您现在的位置是:Công nghệ >>正文
Nhận định, soi kèo Moghayer Al Sarhan vs Al
Công nghệ9人已围观
简介 Pha lê - 24/12/2024 07:52 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo U20 Thái Lan vs U20 Hàn Quốc, 16h15 ngày 17/2: Khó có bất ngờ
Công nghệHư Vân - 16/02/2025 18:25 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Có 1,3 tỷ, nên mua chung cư hay nhà tập thể?
Công nghệTôi là con một trong gia đình, bố mẹ đều ở nhà làm nông, có đầu tư thêm mấy mẫu ruộng để đào ao thả cá coi như cũng đủ trang trải cuộc sống ở quê. Năm ngoái, sau khi tôi lập gia đình, bố mẹ tôi bán bớt mảnh đất ở quê, cộng với khoản tiền tích cóp được qua mấy mùa nuôi cá, nuôi tôm được tổng cộng 1,3 tỷ đồng. Bố mẹ quyết định cho chúng tôi toàn bộ số tiền trên để mua nhà. Có tiền, tôi đang tính sẽ mua một căn chung cư nho nhỏ nhưng hiện đại để ở, hoặc nếu không thì sẽ mua căn hộ tập thể cũ cho thuận tiện với công việc của hai vợ chồng.
Nếu mua nhà tập thể thì chắc chắn chúng tôi sẽ không phải va chạm với nhiều người như chung cư. Bên cạnh đó, các nhà tập thể hiện nay cũng gần trung tâm, trường học, bệnh viện nên rất thuận tiện cho công việc của hai vợ chồng. Việc chợ búa, học hành của con cái tôi khi ở nhà tập thể cũng gần hơn.
Ngoài ra, nếu sở hữu một căn nhà tập thể, tôi muốn sửa chữa gì cũng đỡ, không phức tạp như ở chung cư. Điểm cộng mà tôi thích nhất ở nhà tập thể là tôi không phải mất phí dịch vụ hàng tháng, mỗi tháng chỉ vài trăm nghìn điện nước, nhà mình dùng bao nhiêu thì thanh toán bấy nhiêu.
Tuy nhiên, sau khi ngẫm đi tính lại, tôi thấy nhà tập thể cũng có nhiều nhược điểm vì thường là nhà cũ. Việc di chuyển cũng khó khăn vì bằng thang bộ mà không có thang máy. Hơn nữa lối đi của nhà tập thể cũng hẹp và thấp tạo cảm giác ẩm thấp, thiếu an toàn không thông thoáng. Điều này khá bất tiện cho bố mẹ tôi mỗi khi lên thăm con hoặc trông cháu nhỏ.
Ảnh minh họa Còn ở chung cư thì đẹp, văn minh, hiện đại. Mọi sinh hoạt của gia đình trên một mặt bằng, bố mẹ con cái gần gũi quan tâm đến nhau. Tiện ích chỗ chung cư cũng khá tốt vì được thiết kế đầy đủ với khu vực chơi thể thao, bể bơi, vui chơi, mua sắm...
Nhưng tôi băn khoăn là với số tiền 1,3 tỷ đồng, chúng tôi chỉ mua được một căn hộ chung cư nhỏ, lại khá xa trung tâm nên mọi việc đi lại cũng bất tiện hơn so với ở nhà tập thể cũ. Hơn nữa, ở chung cư thì vốn rất đông đúc, dễ bị ảnh hưởng bởi các âm thanh xung quanh, đặc biệt là những gia đình có trẻ con. Ngoài ra, tôi được biết trong mấy năm qua, có biết bao chung cư còn bị hỏa hoạn, cháy nổ nên điều này cũng khiến tôi rất lo lắng. Rồi việc sửa chữa, cải tạo đều phải được phép, hoặc phải chờ theo chủ đầu tư, rất khó theo ý mình. Rồi có người còn cảnh báo về trường hợp nhà chung cư bị giảm giá, khó bán sau một thời gian dài sử dụng…
Tôi thì vẫn nghiêng về việc mua một căn hộ tập thể cũ hơn, còn vợ tôi thì muốn mua chung cư nên vợ chồng tôi đang tranh cãi gay gắt, chưa quyết định được nên làm thế nào. Xin các bạn cho chúng tôi lời khuyên?
nguyenquan@...
