Phát hiện thiết bị báo cháy gây nhiễu tín hiệu khóa thông minh của ô tô, xe máy

Đại diện Cục Tần số vô tuyến điện (Bộ TT&TT) cho biết,áthiệnthiếtbịbáocháygâynhiễutínhiệukhóathôngminhcủaôtôxemálịch đá mu đây là hệ thống báo cháy thông minh và có cảnh báo từ xa. Do người sử dụng mua phải thiết bị không đảm bảo nên nó phát sóng 24/24h gây can nhiễu các thiết bị xung quanh như khóa thông minh của các hộ dân quanh đó.
Sau 5 ngày can nhiễu, những hộ dân lân cận không thể sử dụng chìa khóa thông minh của xe máy và ô tô, đã liên hệ qua hotline của Cục Tần số vô tuyến điện để thông báo tìm nguồn nhiễu. Cục Tần số vô tuyến điện Khu vực 7 đã xuống tận nơi và phát hiện ra nguồn nhiễu là thiết bị báo cháy bị lỗi. Thiết bị báo cháy này đã được hộ dân ở đây sử dụng 5 năm, nhưng mới bị lỗi gây ra sự cố can nhiễu.
“Thiết bị báo cháy được phát hiện tại Bình Thuận có công suất phát nhỏ nên chỉ gây can nhiễu trong phạm vi hẹp. Để có thể phát hiện can nhiễu trong phạm vi nhỏ hẹp, chúng tôi cần có sự hợp tác của người dân”, đại diện Cục Tần số vô tuyến điện cho biết.
Theo đại diện Cục Tần số vô tuyến điện, các thiết bị điều khiển nằm trong dải tần số Wifi, dải băng tần dành riêng cho các thiết bị lái… thông thường chỉ sử dụng trong 1 thời gian rất ngắn để điều khiển thiết bị. Tuy nhiên, khi nó bị lỗi sẽ liên tục phát ra tín hiệu gây nhiễu các thiết bị điều khiển khác như khóa thông minh của ô tô, xe máy…
Thiết bị báo cháy đang dùng băng tần 433 Mhz là băng tần dùng chung cho các thiết bị có điều kiện. Các thiết bị điều khiển sử dụng băng tần này có tiêu chuẩn kỹ thuật khống chế công suất phát để không ảnh hưởng rộng đến các thiết bị điều khiển khác. Bên cạnh đó, thiết bị sử dụng băng tần này còn phải tuân thủ quy định về thời gian sử dụng để không ảnh hưởng đến hoạt động của các thiết bị điều khiển khác.
‘Những thiết bị điều khiển này sử dụng chỉ trong một thời gian ngắn là micro giây và công suất phát nhỏ sẽ không ảnh hưởng đến thiết bị khác, chẳng hạn như chìa khóa ô tô, xe máy hay cửa cuốn. Vì vậy, trên thế giới vẫn có những thiết bị sử dụng băng tần dùng chung trong y tế, nghiên cứu khoa học, thiết bị điều khiển công suất thấp vẫn có thể sống chung với nhau được. Ví dụ một thiết bị khóa thông minh lỗi và phát sóng liên tục gây ảnh hưởng cho các thiết bị khóa thông minh của ô tô, xe máy ở khu vực gần đấy, nhưng nếu nó không bị lỗi thì các thiết bị xung quanh vẫn hoạt động bình thường. Trước đây, tại phường Đồng Tâm, Hà Nội có thiết bị điều khiển máy bơm nước bị lỗi cũng phát sóng liên tục khiến cho ô tô, xe máy quanh khu vực đó bị can nhiễu không sử dụng được khóa thông minh”, đại diện Cục Tần số nói.
Mới đây, theo phản ánh của người dân khu vực ngã 3 phố Vọng - Nguyễn An Ninh, Hà Nội, trong bán kính khoảng 100m xảy ra hiện tượng kỳ lạ khi nhiều phương tiện, thiết bị như cửa cuốn, xe máy, ô tô điều khiển bằng smartkey đều không thể hoạt động. Cục Tần số sau đó đã phát hiện thiết bị điều khiển từ xa để điều khiển máy bơm nước gây nhiễu tín hiệu tại đây.
Đại diện Trung tâm Tần số vô tuyến điện khu vực I cũng cho hay, thiết bị gây nhiễu nêu trên không rõ nguồn gốc, xuất xứ, không có tem chứng nhận hợp quy, có chất lượng phát xạ không đảm bảo quy định trên tần số 433.9 MHz/ băng thông 37.5Khz. Do đó, đã gây nhiễu có hại trên băng tần dành cho thiết bị điều khiển từ xa đóng mở cửa ô tô, khóa xe máy... (433.05-434.79MHz) tại khu vực xung quanh. Sau đó, tổ công tác Trung tâm Tần số vô tuyến điện khu vực I (Cục Tần số vô tuyến điện) cùng với PA06 và Công an phường Đồng Tâm đã xử lý và thu giữ thiết bị này.
Đại diện Trung tâm Tần số vô tuyến điện khu vực 1 cũng cho biết, hiện Cục Tần số vô tuyến điện đã thiết lập số hotline 0862.92.92.92 để tiếp nhận phản ánh của tổ chức, cá nhân khi phát hiện thiết bị khoá thông minh ô tô, xe máy và các trường hợp khác bị hiện tượng can nhiễu vô tuyến.
