Nhắc đến hoàn cảnh ông bà, người dân thôn Tân Ấp ở xã Hương Hoá, huyện Tuyên Hoá, tỉnh Quảng Bình đều hết sức thương cảm. Vợ chồng ông Tư vốn là công nhân đường sắt nhưng do về hưu sớm nên không nhận lương hưu. Con gái đầu Chu Thị Thủy (SN 1983) lấy chồng ở Quảng Nam, sinh được 4 người con. 

"Không hiểu do mâu thuẫn thế nào nhưng năm 2018, chị sinh con út Chu Thiện Nhân thì không được chồng thừa nhận. Nhân được 8 tháng tuổi, chị Thủy phát hiện ung thư cổ tử cung. Chị cùng đứa con lớn bế theo Nhân đi bệnh viện mà không nói với gia đình nhà ngoại. Biết được hoàn cảnh, những người ở cùng phòng bệnh tìm cách liên lạc qua mạng xã hội, tôi vội bỏ hết công việc chạy vào với chị”, anh Chu Hồng Thắng (SN 1987), em trai chị Thuỷ kể.

Sau khi nằm viện mấy tháng, khối u đã di căn nên bệnh viện trả về. Ở nhà được thêm gần 2 tháng, cuối năm 2019 thì chị Thuỷ mất, để lại hai đứa con một lớn, một bé.

“Lúc mẹ mất, Thiện Nhân không biết gì, đầu đội khăn trắng chịu tang nhưng miệng khóc lóc đòi mẹ, ai chứng kiến cũng không cầm được nước mắt. Vì ông bà đã già yếu nên cháu đầu tôi gửi về cho bố nuôi, còn Thiện Nhân vì bố cháu không nhận con nên tôi nhờ chính quyền địa phương làm khai sinh và để cháu mang họ mẹ”, anh Thắng nhớ lại.

Sau khi mẹ mất, Nhân ở cùng ông bà ngoại được vài tháng, bà vừa già yếu, vừa phải chăm ông bị tai biến nằm liệt giường nên không đủ sức để chăm thêm cháu nhỏ.

“Có một gia đình hiếm muộn đến xin cháu về nuôi, không còn cách nào khác, chúng tôi phải để cháu đi. Tôi thương con, thương cháu đứt ruột nhưng chỉ biết khóc. Chỉ mong ở gia đình mới cháu được yêu thương, bù lại những mất mát mà một đứa bé 2 tuổi không đáng phải gánh chịu”, bà Thanh sụt sùi kể. 

Khoảng đầu năm 2021, bà Thanh ăn uống không được, cứ ăn vào lại nôn ra nên gọi con trai về đưa đi khám. Các bác sỹ đã phát hiện bụng bà có một khối u bằng quả trứng gà. Sau khi phẫu thuật cắt khối u và một phần lá gan, đồng thời đi khám định kỳ, sức khoẻ bà dần tốt lên.

Đầu năm 2022, sau khi bỏ hai đợt khám, bà Thanh bị đau bụng trở lại, lúc đó khối u đã to lên rất nhiều. Lúc này, bác sỹ khuyên gia đình nên đưa bà về, từ đó bà cũng chỉ nằm một chỗ.

“Trước đây tôi cũng làm công nhân nhưng vì nghỉ nhiều để chăm chị, chăm bố mẹ nên bị công ty cho nghỉ việc. Nhưng nếu cứ ở nhà thì không có tiền để trang trải cuộc sống. Tôi vẫn còn có vợ và hai đứa con. Vợ tôi cũng làm công nhân nên cuộc sống rất chật vật.

Cách đây 2 tháng, tôi thuê người về chăm ông bà, mỗi tháng trả họ 3 triệu đồng, dùng bằng lương hưu của bố. Nếu tính cả tiền bỉm, sữa, thuốc men thì cũng tốn đến 10 triệu đồng/tháng cho cả hai người. Đây là số tiền quá lớn đối với gia đình",anh Thắng bộc bạch.

Mỗi ngày, anh nhận được 300 ngàn đồng tiền công, nhưng có ngày bố mẹ đau đớn, anh phải bỏ việc về nhà, thu nhập cũng trở nên bấp bênh. Ngoài anh Thắng, chị Thủy, ông bà Tư còn một người con gái lấy chồng cách nhà 10km, nhưng mới sinh con nhỏ nên cũng chẳng thể giúp được nhiều.

