuổi cư ngụ tại 13/9 đường Lữ Gia, P9, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng) bị chấn thương tụy bị nứt ngang đang thiếu tiền điều trị.
Theo chia sẻ của người nhà, bé Thịnh bị ngã xe đạp vào ngày mồng 7 Tết Ất Mùi. Bé Thịnh đã nhập viện địa phương với triệu chứng đau bụng dữ dội, mặt mày tái xám nhưng nằm 3 ngày cũng không tìm ra nguyên nhân.
Không yên tâm về tình trạng sức khỏe của con, anh Cường đã yêu cầu chụp CT vùng bụng mới phát hiện con bị chấn thương tụy và phải chuyển lên tuyến trên.
Bé Khắc Đình Thịnh đang cần sự chia sẻ của bạn đọc. Từ hôm nhập viện tới nay, bé Thịnh không thể ăn uống, đi lại được mọi sinh hoạt đều phải có người trợ giúp. Chi phí chữa bệnh và sinh hoạt cho bé Thịnh rất tốn kém nhưng gia đình lại đang trong tình trạng rất khó khăn.
Số tiền vay mượn của người thân, bà con đã cạn, cha mẹ em lại phải thay nhau chăm con không thể kiếm ra tiền.
Anh Khắc Đình Cường trước đây cũng đã từng có xưởng mộc nhưng vì trong chuyện làm ăn anh gặp nhiều trắc trở. Từ người chủ xưởng, anh phải chuyển qua làm thuê kiếm tiền nuôi con. Tiền công của anh được trả theo công nhật nên mỗi tháng cũng chỉ làm được từ 20-22 ngày. Vào tháng giêng và tháng hai hằng năm thì hầu như không có việc.
Chị Nguyễn Thị Tuyết cũng làm thuê cho các chủ vườn mỗi ngày công cũng chỉ từ 70-100 ngàn đồng. Hai vợ chồng phải thuê nhà ở trọ và nuôi hai đứa con ăn học, số tiền kiếm được cũng chỉ đủ sinh hoạt không có dư.
Theo chỉ định của bác sĩ sẽ dùng phương pháp phẫu thuật thám sát và dẫn lưu. Tiên lượng sau phẫu thuật sức khỏe của Thịnh sẽ ổn định. Tuy nhiên do bé phải nằm viện điều trị lâu dài nên chi phí tốn kém.
“Cháu Thịnh nằm viện suốt từ hôm mồng 7 Tết đến giờ tốn kém lắm đâu phải như ở nhà, cái gì cũng phải mua. Nhà tôi thì cảnh ở trọ, làm thuê nuôi hai đứa con, làm gì có tiền tích lũy, kiếm ngày nào xào ngày đó.
Khi cháu xảy ra tai nạn đã phải vay mượn rồi, giờ lại phải lo tiền chạy chữa nữa rất khó. Tôi cũng chỉ mong vay đủ tiền chữa bệnh cho cháu rồi làm trả dần. Hơn 20 triệu đồng đối với gia đình tôi lúc này rất khó khăn”, anh Khắc Đình Cường chia sẻ.
Có lẽ đối với gia đình anh Cường khó khăn chỉ là nhất thời, hy vọng rằng sẽ có nhiều tấm lòng nhân hậu chia sẻ giúp đỡ cháu Thịnh vượt qua được căn bệnh hiểm nghèo.
Đức Toàn
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: chị Nguyễn Thị Tuyết (13/9 đường Lữ Gia, P9, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng)
2. Qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ bé Khắc Định Thịnh con anh Khắc Đình Cường và chị Nguyễn Thị Tuyết (Bảo Lộc)
- Qua TK ngân hàng Vietcombank:
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
" alt="Cha mẹ ở trọ làm thuê, con bệnh nặng" /> ...[详细]MU vs Liverpool khi Salah thách thức MU
Giá trị của Salah
"Tôi đã được ban phước với những cầu thủ xuất sắc trong thời gian làm việc", Jurgen Klopp dành lời khen cho các cầu thủ Liverpool và không quên nhấn mạnh về Mohamed Salah, "với tôi, cậu ấy là cầu thủ xuất sắc nhất thế giới tại thời điểm này".
Không ai nghiên cứu Salah chăm chú hàng ngày hoặc đã quản lý anh trong nhiều trận đấu như Klopp.
Salah đang có phong độ ấn tượng Mặc dù vậy, Klopp cũng không hết kinh ngạc trước những khoảnh khắc mà tiền đạo người Ai Cập có thể tạo ra. Man City cũng cảm thấy sự kinh ngạc gần đây. Cuối tuần trước là Watford với tân HLV Claudio Ranieri, và mới nhất đến lượt Atletico - nhà đương kim vô địch Tây Ban Nha.