Cầm 2 tỷ đồng trong tay có thể mua đất ở khu vực nào Hà Nội?
- Cầm 2 tỷ đồng trong tay, tôi băn khoăn chưa biết nên mua đất ở khu vực nào Hà Nội.
">...
阅读更多Bất động sản ven biển vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn
Công nghệKhó khăn chỉ tạm thời Phần lớn các hoạt động kinh tế - xã hội đang chịu ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid-19. Thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, đối với bất động sản, tác động từ dịch chỉ là khó khăn tạm thời, về lâu dài vẫn không thể kìm hãm sự phát triển của thị trường. Hiện tại, thị trường bất động sản đang chịu độ nén cao, khi dịch bệnh được kiểm soát, các chủ đầu tư ra hàng, người có nhu cầu mua bất động sản sẽ mạnh tay xuống tiền.
Cũng theo phân tích của các chuyên gia, thị trường bất động sản đối mặt với điều khó khăn cơ bản và mang tính dài hạn nhất chính là nguồn cung hạn hẹp, trong khi đó lực cầu của thị trường quá lớn. Đây chính là yếu tố mang lại cơ hội lớn cho giới đầu tư có khả năng trường vốn và nắm bắt được cơ hội ở thời điểm này.
Bất động sản vẫn là tài sản tích luỹ bền vững Như vậy, câu chuyện mà nhà đầu tư phải tính toán hiện giờ là làm sao để nắm bắt đúng cơ hội. Trong đầu tư, có nhiều kênh để lựa chọn từ chứng khoán, vàng, USD, bất động sản. Mỗi kênh đầu tư có ưu điểm và nhược điểm riêng, cho nên tùy vào sự phán đoán, cũng như sức chịu đựng và sự dẻo dai của mỗi nhà đầu tư mà chọn một loại hình đầu tư phù hợp.
Với các kênh đầu tư vào vàng, chứng khoán, USD người đầu tư phải trang bị kiến thức và thường xuyên theo dõi, cập nhật để linh hoạt đưa ra quyết định khi dự báo có nhiều biến động, nhằm tránh rủi ro. Còn đối với bất động sản, lại đòi hỏi nhà đầu tư phải tìm hiểu thị trường, xu hướng và có độ bám dài hơi mới có khả năng thu được lợi nhuận cao.
Bất động sản ven biển có lợi thế
Theo ông Nguyễn Quốc Bảo - Phó tổng Giám đốc Tập đoàn Danh Khôi, qua nhiều giai đoạn diễn biến của nền kinh tế cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư được thu hút nhất. Sức hấp dẫn của bất động sản chính là ở yếu tố gia tăng giá trị qua thời gian. Nhìn lại lịch sử thị trường suốt nhiều thập niên qua có thể thấy, cứ sau mỗi lần khủng hoảng, những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội thường kiếm được nhiều tiền hơn.
Cũng theo ông Bảo phân tích, trong giai đoạn thị trường hiện nay, phương án đầu tư lướt sóng trong ngắn hạn sẽ khó, nhưng đầu tư mang tính chiến lược với các dòng sản phẩm bất động sản có pháp lý đầy đủ, có vị trí tốt, nguồn cung hạn chế lại sẽ là kênh đầu tư an toàn và khả năng sinh lời nhiều ở thời gian sau.
Trong các phân khúc sản phẩm được nhận định nhiều cơ hội, đất nền ven biển nằm trong danh sách đó. Thời gian qua, thị trường đất nền ven biển tại nhiều khu vực, đặc biệt là các khu vực dọc ven biển miền Trung đã chứng kiến cuộc đổ bộ của các nhà đầu tư. Mọi người tìm kiếm những cơ hội đầu tư tại khu vực này, tạo nên nhịp sôi động cho thị trường. Với nhu cầu tích luỹ tài sản tăng cao, trong khi nguồn cung không nhiều là điều kiện thuận lợi cho khá nhiều dự án ven biển tung hàng trong thời gian qua có biên độ tăng giá mạnh.
