Người dùng cần vào mục "Cài đặt" => "Kết nối" => "Các mạng di động".

Hãy bật lựa chọn "Cuộc gọi VoLTE..."; và ở phần "Chế độ mạng" chọn "LTE/3G/2G..."

Hãy bật lựa chọn "Cuộc gọi VoLTE..."; và ở phần "Chế độ mạng" chọn "LTE/3G/2G..."

Anh Hào

Hướng dẫn đăng ký VoLTE bằng tin nhắn

Khi muốn trải nghiệm dịch vụ VoLTE, các thuê bao chỉ cần bật chế độ này trên smartphone của mình, rồi gửi tin nhắn đăng ký theo cú pháp.

Khi đăng ký dịch vụ thoại chất lượng cao VoLTE (Voice over LTE), các thuê bao vẫn sẽ dùng gói cước thoại cũ. Các thuê bao chỉ cần gửi tin nhắn đăng ký theo cú pháp ở đây, rồi bật chế độ VoLTE trên smartphone của mình. Trên điện thoại Samsung, cài đặt này nằm trong phần cài đặt mạng di động.

Hiện nay các nhà mạng đều đã có dịch vụ VoLTE, hoạt động trên nền tảng mạng 4G. VoLTE giúp tăng tốc kết nối cuộc gọi, đồng thời mang lại dải tần âm thanh rộng hơn, chất lượng trung thực hơn, mà lại tiết kiệm pin điện thoại hơn.

Cách bật VoLTE trên Samsung

Người dùng Samsung cần vào mục "Cài đặt" => "Kết nối" => "Các mạng di động".

Người dùng cần vào mục "Cài đặt" => "Kết nối" => "Các mạng di động".

Hãy bật lựa chọn "Cuộc gọi VoLTE..."; và ở phần "Chế độ mạng" chọn "LTE/3G/2G..."

Hãy bật lựa chọn "Cuộc gọi VoLTE..."; và ở phần "Chế độ mạng" chọn "LTE/3G/2G..."

Anh Hào

Hướng dẫn đăng ký VoLTE bằng tin nhắn

Khi muốn trải nghiệm dịch vụ VoLTE, các thuê bao chỉ cần bật chế độ này trên smartphone của mình, rồi gửi tin nhắn đăng ký theo cú pháp.

Người dùng sẽ có thể thuê các dòng iPhone mới nhất bằng cách trả phí hàng tháng. Ảnh: MacRumors.

Tuy vẫn chưa rõ chi phí dịch vụ sẽ tăng bao nhiêu, qua các những phép tính đơn giản, Gurman cho rằng hãng có thể áp dụng mức giá 35 USD, 45 USD và 50 USD/tháng cho các dịch vụ đi kèm mẫu iPhone mới.Nếu mô hình thanh toán mới của Apple đi kèm dịch vụ Apple One, mức giá cho thuê hàng tháng sẽ tăng lên rõ rệt.

Hiện tại gói dịch vụ cao cấp nhất của hãng là Apple One Premier đang được bán với mức giá 29,95 USD/tháng. Nếu quyết định sử dụng trọn gói dịch vụ của Apple, giá thuê thiết bị cùng các tiện ích khác hoàn toàn có thể vượt mốc 50 USD/tháng.

Công ty cũng có thể chào bán các gói dịch vụ với mức giá cạnh tranh hơn bằng cách cắt bỏ bớt các tiện ích đi kèm. Cho dù Apple áp dụng mức giá nào cho mô hình mới, người dùng vẫn sẽ phải móc hầu bao nhiều hơn so với việc chỉ sở hữu thiết bị. Ngược lại, đối với các khách hàng đang sử dụng dịch vụ của hãng, họ có thể tiết kiệm được một khoảng đáng kể.

“Hiện tại, tôi không có lý do gì để tin rằng mô hình thanh toán mới sẽ không được công bố trong năm nay”, Gurman viết trên Bloomberg.

“Far Out” không phải là sự kiện duy nhất của Apple trong nửa cuối năm nay. Tuy nhiên, việc ra mắt một mô hình thanh toán iPhone mới sẽ ý nghĩa hơn rất nhiều khi được giới thiệu tại một sự kiện iPhone so với tại một buổi ra mắt tập trung vào dòng sản phẩm Mac hay iPad.

(Theo Zing)

Những tin đồn iPhone 14 khó thành sự thật

Trước thềm ra mắt iPhone 14, những tin đồn từng khiến nhiều người tin tưởng dần trở nên vô giá trị.  