Salah, với những vũ điệu mê hoặc, trở thành cầu thủ đầu tiên trong lịch sử 129 năm của Liverpool ghi bàn trong 9 trận liên tiếp - tính trên mọi đấu trường.
Cú đúp vào lưới Atletico hồi giữa tuần nâng thành tích của anh lên 12 bàn trong mùa giải 2022-11, sau 11 trận. Chỉ Robert Lewandowski (16 bàn, 12 trận) và Erling Haaland (13 bàn, 10 trận) có hiệu suất cao hơn.
"Mo, cũng giống như Cristiano Ronaldo, cực kỳ chuyên nghiệp", Klopp khen ngợi. Quả thực, yếu tố chuyên nghiệp đang giúp cho cầu thủ 29 tuổi này bùng nổ ngoạn mục cùng Liverpool.
Với cái chân trái ma thuật, chân phải cũng có khả năng xử lý cực tốt, kết hợp với tốc độ xuất sắc, Salah trở thành nỗi ám ảnh với các hàng phòng ngự.
Man City, với chỉ 1 bàn thua từ khi mở màn Premier League, sụp đổ hoàn toàn trước Salah. Anh trực tiếp ghi một tuyệt phẩm và kiến tạo bàn còn lại trong trận hòa 2-2.
Với 4 pha kiến tạo quyết định, trong số các cầu thủ ghi được từ 6 bàn trở lên, Karim Benzema (8) là người duy nhất có thành tích tốt hơn Salah.
" alt="MU vs Liverpool khi Salah thách thức MU" /> ...[详细]Một hình ảnh đáy của một võng mạc khỏe mạnh.
Mỗi năm ở Hoa Kỳ, bệnh võng mạc tiểu đường chiếm 12% trong tất cả các ca mù lòa mới. Nó cũng là nguyên nhân chính dẫn đến mù lòa đối với những người từ 20 đến 64 tuổi. Tác động của nó đang gia tăng trên toàn thế giới, với 191 triệu người sẽ bị ảnh hưởng vào năm 2030.
Không có triệu chứng ở giai đoạn đầu và bệnh có thể đã tiến triển khi một người bệnh bắt đầu mất thị lực. Chẩn đoán và điều trị sớm có thể tạo ra một sự khác biệt lớn đối với tầm nhìn của bệnh nhân.
Hiện nay, chụp mạch máu võng mạc huỳnh quang và chụp cắt lớp quang học đang là phương pháp lâm sàng chính xác nhất để chẩn đoán bệnh võng mạc tiểu đường. Tuy nhiên phương pháp này đòi hỏi thiết bị tối tân cũng như chi phí khá cao để chẩn đoán.
Một hình ảnh đáy của võng mạc, với các khu vực bị hư hỏng được làm nổi bật bởi thuật toán xử lý hình ảnh.
Mới đây, một nhóm các nhà nghiên cứu người Úc gốc Brazil do Đại học RMIT dẫn đầu đã phát triển một thuật toán xử lý hình ảnh có thể tự động phát hiện một trong những dấu hiệu chính của bệnh với tỷ lệ chính xác là 98%.
Để tự động hóa việc phân tích hình ảnh đáy, các nhà nghiên cứu đã sử dụng các kỹ thuật trí tuệ nhân tạo và máy học (machine learning). Thuật toán họ phát triển có thể phát hiện chính xác và đáng tin cậy sự hiện diện của chất lỏng từ các mạch máu bị tổn thương, hoặc tiết ra bên trong võng mạc.
Trưởng nhóm điều tra, giáo sư Dinesh Kant Kumar, RMIT, cho biết phương pháp này rất hiệu quả và không tốn kém. Ông cho biết: "Chúng tôi biết rằng chỉ một nửa số người mắc bệnh tiểu đường được kiểm tra mắt thường xuyên và một phần ba chưa bao giờ được kiểm tra do thiếu phương tiện cũng như chi phí. Phương pháp tiếp cận dựa trên AI của chúng tôi mang lại kết quả chính xác như quét lâm sàng nhưng có thể dựa vào hình ảnh võng mạc được tạo ra bằng thiết bị đo thị lực thông thường. Nhờ vậy, việc chẩn đoán nhanh hơn và rẻ hơn."
Các nhà nghiên cứu hy vọng phương pháp của họ cuối cùng có thể được sử dụng rộng rãi nhờ giá thành rẻ và hiệu quả cao.