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Deportes Tolima vs America Cali, 08h20 ngày 24/2: Điểm tựa sân nhà
Mẫu nhà cấp 4 đẹp. Dưới đây là là một số mẫu nhà cấp 4 dưới 500 triệu:
Nhà cấp 4 mái chữ A
Ngôi nhà mái chữ A thoáng đãng, sáng sủa. Ngôi nhà toát lên vẻ hiện đại, thanh lịch với thiết kế mái Thái chữ A quen thuộc. Hệ mái vươn cao sở hữu nhiều ưu điểm với điều kiện thời tiết tại Á Đông: chống nóng, thoát nước tốt,… bên cạnh đó còn tạo ra vẻ đẹp cao ráo cho ngôi nhà cấp 4 một tầng.
Với diện tích xây dựng 100m2 và chi phí dao động quanh 500 triệu thì mẫu nhà cấp 4 trên đây là lựa chọn tuyệt vời nhất cho các gia đình trẻ. Bởi nó không những mang thiết kế hiện đại, trẻ trung mà công năng sử dụng cũng tương đối thoải mái, tiện nghi.
Nhà cấp 4 mái lệch
Nhà cấp 4 mái lệch có vẻ đẹp hút mắt, ngoại thất ấn tượng. Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 năm 2022 theo kiến trúc hiện đại, ý tưởng không bị gò bó về hình khối, màu sắc trang trí, hoa văn sử dụng cũng như cách bố trí công năng linh hoạt phù hợp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng thực tế của chủ đầu tư.
Ngôi nhà được thiết kế với kiến trúc hiện đại, từ vật liệu, ngoại thất đến đường nét kiến trúc hay màu sắc đều sử dụng khá đơn giản nhưng mang lại hiệu ứng hút mắt cho công trình.
Đặc biệt với kiến trúc mái lệch bê-tông, công trình tiết kiệm được một khoản chi phí so với mái thái, mái nhật. Mặt bằng công năng khoảng 100m2 gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, được hoàn thiện với mức đầu tư khoảng 500 triệu, phù hợp với yêu cầu và tài chính của gia chủ đã đề ra.
Nhà cấp 4 có gác lửng
Ngôi nhà cấp 4 thiết kế hiện đại, có gác lửng tăng diện tích sử dụng cho gia chủ. Nếu sở hữu diện tích đất hẹp ngang cùng ngân sách 500 triệu, gia chủ có thể nghiên cứu mẫu thiết kế nhà có tầng lửng phong cách hiện đại. Tuy không màu mè, không có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ như các thiết kế nhà cấp 4 khác nhưng ngôi nhà này lại vô cùng ấn tượng và chiếm được nhiều cảm tình của người xem.
Ngôi nhà toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng bởi những vật liệu như kính khung nhôm xingfa, tấm gỗ công nghiệp trang trí. Gạch ốp tường càng khiến không gian sinh động, nổi bật hơn. Mặt tiền nổi bật vào ban đêm khi được chiếu sáng bằng những ánh điện trang trí ở tường và trong nhà tương phản với nhau làm nổi bật không gian sống sang trọng.
Nhà cấp 4 mái Thái
Nhà 500 triệu với mái Thái sang trọng. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái nhận được nhiều sự quan tâm không chỉ vì chi phí xây dựng vừa phải mà còn mang vẻ đẹp hiện đại, sang trọng.
Điểm nhấn là sảnh chính ngôi nhà có 2 trụ cột vuông lớn, bậc tam cấp ốp đá cẩm thạch sang trọng, sảnh có mái Thái che tránh nắng và mưa hất trực tiếp vào trong nhà. Công năng sử dụng tiện nghi với 3 phòng ngủ, có cửa phụ và sân chơi cùng nhiều tiểu cảnh, hoa cỏ mang đến sự tươi mới cho ngôi nhà.
Quỳnh Nga
7 mẫu nhà 3 gian miền Bắc được ưa chuộng nhấtĐể lưu giữ nét đẹp của nền văn hoá truyền thống, hiện nhiều gia chủ vẫn chọn xây nhà theo kiến trúc nhà 3 gian miền Bắc." alt="Mẫu nhà 3 phòng ngủ dưới 500 triệu đẹp như biệt thự, không gian xanh mát" />
Chiếc Lamborghini Urus này được tập đoàn Trung Nguyên mua lại từ năm 2019. Theo tìm hiểu của VietNamNet, chiếc xe xuất hiện ở Việt Nam hồi tháng 12/2018 và thuộc sở hữu của một đại gia Long An.
Tuy nhiên, vị đại gia này đã bán đi chiếc xe chỉ sau 6 tháng và giữ lại cặp đôi Mercedes-AMG G 63 và Range Rover Autobiography LWB 5.0 mua cùng thời điểm.
Đây cũng là chiếc Urus thứ ba về Việt Nam, sau chiếc màu trắng của Minh Nhựa và chiếc màu xám của đại gia Khánh Hòa.
Nguyên bản, ngoại thất xe nổi bật nhờ tông màu vàng Giallo Auge. Tuy nhiên, khi về tay ông Đặng Lê Nguyên Vũ, chiếc xe được làm mới bằng phương pháp dán decal với màu xanh quân đội – một trong bốn màu thường xuyên xuất hiện trên những chiếc xe của ông trùm ngành cà phê.
Hai bên sườn có dòng chữ UN quen thuộc trên xe của Trung Nguyên thời gian qua.