Khai thác tiềm năng du lịch, bất động sản ven biển có giá trị cao Để nắm phần cơ hội, Tập đoàn Danh Khôi đã phát triển dự án đất nền ven biển Kỳ Co Gateway tại vùng biển Nhơn Hội thuộc Thành phố Quy Nhơn, Bình Định. Trong giai đoạn thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, các sản phẩm Kỳ Co Gateway tạo cơ hội cho người mua bằng chính sách thanh toán đột phá, đã thu hút đông đảo khách hàng địa phương. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán vài phần trăm giá trị, còn lại sẽ thực hiện đóng theo tiến độ với thời gian kéo dài và chia thành nhiều giai đoạn khác nhau.
Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng của thị trường bất động sản các năm 2008, 2011. Thêm vào đó, trong “cơn bão” của dịch Covid-19 diễn ra toàn cầu, lượng lớn Việt Kiều đã đổ về nước gia đây là cơ hội cho thị trường bất động sản ven biển thu hút dòng vốn của khách hàng. Các địa điểm du lịch mới nổi và giá bất động sản còn mềm như Quy Nhơn (Bình Định) sẽ được chú ý lựa chọn.
Theo ông Nguyễn Quốc Bảo - Phó tổng Giám đốc Tập đoàn Danh Khôi, bất động sản ven biển là kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn vì giá trị của tài sản tăng cao qua thời gian. Các sản phẩm có pháp lý lâu dài như đất nền tại Kỳ Co Gateway càng thêm lợi thế.
Tấn Tài
">...
阅读更多
热门文章
- Soi kèo phạt góc Juventus vs Inter Milan, 02h45 ngày 17/2
- Bắt được kẻ giật dây chuyền của nhân viên ngoại giao Nga
- AI trợ lý bác sĩ
- Coursera for Campus thêm các gói miễn phí và nâng cấp mới
- Nhận định, soi kèo Instituto Cordoba vs San Lorenzo, 07h30 ngày 18/2: Vị khách đáng tin
- Thần rừng Việt Nam làm nên địa chấn, lọt vào Bán kết của CKTG 2020
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Bali United vs Malut United, 19h00 ngày 17/2: Tin vào cửa trên
-
Vùng đô thị là một trung tâm đông dân số bao gồm một đại đô thị và các vùng phụ cận nằm trong phạm vi ảnh hưởng (ảnh minh họa).
Bắt đầu đặt kế hoạch vùng đô thị thông minh ở Việt Nam
Vùng đô thị Việt Nam hiện nay được xác định bởi quy hoạch xây dựng vùng lãnh thổ. Có 2 vùng đô thị lớn là Vùng Thủ đô Hà Nội, được quy hoạch vào loại vùng đô thị cực lớn, và Vùng TP.HCM. Vùng Thủ đô Hà Nội gồm thành phố Hà Nội là hạt nhân và 9 tỉnh là Thái Nguyên, Phú Thọ, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam và Hòa Bình.
Trong khi đó, Vùng TP.HCM gồm 8 đơn vị cấp tỉnh: TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Tiền Giang. Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, TP.HCM được xác định là đô thị trung tâm kinh tế tổng hợp đa chức năng với 4 cực phát triển và 15 đô thị vệ tinh.
Việc phát triển vùng đô thị thông minh cũng bắt đầu được nhắc đến. Mới đây UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 1652, “Phê duyệt Đề án Xây dựng thành phố Cần Thơ phát triển thành đô thị thông minh, giai đoạn 2021-2025, tầm nhìn đến năm 2030”, trong đó thể hiện định hướng liên kết vùng.
Theo đó với tầm nhìn đến 2030, thành phố Cần Thơ đặt mục tiêu trở thành một thành phố thông minh trên các lĩnh vực ưu tiên, tham gia vào chuỗi liên kết thành phố thông minh, là hạt nhân đầu tàu của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long trong chuỗi liên kết đô thị thông minh cấp quốc qua, khu vực và quốc tế.