An Nhiên (theo Medicalxpress)
Nguy cơ trí tuệ nhân tạo đe dọa bảo mật dữ liệu y tế cá nhân
Theo một nghiên cứu đăng tải trên tạp chí JAMA Network Open số ra mới đây, tính bảo mật dữ liệu y tế cá nhân đang đối mặt với nhiều mối đe dọa khi ứng dụng AI ngày càng phổ biến và trở nên thông minh hơn.
" alt="Phát hiện bệnh võng mạc tiểu đường bằng trí tuệ nhân tạo" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Quwa Al Jawiya vs Al Hudod, 21h00 ngày 20/2: Khó thắng cách biệt
Hư Vân - 20/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Điều chỉnh quy hoạch TP Hạ Long khoanh vùng 4 cực hút nhà đầu tư
UBND TP Hạ Long tổ chức Hội nghị công bố điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm xây dựng và phát triển TP Hạ Long trở thành thành phố du lịch biển văn minh, thân thiện, trung tâm dịch vụ - du lịch đẳng cấp quốc tế với hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại, gắn với bảo tồn và phát huy giá trị Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long...
Phối cảnh tổng thể TP Hạ Long đến năm 2040. Theo chi tiết điều chỉnh quy hoạch, TP Hạ Long phát triển theo mô hình đa cực, lấy Vịnh Cửa Lục làm trung tâm kết nối, mở rộng không gian ra các khu vực lân cận của huyện Hoành Bồ, TX Quảng Yên và TP Cẩm Phả, với 4 vùng phát triển.
Cụ thể: Vùng phát triển đô thị về phía Bắc là vùng đô thị sinh thái tự nhiên vịnh Cửa Lục và vùng nam huyện Hoành Bồ hỗ trợ thành phố Hạ Long.
Vùng phát triển phía Đông là trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa của thành phố gắn với phát triển không gian đô thị Cảm Phả.
Vùng phát triển phía Tây với chức năng đô thị du lịch, dịch vụ, công nghiệp, cảng biển…hướng phát triển về phái Nam gắn với vịnh Hạ Long.
Vùng phía Tây mở rộng với chức năng đô thị sinh thái, biển đảo, vùng bảo vệ nguồn nước, hệ sinh thái tự nhiên và các trung tâm du lịch - dịch vụ quốc tế, trung tâm giáo dục, thể dục, thể thao cấp vùng.
Quy mô dân số của Hạ Long đến năm 2030 khoảng 570.000 - 600.000 người; đến năm 2040 khoảng 720.000 đến 800.000 người.
Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 7.852 ha; đến năm 2040 khoảng 10.880 ha. Không gian thành phố cũng được định hướng phát triển theo 10 khu vực với việc gắn kết thực trạng phát triển hiện nay với mục tiêu, định hướng và quy hoạch chi tiết trong tương lai...
Cũng theo điều chỉnh quy hoạch, hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội của TP Hạ Long được xác định sẽ chuyển dịch hoạt động sản xuất công nghiệp và dịch vụ sang sản xuất công nghiệp, cụm công nghiệp, dịch vụ hậu cần và kho bãi với diện tích khoảng 1.416ha.
Một góc vịnh Hạ Long. Bên cạnh đó, phát triển tổ hợp dịch vụ thương mại, trung tâm mua sắm tại các khu vực cửa ngõ và trung tâm các khu vực đô thị để phục vụ phát triển du lịch quốc tế, du lịch chất lượng cao và nhu cầu nhân dân; phát triển du lịch vui chơi giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, resort cao cấp, cảng tàu khách quốc tế, bến du thuyền, bến thủy nội địa hiện đại đẳng cấp quốc tế tại các vùng, các không gian đã quy hoạch; ưu tiên cho việc đầu tư xây dựng các cơ sở lưu trú chất lượng cao, phát triển các bãi tắm và dịch vụ công cộng...
Thời gian qua cùng với sự phát triển về hạ tầng, du lịch bất động sản Hạ Long cũng tạo sức nóng thu hút nhà đầu tư trong đó có nhiều doanh nghiệp lớn. Hiện thị trường Hạ Long tiếp tục được đẩy mạnh về hạ tầng với sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp bất động sản mới đổ về đầu tư.