Dù là SUV nhưng Urus lấy cảm hứng nhiều từ những “người anh em”. Đơn cử, cụm đèn chiếu sáng góc cạnh có dải LED định vị và cụm đèn hậu hình chữ Y vốn dùng trên dòng xe Lamborghini Aventador trứ danh.
Thiết kế này vẫn được áp dụng trên dòng Urus Performante, tạo nên dấu ấn riêng cho sản phẩm của Lamborghini.
Xe được trang bị bộ mâm 5 chấu đơn màu đen bóng kích thước 21 inch, bên trong là hệ thống phanh gốm – carbon và cùm phanh màu vàng nổi bật.
Phần lớn các trang bị ở ngoại thất chiếc Lamborghini Urus của doanh nhân ngành cà phê ở dạng tiêu chuẩn.
Bộ khuếch tán đuôi xe sơn màu bạc tương phản với thân xe và làm bằng vật liệu composite thay vì tùy chọn chất liệu carbon có giá đắt đỏ hơn.
Hệ thống ống xả của xe là tùy chọn ống xả thể thao, mang đến âm thanh đanh thép, uy lực hơn từ cỗ máy tăng áp kép có phần “hiền lành”.
Khoang cabin chiếc siêu SUV sử dụng tông màu đen chủ đạo, tạo điểm nhấn bằng đường chỉ khâu và đường viền màu vàng “tông xuyệt tông” với ngoại thất.
Bên dưới nắp ca-pô là động cơ V8 tăng áp kép, dung tích 4.0 lít cho công suất tối đa 641 mã lực và mô-men xoắn cực đại 850 Nm, đi kèm hộp số tự động 8 cấp và hệ dẫn động 4 bánh.
Nhờ đó, chiếc Lamborghini Urus chỉ tốn 3,6 giây để đạt tốc độ 100 km/h từ vị trí đứng yên. Vận tốc tối đa của xe là 305 km/h.
Tại Việt Nam, Lamborghini Urus là đối thủ cạnh tranh với Aston Martin DBX/DBX707, Mercedes-AMG G 63, Porsche Cayenne Turbo GT, BMW X6M, Maserati Levante Trofeo và Audi RS Q8.
Do thiết kế hầm hố và hiệu năng ấn tượng, mẫu xe này vẫn thu hút nhiều khách hàng hơn cả.
Tiến Dũng
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Siêu xe Lamborghini của ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua 7 năm đi chưa đến 200km
Sau 7 năm về Việt Nam, chiếc Lamborghini Gallardo LP560-4 Spyder của ông Đặng Lê Nguyên Vũ từng khiến nhiều người bất ngờ khi chỉ đi được dưới 200km." alt="Siêu xe Lamborghini Urus 20 tỷ đồng trước khi về tay ông Đặng Lê Nguyên Vũ" />- “Mẹ con em còn thiếu nhiều tiền để lo cho cháu lắm. Sắp tới ngày mổ rồi mà gia đình em kiếm không ra tiền. Hiện giờ em chỉ còn có 6 triệu đồng, vay mượn đâu ra mấy chục triệu bây giờ…”, chị H Bik Adrơng lo lắng kể.Mẹ bán vé số, chạy thận một nách 2 con nhỏ" alt="Thương bé Ê Đê cần hơn 30 triệu đồng để cứu mình" />
Các khách hàng chơi golf sẽ đặt hàng và thanh toán qua ứng dụng Starship trên điện thoại. Đơn hàng sau đó được truyền đến một máy tính bảng trong nhà câu lạc bộ nơi nhân viên sẽ cung cấp các vật phẩm được yêu cầu cho robot. Khách hàng có thể thấy thời gian chờ ước tính và theo dõi robot thông qua điện thoại thông minh của họ.
Khi robot đến đích, chiếc nắp robot sẽ mở cho khách hàng lấy đồ của họ. Sau đó, nó sẽ tự động quay trở lại gần nhà câu lạc bộ nơi nó có thể sạc lại pin nếu cần và chờ lệnh tiếp theo.
Các robot có hai màu trắng và đen, được dẫn đường bằng GPS và có thể mang tới 20 pound (9kg). Máy ảnh và cảm biến giúp các robot tránh chướng ngại vật trong khi di chuyển trong sân golf.
Robot được trang bị 6 bánh xe, cao khoảng hai feet (khoảng 0,6m) và có thể di chuyển với tốc độ 7km/giờ. Nó cũng có khả năng đi lên và xuống dốc, cùng với việc tự động dừng ở lối băng qua đường để chờ xe cộ qua lại.
An Nhiên (theo Starship)
T&T Capella kế cận các trường học danh tiếng Hà Nội như: TH School, Trường Phổ thông liên cấp H.A.S, THCS Đống Đa… (Ảnh: TH School) Không gian sống an toàn, gần kề hệ thống trường học chất lượng là lý do dự án T&T Capella được nhiều bậc cha mẹ lựa chọn là chốn an cư lý tưởng.
Anh Tuấn cho biết: “Gia đình tôi đang tìm một không gian sống hiện đại ở trung tâm Hà Nội để thuận tiện cho việc phát triển và học tập của các con từ cấp I tới đại học. Tôi quyết định mua căn hộ dự án T&T Capella vì vị trí gần các trường học danh tiếng ở Thủ đô”.
Thấu hiểu nỗi trăn trở của các phụ huynh như anh Tuấn, chủ đầu tư dự án T&T Capella dành nhiều tâm huyết để kiến tạo một môi trường sống lý tưởng, vừa thuận lợi cho cha mẹ chăm sóc con, vừa góp phần bồi dưỡng năng khiếu, nâng cao tri thức cho trẻ.