Vào ngày 4/9, phóng viên Mark Gurman đã đăng tải lên Bloomberg một bản xem trước sự kiện ngày 8/9 của Apple, đề cập đến nhiều phần cứng và dịch vụ kinh doanh mới có thể được công ty công bố. Không chỉ có các thiết bị phần cứng, các tìn đồn rò rỉ mới được công bố cũng đã vẽ lên một bức tranh sơ bộ cách mô hình kinh doanh mới của Apple hoạt động.

Bằng cách trả phí đăng ký hàng tháng cho Apple, người dùng sẽ nhận được một chiếc iPhone mới, đi kèm là các dịch vụ khác của hãng như Apple TV + hoặc mở rộng dung lượng iCloud. Theo Gurman, mô hình thuê thiết bị mới sẽ được hãng đính kèm cùng gói dịch vụ Apple One.

Người dùng sẽ có thể thuê các dòng iPhone mới nhất bằng cách trả phí hàng tháng. Ảnh: MacRumors.

Tuy vẫn chưa rõ chi phí dịch vụ sẽ tăng bao nhiêu, qua các những phép tính đơn giản, Gurman cho rằng hãng có thể áp dụng mức giá 35 USD, 45 USD và 50 USD/tháng cho các dịch vụ đi kèm mẫu iPhone mới.Nếu mô hình thanh toán mới của Apple đi kèm dịch vụ Apple One, mức giá cho thuê hàng tháng sẽ tăng lên rõ rệt.

Hiện tại gói dịch vụ cao cấp nhất của hãng là Apple One Premier đang được bán với mức giá 29,95 USD/tháng. Nếu quyết định sử dụng trọn gói dịch vụ của Apple, giá thuê thiết bị cùng các tiện ích khác hoàn toàn có thể vượt mốc 50 USD/tháng.

Công ty cũng có thể chào bán các gói dịch vụ với mức giá cạnh tranh hơn bằng cách cắt bỏ bớt các tiện ích đi kèm. Cho dù Apple áp dụng mức giá nào cho mô hình mới, người dùng vẫn sẽ phải móc hầu bao nhiều hơn so với việc chỉ sở hữu thiết bị. Ngược lại, đối với các khách hàng đang sử dụng dịch vụ của hãng, họ có thể tiết kiệm được một khoảng đáng kể.

“Hiện tại, tôi không có lý do gì để tin rằng mô hình thanh toán mới sẽ không được công bố trong năm nay”, Gurman viết trên Bloomberg.

“Far Out” không phải là sự kiện duy nhất của Apple trong nửa cuối năm nay. Tuy nhiên, việc ra mắt một mô hình thanh toán iPhone mới sẽ ý nghĩa hơn rất nhiều khi được giới thiệu tại một sự kiện iPhone so với tại một buổi ra mắt tập trung vào dòng sản phẩm Mac hay iPad.

(Theo Zing)

Những tin đồn iPhone 14 khó thành sự thật

Trước thềm ra mắt iPhone 14, những tin đồn từng khiến nhiều người tin tưởng dần trở nên vô giá trị.  

Theo Thanh tra TP.HCM, dự án Tạo quỹ đất đô thị TP.HCM bị chậm tiến độ (tiến độ đầu tư được phê duyệt là từ năm 1999 đến năm 2000), đến nay chưa hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất. 

Vẫn còn 38 trường hợp không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Trong đó, có 22 trường hợp chưa đồng ý bàn giao mặt bằng nhưng UBND huyện Nhà Bè chưa cưỡng chế thu hồi đất. 

Chính sách hỗ trợ bổ sung mua căn hộ chung cư theo chỉ đạo của UBND TP.HCM đã kéo dài, chưa thực hiện được do Công ty TNHH DVTM-SX Xây dựng Đông Mê Kông chậm xây dựng chung cư, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đã bị thu hồi đất hơn 20 năm nay. 

Về quy hoạch chi tiết xây dựng khu đất được thu hồi tại dự án, Thanh tra TP.HCM xác định UBND huyện Nhà Bè duyệt quy hoạch 1/500 tại 7 phân khu vào tháng 10/2015 khi chưa có quy hoạch 1/2000, chưa có giấy phép quy hoạch là chưa phù hợp trình tự, thủ tục. 

Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm khi đề nghị UBND huyện Nhà Bè ký phê duyệt quy hoạch 1/2000 dự án. 