Nhận định về xu hướng phát triển thị trường bất động sản Hạ Long trong thời gian tới, ông Nguyễn Hồng Sơn – Giám đốc bộ phận Tư vấn, Savills Hà Nội cho rằng tại khu vực này, nguồn cung của dòng sản phẩm bất động sản du lịch khá lớn. Tuy nhiên ông Sơn cũng lưu ý, cho dù tốc độ phát triển du lịch của khu vực này hiện đang rất ấn tượng thì cũng không đảm bảo tất cả các dự án đều thành công. Tùy từng dự án và năng lực của chủ đầu tư mà tiềm năng gia tăng giá trị và mức độ rủi ro khác nhau. Để thu hút khách hàng, các chủ đầu tư cần phải kiến tạo các giá trị khác biệt giữa số lượng lớn các dự án đang cung cấp ra thị trường.
Cũng theo ông Sơn, vịnh Hạ Long là kỳ quan thiên nhiên thế giới nhưng hiện nay các sản phẩm du lịch tại thị trường này còn khá nghèo nàn và chưa tương xứng với tiềm năng. Nhà đầu tư nên cẩn trọng, đầu tư theo đúng nhu cầu, mong muốn của mình chứ không chạy theo trào lưu đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung tại thị trường dự kiến sẽ rất dồi dào trong những năm tới.
Hồng Khanh
Đất nền biến động bất thường, Quảng Ninh ‘bắt bài’ tạm dừng đấu giá
- UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định về việc tạm dừng đấu giá đất nền trên địa bàn thị xã Quảng Yên tránh tình trạng “cò mồi”, đầu cơ, lũng đoạn thị trường đất đai.
" alt="Điều chỉnh quy hoạch TP Hạ Long khoanh vùng 4 cực hút nhà đầu tư" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Arnett Gardens vs Portmore United, 07h00 ngày 21/2: Giữ vững ngôi nhì
Đánh giá iPhone 15 và 15 Pro: có đáng mua?
iPhone 15 và 15 Plus (Ảnh: The Verge). Cổng USB-C trên iPhone 15 chỉ giới hạn tốc độ USB 2.0 so với USB 3.2 trên bản Pro. Dù vậy, nhà báo Dan Seifert của The Verge vẫn nhận xét đây là một tính năng đáng hoan nghênh. Từ nay, người dùng không cần phải mang theo nhiều cáp sạc cho iPhone, iPad, laptop hay phụ kiện khác nữa. Họ đã có thể dùng chung sạc với cả những người bạn đang dùng thiết bị Android.
iPhone 15 trang bị chip A16 Bionic được giới thiệu đầu tiên trên iPhone 14 Pro. Theo tác giả Patrick O’Rourke của Mobile Syrup, trong quá trình sử dụng thiết bị, ông không gặp phải bất kỳ sự chậm trễ nào, dù đang mở ứng dụng nặng hay dùng Firefox.
Cổng USB-C trên iPhone 15 (Ảnh: The Verge). Camera trên iPhone 15 và 15 Plus được nâng cấp lên 48MP. Theo Lauren Goode của tạp chí Wired, iPhone 15 có thêm tính năng zoom quang 2x, trong khi iPhone 14 chỉ zoom 0,5x và 1x.
Chế độ chân dung trên iPhone 15 được kích hoạt tự động khi máy ảnh xác định đối tượng phù hợp. “Trong chế độ chân dung, bạn có thể kiểm soát độ sâu hình ảnh và thu nhỏ để chụp được nhiều cảnh vật hơn. Phải thừa nhận đây là tính năng bổ sung dễ chịu”, cô viết.
Tờ New York Times tư vấn:“Nếu đang dùng iPhone và vẫn cảm thấy hài lòng với nó, hãy giữ lại. Nhưng nếu điện thoại của bạn quá chậm hay bị hỏng, hoặc đơn giản đã sẵn sàng nâng cấp và muốn một chiếc điện thoại mới, chúng tôi khuyến nghị iPhone 15. Nó mang đến trải nghiệm gần giống Pro với pin cả ngày, chip linh hoạt và máy ảnh đẹp, thêm cổng USB-C”.
iPhone 15 Pro Max ghi điểm cao nhất
iPhone 15 Pro và 15 Pro Max (Ảnh: The Verge). Trong bài đánh giá của TechCrunch, zoom quang 5x của iPhone 15 Pro Max được gọi là “phép màu”. Nhóm đã đến công viên Disneyland để dùng thử iPhone cao cấp nhất của Apple và ghi lại những phát hiện của mình. “Apple đã nỗ lực với iPhone để kích hoạt nhiều lựa chọn và linh hoạt cao hơn mà người dùng không cần phải học thêm gì mới… Nút Action cho phép bạn xác định hành vi nào quan trọng nhất, dải ống kính rộng giúp bạn tùy chọn khung hình tốt hơn, cổng USB-C cung cấp khả năng quay video chuyên nghiệp và hỗ trợ màn hình ngoài… iPhone là một thiết bị trưởng thành, nhưng iPhone 15 Pro và 15 Pro Max chứng minh còn nhiều dư địa để Apple phát triển”.