Tọa lạc tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, với vài phút di chuyển, cư dân tương lai T&T Capella dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục đa dạng. Khu vực có loạt trường mầm non, tiểu học quốc tế và công lập liên cấp chất lượng cao như: Trường Quốc tế TH School, Trường Phổ thông liên cấp H.A.S, THCS Đống Đa, Tiểu học & THCS Kim Liên, THCS Phương Mai, THPT Lê Quý Đôn, THPT Quang Trung Đống Đa… Bên cạnh đó, các trường đại học lớn như: Bách khoa Hà Nội, Kinh tế quốc dân, Y Hà Nội, Xây dựng, Học viện Ngân hàng… bổ sung cho “hệ sinh thái” giáo dục xung quanh dự án.
Lợi thế này được xem là một trong những đặc quyền hấp dẫn của T&T Capella.
T&T Capella kiến tạo không gian sống hoàn hảo cho trẻ
Ngay từ khi ra mắt, dự án T&T Capella đã trở thành tâm điểm thu hút giới tinh hoa Hà Nội. Các cư dân nhí của T&T Capella sẽ lớn lên trong cộng đồng văn minh, hấp thụ những quan điểm giáo dục tiên tiến.
Bên cạnh đó, T&T Capella còn là dự án tiên phong theo chuẩn sống xanh với thiết kế được lấy cảm hứng từ những khu vườn treo Singapore. Đây chính là môi trường lý tưởng để con trẻ phát triển tối đa cả thể chất và tinh thần.
Không gian sống chú trọng bồi dưỡng thể chất và tinh thần cho trẻ tại dự án T&T Capella. Ảnh phối cảnh Ngoài ra, dự án sở hữu những tiện ích đặc quyền cho công dân nhí với khu vui chơi sinh động, hiện đại, riêng tư; giúp cư dân tương lai có thể an tâm cho con chơi đùa, giải trí lành mạnh, tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển đến các địa điểm vui chơi bên ngoài.
Dự án T&T Capella được tư vấn phát triển bởi T&T Homes - thành viên của T&T Group. T&T Group là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn hàng đầu Việt Nam, với hệ sinh thái phong phú: tài chính ngân hàng, đầu tư, năng lượng môi trường, thể thao, sản xuất công nghiệp bất động sản... Dự án được tiếp thị và phân phối bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land.
Thông tin chi tiết tại website: https://www.ttcapella.vn
Ngọc Bảo
" alt="Không gian sống ở T&T Capella ‘được lòng’ bậc phụ huynh " />Đối tượng Phạm Văn Dẻ
Theo đó, Nguyễn Văn Dẻ còn có những tên gọi khác là Vẻ, Bình, Phan Văn Hiệp… đang thụ án 4 năm tù tại Trại giam Thủ Đức, về tội “trộm cắp tài sản”. Dẻ đã thụ án được hơn 2 năm rưỡi, tại phân trại số 4.
Ngày 6/9 vừa qua, Dẻ bị sốt cao nên được cán bộ quản giáo đưa ra trạm xá của trại giam chữa trị. Do sức khoẻ của Dẻ không cải thiện nên được trại giam dùng xe chuyên dụng tiếp tục đưa đến Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Thuận điều trị.
Khi nằm trên giường bệnh, Dẻ bị còng tay vào giường. Tuy nhiên, phạm nhân đã phá còng rồi bỏ trốn.
Quyết định truy nã của Trại giam Thủ Đức nói rõ, bất kỳ người nào cũng có quyền bắt và giải ngay người đang bị truy nã đến cơ quan Công an, Viện KSND hoặc UBND gần nhất. Sau khi bắt hoặc tiếp nhận đối tượng truy nã phải báo ngay cho Trại giam Thủ Đức theo số điện thoại 0985.768.111 (đồng chí Nguyện Xuân Đạt), 0972.515.311 (đồng chí Nguyễn Trọng Chương).
Hai bị can ở Bình Thuận 'vượt ngục' như thế nào?
Các đối tượng đã sử dụng 3 lưỡi cưa để cưa song sắt ở lỗ thông gió cao quá tầm với của một người. Sau đó nhảy xuống khu trồng rau tăng gia sản xuất rồi tiếp tục trèo lên mái tôn của một hộ dân trốn ra ngoài.
" alt="Truy nã phạm nhân phá còng bỏ trốn" />
- ·Soi kèo phạt góc Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2
- ·Chán bóng đá, Gareth Bale tính giải nghệ sớm
- ·Người đã nhiễm Covid
- ·Ngành phần mềm phải là hạt nhân để chuyển đổi nền kinh tế Việt Nam sang kinh tế số
- ·Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách
- ·Giá xe Mercedes
- ·Vinh danh mô hình chạy thận trong khu cách ly và chăm sóc thai phụ mắc Covid
- ·Facebook dùng máy bay không người lái dạng diều để phát sóng Internet?
- ·Nhận định, soi kèo Daejeon Hana Citizen vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 23/2: Tiếp tục sa sút
- ·Xế sang Porsche biến thành xe rác vì đỗ ngang tàng trong khu dân cư
Sự xuất hiện của Xavi Hernandez đã không tạo được quá nhiều hiệu ứng đặc biệt cho Barcelona, so với giai đoạn thất thường của Ronald Koeman.