Trong đó, việc điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chuyển đổi chức năng tại 3 phân khu (phân khu 9, 12, 15) xây nhà cao tầng có xin chủ trương của UBND Thành phố. Còn việc tăng chỉ tiêu quy hoạch hoặc chuyển đổi công năng tại các phân khu khác thì không báo cáo. 

Loạt doanh nghiệp vướng sai phạm 

Về việc quản lý, sử dụng đất được thu hồi tại dự án, theo Thanh tra TP.HCM, hầu như toàn bộ các khu đất được thu hồi tại dự án đều được cấp giấy chứng nhận cho các nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số khu đất chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chưa hoàn thành việc chỉnh lý hoặc thu hồi các giấy chứng nhận của các hộ dân bị giải toả. 

Có trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cấp giấy chứng nhận tại phân khu 23, 33 và 35 cho doanh nghiệp với mục đích đất ở tại đô thị hoặc xây dựng nhà ở đối với toàn bộ diện tích đất là không đúng theo chức năng quy hoạch.

UBND TP.HCM đã chỉ đạo, giao Sở TN&MT kiểm tra và khắc phục nhưng đến nay đơn vị này vẫn chưa thực hiện. 

Theo Thanh tra TP.HCM, việc quản lý đất của UBND huyện Nhà Bè và các chủ đầu tư còn lỏng lẻo, dẫn đến tình trạng người dân, đơn vị khác chưa bàn giao đất thu hồi hoặc lấn chiếm đất sử dụng vào mục đích cá nhân, kinh doanh thu lợi. Như việc sử dụng đất để kết nối vào gara xe Anh Đức tại phân khu 17-19 do CTCP Đầu tư Phước Kiển làm chủ đầu tư. 

Tại khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, cơ quan quản lý và các chủ đầu tư như CTCP Phú Hoàng Anh, Công ty TNHH Kiến Á Galleria, CTCP An Tây, CTCP Kinh doanh Bất động sản phát triển Thành phố - HD REAL... có hàng loạt thiếu sót, vi phạm. 

Cụ thể, đã chia nhỏ phân khu chức năng không đúng quy hoạch 1/2000 đã được duyệt; cấp giấy phép xây dựng không đúng quy hoạch; không cắm ranh mốc đất thực địa để quản lý, xây dựng chậm tiến độ, sai quy hoạch; lấn chiếm rạch; xây dựng không phép; sử dụng đất sai mục đích… 

Tương tự, tại khu đất bên phải đường Nguyễn Hữu Thọ cũng có những vi phạm như nói trên. 

Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM được xác định chưa thực hiện đúng quy định khi cập nhật biến động chuyển quyền sử dụng 2,55ha đất thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng. 

Theo đó, việc chuyển quyền sử dụng 2,55ha đất này từ Công ty Tài Nguyên sang Công ty Hoàng Nguyên vào năm 2008 được thực hiện trước khi UBND Thành phố cho phép. 

Với những thiếu sót, vi phạm của các tổ chức, cá nhân thời kỳ liên quan được nêu tại kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông phối hợp UBND huyện Nhà Bè cùng các sở, ngành khẩn trương khắc phục. 

Trong đó, cần đẩy nhanh tiến độ dự án, thực hiện việc thanh, quyết toán đúng quy định, không để dự án kéo dài. Có giải pháp khả thi giải quyết việc mua căn hộ và bố trí nền đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Đồng thời, rà soát nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp sử dụng đất tại dự án. 

Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan thực hiện xong nội dung được chỉ đạo trước ngày 30/9/2023. 

Hơn 20 năm vẫn chưa hoàn thành

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra về chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất được thu hồi tại Dự án Tạo quỹ đất đô thị cho Thành phố, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (gọi tắt là dự án Tạo quỹ đất đô thị TP.HCM). 

Đây là dự án tạo quỹ đất sạch đầu tiên tại TP.HCM nhằm mục đích đấu giá quyền sử dụng đất, giao quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư có năng lực thực hiện nhanh các dự án đầu tư của Thành phố theo quy hoạch. 

Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án đã có nhiều vướng mắc, thiếu sót, vi phạm liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân tại dự án và việc quản lý, sử dụng đất dự án sau thu hồi. 

Theo Thanh tra TP.HCM, dự án Tạo quỹ đất đô thị TP.HCM bị chậm tiến độ (tiến độ đầu tư được phê duyệt là từ năm 1999 đến năm 2000), đến nay chưa hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất. 

Vẫn còn 38 trường hợp không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Trong đó, có 22 trường hợp chưa đồng ý bàn giao mặt bằng nhưng UBND huyện Nhà Bè chưa cưỡng chế thu hồi đất. 