Trao đổi với VietNamNet, ông Nguyễn Văn Linh, Chủ tịch UBND xã Hương Hoá, huyện Tuyên Hoá cho biết, hộ gia đình ông Tư, bà Thanh thuộc diện đặc biệt khó khăn của xã.

“Ông bà nằm một chỗ vì bạo bệnh, con đầu cùng vừa mất vì ung thư, cháu thì phải đem cho vì không thể chăm được. Dù biết hoàn cảnh nhưng xã cũng chỉ giúp được một phần nhỏ. Giờ chỉ mong các nhà hảo tâm giang tay giúp đỡ để ông bà có thêm chi phí trang trải cuộc sống”, ông Linh nói.

Từ nền tảng phát triển vững chắc đó, TP. Hội An đang từng bước mở rộng không gian du lịch nhằm thu hút mạnh mẽ hơn nữa du khách đến với vùng đất tâm điểm di sản. Theo dự thảo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hội An đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, TP. Hội An sẽ mở rộng không gian phát triển đô thị và du lịch song song với bảo tồn di sản. 

Đáng chú ý, từ vùng lõi di sản - phố cổ Hội An, toàn bộ khu vực phường Thanh Hà và xã Cẩm Hà sẽ được quy hoạch trở thành khu vực phát triển du lịch gắn với hoạt động nông nghiệp; khu vực đô thị mới có chức năng giảm tải cho khu trung tâm lịch sử hiện hữu cũng như tạo điểm nhấn mới cho TP. Hội An năng động, hiện đại. 

Việc đẩy mạnh quy hoạch theo hướng hợp tác chặt chẽ, cùng có lợi, mở rộng không gian du lịch không chỉ kích thích sự phát triển bền vững cho 2 tỉnh Quảng Nam và Đà Nẵng mà còn tạo ra sức bật kinh tế cho cả 2 thị trường. Đây cũng chính là động lực quan trọng để thị trường bất động sản Quảng Nam cũng như khu vực miền Trung khởi động mạnh mẽ, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới đầy tiềm năng.

Đặt nền móng đón chu kỳ tăng trưởng 

Tọa lạc tại trung tâm phường Thanh Hà - vùng trọng tâm mở rộng không gian du lịch tương lai của thành phố, được coi như “phố cổ mở rộng”, dự án Hoian Legacity sở hữu lợi thế vị trí đón đầu quy hoạch khi nằm tại điểm giao các tuyến giao thông huyết mạch: Đường 28/3 - Nguyễn Tất Thành - Điện Biên Phủ.

Từ trung tâm dự án Hoian Legacity, du khách có thể dễ dàng nhanh chóng kết nối tới các điểm đến du lịch nhanh chóng, thảnh thơi chỉ với 5 phút tới phố cổ Hội An với nhiều điểm tham quan như làng lụa, làng gốm Thanh Hà, 15 phút đến biển An Bàng, biển Hà My, 20 phút tới rừng dừa 7 mẫu, 40 phút tới sân bay Đà Nẵng và 60 phút tới Thánh địa Mỹ Sơn. Với riêng cư dân tương lai của đô thị Hoian Legacity, việc kết nối tới các tiện ích cư trú như bệnh viện, trường học, uỷ ban nhân dân đều thuận tiện với chưa đến 15 phút di chuyển.

Tâm điểm “vị trí vàng” còn giúp dự án Hoian Legacity hưởng lợi khi đường Điện Biên Phủ được quy hoạch mở rộng nối thẳng tới trung tâm phố cổ Hội An giúp rút ngắn một nửa thời gian di chuyển từ dự án đến phố cổ. 

Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng đòn bẩy hạ tầng khi tuyến đường qua cầu Nguyễn Duy Hiệu (cầu Ông Điền) hoàn thành. Tuyến đường thông qua cầu Nguyễn Duy Hiệu mang ý nghĩa chiến lược trong phát triển bất động sản khu vực khi giúp nối liền khu đô thị di sản và cung đường nghỉ dưỡng biển tỷ đô kết nối Đà Nẵng - Hội An. Việc sở hữu vị trí đón đầu quy hoạch sẽ là nền móng vững chắc cho tương lai và tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án Hoian Legacity.