Sau hai chiến thắng và một trận hòa, với nhiều vấn đề về lối chơi bộc lộ, Barca của Xavi vừa phải nhận trận thua đầu tiên ngay trên sân nhà (0-1, trước Betis).
Xavi thực hiện nhiều thay đổi cho Barca, nhưng trong tay ông là đội ngũ không phù hợp, bên cạnh một số chấn thương chưa thể thi đấu (Ansu Fati, Pedri).
Barca không có nhiều hy vọng khi đối mặt Bayern Munich Barca hiện ghi ít hơn cùng kỳ mùa trước 19 bàn, kém mùa 2019-20 đến 23 bàn. Nếu so với mùa 2011-12, khoảng cách này lên đến 33 bàn.
Trước những khó khăn đang phải đối mặt, rất khó để Barca có thể đánh bại Bayern Munich, nhiệm vụ bắt buộc để họ đi tiếp trên sân chơi Champions League.
Barca hiệp xếp nhì bảng E với 7 điểm, nhiều hơn 2 điểm so với Benfica.
Trong trường hợp hòa Bayern Munich, Barca sẽ bị loại nếu Benfica thắng Dinamo Kiev trên sân nhà - một khả năng cao. Bởi vì, đại diện Bồ Đào Nha có thành tích đối đầu tốt hơn.
Barca chỉ có thể vào vòng 1/8 nếu Benfica không thắng, hoặc điều kiện khác là họ đánh bại Bayern Munich tại Allianz Arena.
Có thể thấy, hy vọng dành cho đội bóng xứ Catalunya là không cao, ngay cả khi Bayern tổn thất lực lượng nặng nề bởi chấn thương và đại dịch Covid-19.
Bayern Munich từng có những trận thua khó hiểu, trước Augsburg (1-2) và Gladbach (0-5). Nhưng Nagelsmann, người đang cố gắng xây dựng thứ bóng đá riêng của mình, sẽ không để tai nạn tái diễn.
Chiến thắng cho Bayern Munich và cuộc chia tay với Barca khỏi đấu trường danh giá nhất châu Âu là kịch bản hợp lý với tình hình chung của các đội.
Lực lượng:
Bayern Munich: Cuisance, Kimmich cách ly Covid-19; Sabitzer, Sarr, Stanisic, Choupo-Moting, Goretzka, Gnabry chấn thương. Lucas Hernandez đau nhẹ.
Barca: Aguero bệnh tim; Pedri, Sergi Roberto, Ansu Fati, Braithwaite chấn thương.
Đội hình dự kiến:
Bayern Munich (4-2-3-1): Neuer; Pavard, Sule, Nianzou, Davies; Roca, Tolisso; Musiala, Muller, Coman; Lewandowski.
Barca (3-4-3): Ter Stegen; Araujo, Pique, Lenglet; Dembele, F De Jong, Busquets, Alba; Nico Gonzalez, Depay, Gavi.
Tỷ lệ châu Á: Bayern chấp 1
Tỷ lệ bàn thắng: 3 1/2
Dự đoán: Bayern thắng 2-0
" alt="Nhận định Bayern Munich vs Barca, 3h ngày 9/12" />Lịch Thi Đấu Champions League 2021/2022 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 09/12 09/12 00:45 Zenit St. Petersburg -:- Chelsea H 09/12 00:45 Juventus -:- Malmö FF H 09/12 03:00 Bayern München -:- FC Barcelona E 09/12 03:00 SL Benfica -:- Dinamo Kiev E 09/12 03:00 Atalanta -:- Villarreal CF F 09/12 03:00 Man Utd -:- BSC Young Boys F 09/12 03:00 RB Salzburg -:- Sevilla FC G 09/12 03:00 Wolfsburg -:- Lille OSC G Đồng thời, thanh tra việc quản lý sử dụng kinh phí bảo trì tại hàng loạt chung cư của nhiều ông lớn bất động sản.
Lần đầu tiên thanh tra về phí bảo trì
Đây là một trong những nội dung được nêu ra tại Kế hoạch thanh tra năm 2020 của Bộ Xây dựng vừa được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà ký ban hành.
Trên thực tế thời gian qua vấn đề phí bảo trì là một trong những tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp.
Liên quan đến phí bảo trì căn hộ. Có nơi chủ đầu tư thiếu minh bạch, cố tình chiếm đoạt quỹ bảo trì chung cư 2%; một số đối tượng dùng thủ đoạn tham gia vào ban quản trị để chiếm đoạt kinh phí bảo trì 2%. Trong khi số tiền quỹ bảo trì là không hề nhỏ, có chung cư có quỹ bảo trì đến 50-60 tỷ đồng.
Công ty CP thương mại Xây dựng Vietracimex với dự án Hinode City (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) – 1 trong 16 dự án thanh tra về phí bảo trì năm 2020. Bên cạnh đó, có nơi bàn giao phí bảo trì cho Ban quản trị nhưng lại bị chính ban quản trị một số tòa nhà sử dụng không đúng mục đích hoặc tư lợi cá nhân số tiền này khiến cư dân bức xúc. Như tại Hà Nội, theo số liệu từ Bộ Xây dựng, trên địa bàn thành phố vẫn còn số lượng rất lớn chung cư (254/492 chung cư thương mại, chiếm 52%; 33/82 chung cư tái định cư, chiếm 40%) chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị, trong đó phát sinh 39 trường hợp chung cư thương mại có tranh chấp về kinh phí bảo trì này.