Tương tự, Nghị quyết số 07 về chuyển đổi số tỉnh Sóc Trăng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 vừa được ban hành. Theo mục tiêu tổng quát đến năm 2030, Sóc Trăng sẽ hoàn thành chuyển đổi số đồng bộ trên phạm vi toàn tỉnh, góp phần phát triển kinh tế - xã hội bền vững; hoàn thành xây dựng đô thị thông minh kết nối đồng bộ với các mạng lưới đô thị thông minh khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long.
Anh Hào
Bộ Xây dựng được giao quy hoạch đô thị thông minh
Thủ tướng vừa giao Bộ Xây dựng chủ trì nghiên cứu xây dựng quy hoạch phát triển đô thị thông minh theo đề án giai đoạn 2018-2025 và định hướng đến năm 2030.
" alt="Vùng đô thị thông minh ở Việt Nam đang ở giai đoạn nào?">Vùng đô thị thông minh ở Việt Nam đang ở giai đoạn nào?
-
Cánh lướt gió trên mái được tối ưu hóa và bộ làm lệch hướng bên cabin giúp giảm sức cản gió, tiết kiệm nhiên liệu khi vận hành. Hệ thống chiếu sáng và đèn định vị ban ngày công nghệ LED. gương chiếu hậu thông minh sử dụng camera truyền hình ảnh tới màn hình trong cabin.
Dembell sử dụng động cơ Euro VI của Mercedes-Benz Actros, dung tích lên đến 15,6 lít cho công suất tối đa 460kW (625 mã lực) và mô-men cực đại 3.000 Nm.
Không gian nội thất bao gồm ba phòng riêng biệt. Phòng ngủ, phòng khách được thiết kế bởi một công ty hàng đầu trong lĩnh vực hàng hải và một nhà để xe chiều dài 4 mét.
Dembell Motorhome được trang trí nội thất cao cấp như một du thuyền với ba lựa chọn màu lát gỗ. Phòng khách có bộ ghế sofa sang trọng, đối diện là không gian bếp sử dụng thiết bị Miele với lò vi sóng, lò nướng, bếp từ, máy rửa bát, máy giặt và máy sấy.
Đặc biệt, không gian phòng khách còn tích hợp cửa sổ trời. Hệ thống giải trí rạp hát tại nhà trang bị âm thanh Bose. Một hành lang nhỏ dẫn đến phòng tắm với đầy đủ tiện nghi như vòi hoa sen, bình nóng lạnh... và bể chứa nước dung tích 1.000 lít đặt trên xe.
Phòng ngủ xa hoa mang không gian gần gũi với nhiên được thiết kế hai cửa sổ lớn tự động, một giường ngủ "king size" kích thước 2m x 2m với nệm cao cấp, tích hợp tivi cỡ lớn 55 inch phục vụ nhu cầu thư giãn của người dùng.
Khu vực hầm để xe có thể chứa những chiếc ô tô như Ferrari California hay Jaguar F-Type.
Dembell có điều hòa không khí cho phép phân tán khí mát vào bên trong thay vì thổi vào một điểm trung tâm, hai vùng độc lập: nhiệt độ phòng khách và các bộ phận phòng bếp, phòng ngủ được điều chỉnh riêng biệt.
Hệ thống sưởi giống như một căn hộ với bộ tản nhiệt dưới sàn, được bổ sung chức năng tự động tắt mở theo nhiệt độ bên ngoài và có thể được điều chỉnh qua bộ điều khiển. Hệ thống điện sản sinh từ mái nhà năng lượng mặt trời kết hợp với một máy phát điện.
Bên cạnh sự sang trọng, xa hoa của một ngôi biệt thự, Dembell còn được trang bị nhiều tính năng an toàn khi vận hành như hệ thống giữ làn đường, phanh khẩn cấp thông minh, hỗ trợ lái xe tự động một phần (SAE cấp 2) hay nhắc nhở người lái khi mất tập trung.
Dembell Motorhome có mức giá 2 triệu Euro, tương đương khoảng 54 tỷ đồng.