Đặc biệt, dự án Hoian Legacity sở hữu quỹ đất nền hiếm hoi tại TP. Hội An. Chủ đầu tư cho biết hiện dự án đang hoàn thiện hạ tầng. Bên cạnh đó, các sản phẩm multi-key villa đa công năng được phát triển tại dự án còn mang đến khả năng khai thác dòng tiền hiệu quả, giúp nhà đầu tư dễ dàng sử dụng đa mục đích, vừa thuận tiện sinh sống, vừa tối ưu khai thác kinh doanh dịch vụ, cho thuê lưu trú…

Theo chuyên gia tài chính - tiền tệ quốc gia, nếu so sánh về tốc độ tăng giá của các loại tài sản thì bất động sản tăng khủng khiếp nhất, 34 năm trở lại đây, giá vàng tăng 40 lần nhưng bất động sản đã tăng trung bình gấp 120 lần. Có thể thấy, bất động sản vẫn luôn là tài sản có sức tăng giá ổn định và bền bỉ, đặc biệt là các tài sản có pháp lý minh bạch, hội tụ lợi thế quy hoạch và có tiềm năng khai thác.

Giới chuyên gia cho rằng, hiện nay trong bối cảnh thị trường vàng đang đi về quỹ đạo ổn định, bất động sản sẽ trở lại là kênh trú ẩn ưu tiên. Theo đó, sản phẩm bất động sản pháp lý rõ ràng , công năng tối ưu cùng “lợi thế vàng” đón đầu quy hoạch sẽ mang tới tiềm năng tăng giá tốt, đón chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. 

Ngọc Minh

Như VietNamNet đã thông tin, năm 2014, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Hoàn Cầu Đà Lạt thuê Dinh I (còn gọi là Dinh Bảo Đại), các biệt thự và đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace. 

Mục tiêu của dự án này là cải tạo, phục hồi hiện trạng và xây dựng mới khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị, văn hoá để phục vụ khách du lịch. Tổng diện tích ban đầu của dự án King Palace khoảng 18,2 ha, gồm 1,86 ha khu Dinh I và 16,31 ha đất rừng cảnh quan. 

Ngoài cải tạo công trình điểm nhất Dinh I, Hoàn Cầu Đà Lạt còn được xây dựng mới các công trình tại khu vực rừng cảnh quan như: Nhà hàng, khách sạn, 27 biệt thự và các công trình kỹ thuật khác. 

Vào tháng 3/2015, Hoàn Cầu Đà Lạt đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và dự án King Palace đi vào hoạt động kể từ tháng 9/2015. 

Tại kết luận thanh tra ngày 12/6/20220, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động dự án King Palace, thu hồi đất đã cho Hoàn Cầu Đà Lạt thuê bởi có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư. 

Tháng 9/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Tiếp đó, vào tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định thu hồi đất đối với Hoàn Cầu Đà Lạt. 

Từ tháng 6/2022 đến tháng 1/2024, Sở TN-MT Lâm Đồng đã ba lần mời đại diện Hoàn Cầu Đà Lạt đến làm việc để thu hồi đất, yêu cầu bàn giao đất. Theo báo cáo của UBND TP.Đà Lạt vào cuối tháng 3/2024, trong khi việc thu hồi đất vẫn chưa hoàn tất thì Hoàn Cầu Đà Lạt vẫn sử dụng đất để hoạt động kinh doanh bình thường. 

Một trong những vấn đề được Hoàn Cầu Đà Lạt kiến nghị xem xét khi thu hồi dự án King Palace là số tiền đã đầu tư vào dự án. Trong khi UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất bồi thường 58,6 tỷ đồng, doanh nghiệp này lại cho hay, tính đến cuối năm 2022, họ đã đầu tư vào dự án 141 tỷ đồng. 

Trong tuần qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan làm việc với Hoàn Cầu Đà Lạt để xác định thời gian chấm dứt hoạt động dự án, yêu cầu ngừng khai thác kinh doanh. Đồng thời, xem xét giá trị đầu tư hợp lệ của chủ đầu tư này để bồi thường sau khi thu hồi dự án.