Trong khi đó, hiện quy chế và chế tài xử lý liên quan đến phí bảo trì vẫn còn thiếu và yếu. Vì vậy, mới đây, trong kế hoạch thanh tra năm 2020 của Bộ Xây dựng, phí bảo trì các tòa chung cư được chú trọng.
Theo đó, Bộ sẽ tiến hành thanh tra công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư tại hàng loạt dự án tại Hà Nội, TP.HCM trong đó có nhiều dự án của các “ông lớn” bất động sản.
Như tại Hà Nội, Công ty Văn Phú Invest với Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng tại ô đất TTDV (KĐTM An Hưng, phường La Kê và Dương Nội, Hà Đông), Chung cư Vitoria Hà Đông (quận Hà Đông); Công ty CP thương mại Xây dựng Vietracimex với dự án Hinode City (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng); Công ty CP Đầu tư Xâ dựng hạ tầng giao thông với loạt dự án Intracom Trung Văn, Intracom Cầu Diễn, Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh); Công ty CP Đầu tư và phát triển Hoàng Thành với các dự án chung cư tại khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông); Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp sông Đà 7 với dự án 90 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân); dự án CT2AB và CT2C Xuân Phương thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, Nam Từ Liêm;
Công ty CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) với tòa CT1, CT2… khu nhà ở Trung Văn; Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà tại cụm chung cư Bắc Hà C14 (Tố Hữu, Nam Từ Liêm); Công ty TNHH Việt Hân với chung cư TNR36 Hồ Tùng Mậu (quận Nam Từ Liêm)…
Tòa nhà Intracom Riverside Vĩnh Ngọc, Đông Anh của Shark Việt nằm trong danh sách thanh tra năm 2020 của Thanh tra Bộ Xây dựng. Tại TP.HCM với hàng loạt các tòa chung cư như: Khang Gia Tân Hương (Tân Phú); Hoàng Anh River View (Công ty Hoàng Anh Gia Lai); Chung cư Khánh Hội 2 (Công ty CP Đầu tư dịch vụ Khánh Hội); chung cư Morning Start (Cty CP dịch vụ Xây dựng Địa ốc Xanh)l chung cư Investco- Babylon (Công ty CP Xây dựng và phát triển Hồng Hà)…
Thanh tra nhiều điểm nóng quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch
Theo kế hoạch thanh tra năm 2020, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng sẽ thanh tra công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng tại nhiều khu vực.
Tại TP.HCM, Thanh tra Bộ sẽ thanh tra khu vực hai bên tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh. Còn tại Hà Nội, là tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu.
Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra việc quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu; Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính. Tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu là một trong những tuyến đường huyết mạch hướng Tây Nam vào nội đô Hà Nội. Tuy nhiên, tuyến đường này đang phải oằn mình chịu cảnh tắc đường thường xuyên. Theo quan sát, chỉ tính trong vòng bán kính 100m hai bên mặt đường lê Văn Lương dài hơn 2km thì có tới gần 40 tòa nhà cao tầng. Nếu nhẩm tính sơ bộ sau khi các tòa nhà đang xây dựng được hoàn thiện thì sẽ có khoảng hàng chục nghìn người dân sẽ chuyển về đây sinh sống. Mật độ cư dân tăng lên nhanh chóng không chỉ tác động lên hạ tầng giao thông mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hạ tầng điện nước, giáo dục, y tế...của toàn khu vực.
Trong danh sách thanh tra về quy hoạch, còn có Khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính do Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) làm chủ đầu tư. Dự án từng được coil à một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội.
Tuy nhiên, thời gian qua cư dân tại khu đô thị cũng đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan, chính quyền địa phương về việc khu vực này bị phá vỡ quy hoạch trong suốt 20 năm qua.Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt năm 1998, với mật độ xây dựng hơn 34% dự án có 8 toà nhà cao trung bình 6,7 đến 7,5 tầng. 3 năm sau đó, quy hoạch đã điều chỉnh tăng gấp đôi về số toà lên 16 toà cao tầng. Chiều cao mỗi toà cũng tăng lên gấp đôi, dao động từ 9-21 tầng. Tuy nhiên, sau 20 năm, với nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, hiện mật độ xây dựng khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính tang lên hơn 50% với 16 toà nhà cao tầng, chiều cao từ 17-34 tầng.
Vừa qua, cư dân tại khu đô thị đã phản đối gay gắt đề xuất xây dựng toà nhà 18 tầng trên nền nhà 3 tầng của Trung tâm Dịch vụ thời trang cao cấp và Thủ công mỹ nghệ vì lo lắng việc quá tải về dân số, hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại khu vực.
Theo tìm hiểu, năm nay, thanh tra công tác thuộc ngành xây dựng tại các UBND các tỉnh, gồm UBND tỉnh Hòa Bình, Ninh Thuận, Tây Ninh với công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng và một số đồ án quy hoạch, thực hiện quản lý theo quy hoạch và một số dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng…
Hồng Khanh
Dân Thủ đô 'kêu trời' vì loạt cao ốc đu bám hai bên tuyến phố chỉ rộng gần 10m
Phố Nguyễn Đức Cảnh dù chỉ dài khoảng 700m và rộng chưa tới 10m đang phải "gánh" loạt dự án cao ốc gây nên cảnh quá tải hạ tầng, gây áp lực giao thông lớn.