Dù iPhone 15 Pro và 15 Pro Max được nâng cấp so với iPhone 14 Pro và 14 Pro Max, cây bút Allison Johnson của The Verge cho rằng các mẫu mới không phải là đột phá. “iPhone 15 Pro còn lâu mới là bước đột phá. Người dùng điện thoại Android tận hưởng sự linh hoạt của USB-C nhiều năm nay. Bạn cũng có thể thấy các mẫu zoom xa hơn, khả năng đa nhiệm tốt hơn, trợ lý thông minh hơn. Dù vậy, đây là lần đầu tất cả những tính năng này cùng góp mặt trên iPhone, và đây là khoảnh khắc quan trọng nếu bạn đang ‘cắm rễ’ trong hệ sinh thái iOS như nhiều người khác”.
iPhone 15 Pro Max được chấm điểm cao nhất. (Ảnh: Engadget). Với những người chuẩn bị nâng cấp điện thoại sau vài năm, CNBC khuyên chọn iPhone 15 Pro và 15 Pro Max vì có nhiều cải tiến từ màn hình, camera, chip và tất nhiên là cổng USB-C. “iPhone 15 Pro là một trong những nâng cấp tốt nhất trong nhiều năm đối với mẫu điện thoại cao cấp của Apple, dù cốt lõi của iPhone không thay đổi nhiều. Bất kỳ iPhone nào đang bán – bao gồm cả mẫu 2022 và 2021 đã giảm giá – đều có thể gọi điện, gửi tin nhắn, tải ứng dụng và chụp ảnh đẹp”.
Ngoài ra, CNBC đánh giá cao iPhone 15 Pro vì dùng chất liệu titan thay cho thép không gỉ, giúp thiết bị nhẹ hơn hẳn. “iPhone Pro ngày càng nặng hơn kể từ năm 2019 song chiếc điện thoại này đã đảo ngược xu thế. Chênh lệch trọng lượng rất nhỏ nhưng ý nghĩa với nhiều người, giúp việc sử dụng hàng ngày trở nên thú vị hơn”.
Camera trên iPhone 15 Pro Max dùng bộ chống rung hình ảnh 3D mới giúp các bức ảnh chụp zoom không bị mờ. Đây là lý do nên chọn iPhone 15 Pro Max thay vì iPhone 15 Pro, theo CNBC.
Blog Engadget cũng đề cập đến việc iPhone 15 Pro Max đã “giảm cân”. Cùng với viền màn hình mỏng hơn, thay đổi thiết kế tổng thể giúp thiết bị dùng dễ hơn ngay cả bằng một tay. 15 Pro Max chụp ảnh phong cảnh và chân dung đẹp vào ban ngày, cải thiện hơn khi chụp đêm, chất lượng video vẫn thuộc hàng tốt nhất trong ngành.
Gizmodo nhận xét người dùng iPhone hiện tại như iPhone 13 Pro không bắt buộc nâng cấp iPhone 15 Pro. Dù vậy, với những người dùng Android đang muốn thay đổi, họ có thể cân nhắc. Trong khi đó, các nhà sản xuất như Google cần phải làm điều gì đó thực sự phi thường với Pixel 8 Pro nếu muốn giữ chân khách hàng.
(Tổng hợp)
Apple đang bán những mẫu iPhone nào, giá bao nhiêu?Sau khi iPhone 15 ra mắt, Apple thông báo ngừng bán iPhone 13 mini cùng iPhone 14 Pro, 14 Pro Max, iPhone 12." alt="Đánh giá iPhone 15 và 15 Pro: có đáng mua?" />
- Nhận định, soi kèo U20 Iraq vs U20 Jordan, 14h00 ngày 19/2: Tiếp tục dẫn đầu
- Giấy phép cho SpaceX phóng hàng trăm vệ tinh internet đã vi phạm pháp luật?
- Ba em thơ hàng ngày đi ăn xin mong được tiếp tục đến trường
- Ba em thơ hàng ngày đi ăn xin mong được tiếp tục đến trường
- Soi kèo góc Dortmund vs Sporting Lisbon, 0h45 ngày 20/2
- Giảm cân với chế độ ăn thuần chay giúp đảm bảo sức khỏe
- Hỗn chiến 5 người bị thương ở Sài Gòn