Chính sách hỗ trợ bổ sung mua căn hộ chung cư theo chỉ đạo của UBND TP.HCM đã kéo dài, chưa thực hiện được do Công ty TNHH DVTM-SX Xây dựng Đông Mê Kông chậm xây dựng chung cư, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đã bị thu hồi đất hơn 20 năm nay. 

Về quy hoạch chi tiết xây dựng khu đất được thu hồi tại dự án, Thanh tra TP.HCM xác định UBND huyện Nhà Bè duyệt quy hoạch 1/500 tại 7 phân khu vào tháng 10/2015 khi chưa có quy hoạch 1/2000, chưa có giấy phép quy hoạch là chưa phù hợp trình tự, thủ tục. 

Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm khi đề nghị UBND huyện Nhà Bè ký phê duyệt quy hoạch 1/2000 dự án. 

Trong đó, việc điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chuyển đổi chức năng tại 3 phân khu (phân khu 9, 12, 15) xây nhà cao tầng có xin chủ trương của UBND Thành phố. Còn việc tăng chỉ tiêu quy hoạch hoặc chuyển đổi công năng tại các phân khu khác thì không báo cáo. 

Loạt doanh nghiệp vướng sai phạm 

Về việc quản lý, sử dụng đất được thu hồi tại dự án, theo Thanh tra TP.HCM, hầu như toàn bộ các khu đất được thu hồi tại dự án đều được cấp giấy chứng nhận cho các nhà đầu tư. 

Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số khu đất chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chưa hoàn thành việc chỉnh lý hoặc thu hồi các giấy chứng nhận của các hộ dân bị giải toả. 

Có trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cấp giấy chứng nhận tại phân khu 23, 33 và 35 cho doanh nghiệp với mục đích đất ở tại đô thị hoặc xây dựng nhà ở đối với toàn bộ diện tích đất là không đúng theo chức năng quy hoạch.

UBND TP.HCM đã chỉ đạo, giao Sở TN&MT kiểm tra và khắc phục nhưng đến nay đơn vị này vẫn chưa thực hiện. 

Theo Thanh tra TP.HCM, việc quản lý đất của UBND huyện Nhà Bè và các chủ đầu tư còn lỏng lẻo, dẫn đến tình trạng người dân, đơn vị khác chưa bàn giao đất thu hồi hoặc lấn chiếm đất sử dụng vào mục đích cá nhân, kinh doanh thu lợi. Như việc sử dụng đất để kết nối vào gara xe Anh Đức tại phân khu 17-19 do CTCP Đầu tư Phước Kiển làm chủ đầu tư. 

Tại khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, cơ quan quản lý và các chủ đầu tư như CTCP Phú Hoàng Anh, Công ty TNHH Kiến Á Galleria, CTCP An Tây, CTCP Kinh doanh Bất động sản phát triển Thành phố - HD REAL... có hàng loạt thiếu sót, vi phạm. 

Cụ thể, đã chia nhỏ phân khu chức năng không đúng quy hoạch 1/2000 đã được duyệt; cấp giấy phép xây dựng không đúng quy hoạch; không cắm ranh mốc đất thực địa để quản lý, xây dựng chậm tiến độ, sai quy hoạch; lấn chiếm rạch; xây dựng không phép; sử dụng đất sai mục đích… 

Tương tự, tại khu đất bên phải đường Nguyễn Hữu Thọ cũng có những vi phạm như nói trên. 

Ngoài ra, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM được xác định chưa thực hiện đúng quy định khi cập nhật biến động chuyển quyền sử dụng 2,55ha đất thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng. 

Theo đó, việc chuyển quyền sử dụng 2,55ha đất này từ Công ty Tài Nguyên sang Công ty Hoàng Nguyên vào năm 2008 được thực hiện trước khi UBND Thành phố cho phép. 

Với những thiếu sót, vi phạm của các tổ chức, cá nhân thời kỳ liên quan được nêu tại kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông phối hợp UBND huyện Nhà Bè cùng các sở, ngành khẩn trương khắc phục. 

Trong đó, cần đẩy nhanh tiến độ dự án, thực hiện việc thanh, quyết toán đúng quy định, không để dự án kéo dài. Có giải pháp khả thi giải quyết việc mua căn hộ và bố trí nền đất tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Đồng thời, rà soát nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp sử dụng đất tại dự án. 

Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành liên quan thực hiện xong nội dung được chỉ đạo trước ngày 30/9/2023.