" alt="Thanh tra quy hoạch đường ngột thở ở Hà Nội hơn 2km ‘nhồi’ 40 cao ốc" />BHA ít gây tổn thương cho da hơn tẩy tế bào chết dạng hạt Tuy vậy, để tránh “tiền mất tật mang”, phái đẹp cần sáng suốt trong lựa chọn sản phẩm BHA đến từ các thương hiệu uy tín với nồng độ tinh chất phù hợp và chất lượng. Một trong những dòng BHA là BHA 2% Ampoule của Vacure:treat - sản phẩm hàng đầu tập trung giải quyết, phục hồi và cải thiện làn da.
BHA 2% Ampoule - giải pháp hỗ trợ tái tạo làn da căng tràn sức sống
Không hàm chứa những tạp chất thừa, tập trung hội tụ những hoạt chất cần thiết; không màu, không mùi, thân thiện với mọi loại da, đặc biệt BHA 2% Ampoule được nghiên cứu và phát triển từ nền serum nên rất dịu nhẹ, lành tính, cấp ẩm tốt. Sản phẩm này của Vacure:treat giúp tẩy da chết từ đó tái sinh tế bào mới, làm sáng da và khả năng cấp ẩm tốt.
BHA 2% Ampoule Vacure:treat giải quyết các vấn đề về lỗ chân lông, giúp bề mặt da trở nên mịn màng hơn Sản phẩm có thành phần BHA góp phần loại bỏ một cách dịu nhẹ nhất đối với các tế bào chết trên da và trong lỗ chân lông Nhờ công thức BHA nồng độ 2% phù hợp với thành phần chiết xuất từ lá cây Sầu Đông (Xoan Trắng) quý hiếm, da chết và chất cặn bã sẽ được loại bỏ nhẹ nhàng, không tạo cảm giác lột tẩy, rát mà vẫn cho da cảm giác mềm mịn. Chỉ sau 1 vài lần sử dụng đầu tiên, khách hàng có thể nhận thấy làn da sáng dần lên và đều màu do lớp tế bào mới được kích hoạt tái tạo khỏe mạnh.
Sở hữu công thức ưu việt, BHA 2% Ampoule Vacure:treat vừa giúp tẩy da chết hiệu quả, vừa cấp ẩm cho da nhẹ nhàng BHA 2% Ampoule của Vacure:treat còn đáp ứng vai trò cung cấp độ ẩm tốt - một nhu cầu đặc biệt quan trọng trong quy trình dưỡng da hàng ngày. Sản phẩm sở hữu hoạt chất cấp ẩm vượt trội Lactobionic là thành phần AHA thế hệ mới, một tinh chất nuôi dưỡng làn da, giúp thẩm thấu vào sâu trong tế bào, đảm bảo xử lý lớp tế bào chết hiệu quả mà vẫn duy trì độ ẩm tối ưu cho da.
Sản phẩm còn có chứa một số thành phần nổi bật khác như chiết xuất tảo đỏ Palmaria giúp hình thành lớp "rào chắn" vững chắc bảo vệ da khỏi các tác nhân gây bít tắc lỗ chân lông, Beta-glucan hỗ trợ cân bằng và làm dịu nhẹ làn da,...
Bà Lê Vân Anh - Đại diện Công ty Cổ phần Mỹ phẩm Lê Vân Anh - đơn vị nhập khẩu và phân phối sản phẩm BHA 2% Ampoule Vacure:treat Sản phẩm đã hoàn thành kiểm định không gây kích ứng cho da tại Viện Nghiên cứu da liễu Quốc gia Hàn Quốc BHA 2% Ampoule kết cấu giống essence, với từng giọt tinh chất trong và mịn tạo cảm giác thư giãn, mát lành khi sử dụng, đạt khả năng thẩm thấu nhanh, không bết dính hay đọng lại lâu trên bề mặt da, thích hợp dùng kết hợp với các sản phẩm dưỡng khác.
Fanpage https://www.facebook.com/myphamlevananh
Website: https://levananh.com/
Trong tháng 7/2022 Mỹ phẩm Lê Vân Anh tặng bạn ưu đãi dùng sản phẩm với mức giá trải nghiệm hấp dẫn.
Tố Uyên
" alt="BHA 2% Ampoule Vacure:treat" />Không ít người bị "vỡ trận" về tài chính khi liều lĩnh vay quá nhiều tiền ngân hàng để đầu tư nhà đất
Thời điểm đó, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sự sốt nóng cục bộ ở nhiều khu vực. Đất ở quận 2, 9, Thủ Đức, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ… thậm chí đã vọt lên 50-100% so với cuối năm 2016. Bà vét hết số tiền dành dụm được mua một lô đất ở quận 9 với giá 1,6 tỷ đồng, khoảng 2 tháng sau có người trả giá 2,3 tỷ nhưng bà không bán mà đợi giá lên tiếp.
Nhận thấy việc đầu tư có vẻ dễ ăn, bà Hường bàn với chồng thế chấp căn nhà 3 tầng đang ở để vay ngân hàng 2 tỷ đồng mua tiếp 1 lô đất tại Cần Giờ.
Nhưng sau khi bà Hường mua lô đất thứ hai thì TP.HCM bất ngờ đề nghị điều tra vấn nạn tung tin sai lệch về các dự án để đầu cơ, đẩy giá khiến thị trường dần hạ nhiệt, 2 lô đất của bà bị “mắc kẹt” không thể đẩy hàng.