Theo Dân trí
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nhà di động giá 1,9 triệu USD có thể chở theo Bugatti Chiron
Peformance S do Volkner Mobil sản xuất được trang bị các tiện nghi, tiện ích sang trọng. Đặc biệt, xe có hệ thống garage đủ sức chứa siêu xe Bugatti Chiron.
" alt="Chiêm ngưỡng Dembell Motorhome: Biệt thự di động trị giá 2 triệu Euro">Chiêm ngưỡng Dembell Motorhome: Biệt thự di động trị giá 2 triệu Euro
-
TP.HCM hiện vẫn triển khai lấy mẫu xét nghiệm ngẫu nhiên các khu vực nguy cơ như bệnh viện, khu du lịch, sân bay, cảng hàng hải….
Từ ngày 30/4 đến nay, đã có 31.318 mẫu cho kết quả âm tính. Ngoài ra, toàn bộ nhân viên y tế của các bệnh viện trên địa bàn thành phố đều phải lấy mẫu xét nghiệm nCov từ tối 12/5. Đến nay, chưa phát hiện trường hợp dương tính nào trong các mẫu trên.
Linh Khuê
Bằng chứng vợ chồng mắc Covid-19 ở Center Point khai báo y tế gian dối
Khi đến cổng bệnh viện, vợ chồng ông T. và lái xe đều khai không có triệu chứng, không đi qua các tỉnh thành khác.
" alt="Người dân TP.HCM mua thuốc trị ho, sốt phải khai báo y tế">Người dân TP.HCM mua thuốc trị ho, sốt phải khai báo y tế
-
Nhận định, soi kèo Lens vs Strasbourg, 23h15 ngày 16/2: Khách không dễ chơi
-
Ứng dụng be thử nghiệm hộp đèn điện tử trên các xe beCar.
Theo thông tin từ Công ty Cổ phần beGroup (đơn vị sở hữu và phát triển ứng dụng gọi xe be), các xe beCar sẽ triển khai dự án hộp đèn điện tử.
Hộp đèn thiết kế dựa trên nguyên lý hoạt động của bóng đèn LED, sử dụng công nghệ kết nối Bluetooth. Hộp đèn được kết nối với ứng dụng dành cho tài xế ( beDriver) với thông tin định danh của tài xế beCar.
Sau khi tài xế nhận cuốc, hộp đèn sẽ hiển thị những thông tin như: lời chào, lời cảm ơn khi bắt đầu chuyến và kết thúc chuyến; giá cước chuyến xe, điểm đến của hành khách. Điều này tương tự như bảng đồng hồ điện tử và hộp đèn trên xe taxi truyền thống hiện nay.
Đại diện ứng dụng gọi xe be cho hay, dự án hộp đèn công nghệ cao đang được vận hành thử nghiệm cho tài xế beCar ở Hà Nội và TP.HCM. Sắp tới, dự án sẽ được tiếp tục nâng cấp khi tổng hợp nhiều thông tin hơn về tính an toàn cho tài xế.
be là ứng dụng gọi xe đầu tiên cho lắp đặt hộp đèn trên các xe chạy dịch vụ. Đại diện be khẳng định hộp đèn sẽ cho phép khách hàng có những trải nghiệm tốt hơn, an toàn hơn bằng việc tương tác thông tin của khách trên hộp đèn.
Theo đó, khách hàng có thể kiểm tra, theo dõi được giá cước, điểm đến trên hộp đèn để xác nhận đúng xe, đúng tài hoặc nhận diện beCar và trạng thái trống khách để đón xe hoặc sử dụng dịch vụ beNow.
Duy Vũ
Thêm ứng dụng gọi xe Việt ra mắt thị trường
Một ứng dụng gọi xe "Make in Vietnam" mang tên viApp vừa ra mắt thị trường và tung ra nhiều chiêu để cạnh tranh với Gojek, Grab.
" alt="Ứng dụng be tuyên bố đeo hộp đèn điện tử cho các xe becar">Ứng dụng be tuyên bố đeo hộp đèn điện tử cho các xe becar