“Khi tôi vay lãi suất chỉ ở mức 7%/năm, sau đó ngân hàng tăng lãi suất lên mức 9,5%/năm, chỉ trong gần 2 năm, tiền lãi tôi phải trả đã gần nửa tỷ đồng. Trong khi 2 lô đất vẫn chưa bán được, thêm vào đó còn phải trả gốc vay theo phương án đã vay ngân hàng, tôi đã bị quá hạn nhiều tháng nay. Căn nhà của tôi đã bị ngân hàng treo án phát mại”, bà Hường cay đắng nói.
Cũng bị cuốn theo giấc mơ làm giàu nhanh từ đất, thời điểm Phú Quốc lên “cơn sốt” đất đầu năm 2018, anh Minh Tuấn, một nhà đầu tư Hà Nội bỏ ra 3 tỷ đồng mua 1 công đất (1.000m2) ở xã Cửa Dương với hi vọng sẽ đẩy được hàng với giá 6-8 tỷ trong vòng 1- 2 tháng. Tuy nhiên, chưa kịp đẩy hàng thì thị trường “đóng băng”.
Gần một năm nay, anh rao bán công đất trên bằng giá mua vào hoặc chịu lỗ 10-15% nhưng cũng không ai đoái hoài. Hiện anh Tuấn đang phải chịu áp lực rất lớn bởi tiền đổ vào đất chủ yếu là tiền vay ngân hàng.
“Lời không thấy đâu mà tháng nào cũng phải còng lưng trả lãi ngân hàng. Khoản nợ gần 3 tỷ đồng vẫn còn treo lơ lửng trên đầu, không biết khi nào mới có thể trả nổi” - anh Tuấn nói.
Câu chuyện của bà Hường và anh Tuấn chỉ là hai trong số rất nhiều trường hợp bị "vỡ trận" về tài chính khi liều lĩnh vay quá nhiều tiền ngân hàng để đầu tư nhà đất.
Theo chuyên gia tài chính Bùi Quang Tín, hiện nay dù giá nhà đất đang tăng nóng nhưng các ngân hàng thực hiện lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng rót vào bất động sản. Mức lãi suất để các nhà đầu tư phải trả cho nguồn vốn đầu tư bất động sản là rất lớn. Do vậy, khách hàng chỉ nên vay 30 – 50% nhu cầu vốn từ ngân hàng. Trong trường hợp vay trên 50% nhu cầu vốn, tổng thu nhập của gia đình phải đủ mạnh.
Trước khi vay vốn, người vay nên tính toán thu nhập để đảm bảo số tiền lãi và gốc phải trả ngân hàng mỗi tháng không vượt quá 50% thu nhập ổn định. Nếu vay quá 50% nhu cầu vốn, người vay rất dễ bị rơi vào khủng hoảng tài chính trong quá trình trả nợ sau này. Đặc biệt đối với các trường hợp nhà đầu tư ôm một lúc nhiều lô đất nhưng không dễ ra hàng nhanh chóng.
Trong trường hợp muốn “chớp thời cơ” mua được mảnh đất có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai mà chưa có tài chính tích lũy, nếu có thể nên vay của người thân, bạn bè để không phải chịu lãi suất.
Còn nếu muốn vay ngân hàng, người vay cần lưu ý: Thứ nhất, tính toán kỹ khả năng tài chính và số vốn cần vay. Thứ hai, tận dụng thời gian hưởng lãi suất ưu đãi tìm kiếm cơ hội vay vốn từ người thân, bạn bè để trả trước một khoản nợ ngân hàng. Thứ ba, có thể vay ngân hàng mua nhà, đất rồi dùng chính ngôi nhà, mảnh đất đó để cho thuê.
Thứ tư, cố gắng tất toán trả nợ trước hạn. Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều có quy định về phí trả nợ trước hạn. Phí trả nợ trước hạn thường bằng 1-3% số tiền trả nợ trước hạn.
Cuối cùng, nên tìm hiểu thật kỹ mọi thông tin liên quan đến dự án trước khi quyết định xuống tiền. Không nên liều lĩnh đầu tư vào dự án có mức độ rủi ro cao hoặc không chắc chắn về hồ sơ pháp lý. Tuyệt đối không nên đầu tư theo tâm lý đám đông.
Theo Báo Diễn đàn Doanh nghiệp
Một năm vay mượn mua 2 miếng đất, ăn cú lớn lãi 700 triệu chưa nỡ bán
- Bán xong miếng đất thứ nhất, vợ chồng tôi lãi ngay 400 triệu, miếng thứ 2 mới mua được 1 tháng đã có người trả giá cao hơn 300 triệu, nhưng vợ chồng tôi vẫn băn khoăn chưa biết có nên bán hay không.
" alt="Rủi ro buôn đất bằng tiền ngân hàng" />
- ·Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Sumqayit, 22h00 ngày 21/2: Đòi lại món nợ lượt đi
- ·Bệnh hoại tử xương sau Covid
- ·Tự chế biến thịt cóc ăn, ba nam thanh niên phải đi cấp cứu vì ngộ độc
- ·Ngôi nhà của nắng, cổng dùng ngói trộn đất sét gợi nhớ ký ức miền quê
- ·Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Eintracht Frankfurt, 23h30 ngày 23/2
- ·Kết quả Sevilla 1
- ·Cảnh 3 đứa trẻ ngồi phía sau chiếc ô tô đang bon bon trên đường
- ·Giá đất mặt tiền chợ đêm thuộc hàng cao nhất nước
- ·Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2: Khó thắng cách biệt
- ·Khung giá đất tại Hà Nội, TP.HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2