Ronaldo giờ chỉ bắt nạt đối thủ yếu hơn Việt Nam?

Erik ten Hag đã dùng đúng đội hình MU thua 0-7 Liverpoolđể học trò đứng dậy sau cú sốc, nhưng không phải ai trong số họ cũng có thể phục hồi.

De Gea, vốn bị cựu đội trưởng Roy Keane chỉ trích dữ dội sau khi để thủng lưới đến 7 bàn, đã có màn trình diễn tệ hại trước Real Bestis, mắc những sai lầm khó chấp nhận. May cho người gác đền 32 tuổi là đã có hàng công MU ‘cứu’ lại.

Ai cũng biết điểm yếu của De Gea là khả năng chơi bóng bằng chân và điều này lộ rõ ở trận đấu đêm qua. Một con số thống kê về De Gea khiến các fan MU hốt hoảng: 6 pha phát bóng thì đến 5 lần hỏng, thêm 3 đường chuyền lỗi trên phần sân nhà, trong đó có tình huống đưa bóng thẳng vào chân đối phương ở phút 44 khiến MU suýt phải nhận bàn thua thứ 2. Rất may cú dứt điểm sau đó bên phía đội khách đưa bóng đi chệch cột dọc.

De Gea nhận điểm dưới trung bình (4,5 điểm) vì màn trình diễn đáng lo, chỉ đạt tỷ lệ chuyền chính xác 68% trong trận đấu. Một số fan cho rằng, De Gea đã hết thời và MU không nên ký tiếp hợp đồng với anh khi thỏa thuận đôi bên hết hạn vào cuối mùa.

“MU đừng ký tiếp với De Gea”, 1 fan lên tiếng và nhận sự đồng tình: “De Gea xong rồi. Một cầu thủ chơi chân tệ thế không thể chơi bóng đỉnh cao được”.

Người khác nhìn nhận: “De Gea đã có những pha cứu thua đáng kinh ngạc giúp MU giành chiến thắng nhưng anh ấy không có khả năng phân phối bóng làm ảnh hưởng đội rất nhiều, đó là sự thật”.

Thêm ý kiến khác: “Chúng ta dù thích De Gea đến đâu thì vẫn phải thừa nhận rằng, anh ấy không thể giúp MU phát động tấn công từ tuyến sau. Ba lần chuyền bóng vào chân đối thủ và chủ có may mắn mới giúp Quỷ đỏ không thủng lưới. Những sai lầm của anh ấy khiến đội cạn kiệt năng lượng”.

MU và De Gea hiện đang đàm phán việc gia hạn hợp đồng. Thủ môn này được cho sẵn sàng giảm mạnh lương so với mức 375.000 bảng/tuần đang hưởng, để ở lại Old Trafford. Tuy nhiên, Erik ten Hag được khuyên nên xem xét lại bởi De Gea không thực sự phù hợp với phong cách bóng đá của ông.

Đối với phân khúc condotel, cả thị trường không ghi nhận dự án mở bán mới. Thị trường gần như “đóng băng” sau những tín hiệu hồi phục tích cực giai đoạn đầu năm 2022.

DKRA đánh giá, nguồn cung của các phân khúc nghỉ dưỡng đều sụt giảm mạnh và ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm qua. Trước tình hình khó khăn của thị trường, các chủ đầu tư liên tục dời thời gian triển khai bán hàng khiến nguồn cung đưa ra thị trường hạn chế.

Lý giải về nguồn cung sụt giảm mạnh trong 2 tháng đầu năm, DKRA cho biết trước áp lực về lạm phát, lãi suất cũng như nguồn vốn tín dụng bị tắc nghẽn chưa được tháo gỡ, nhiều chủ đầu tư có tâm lý thận trọng khi đưa sản phẩm ra thị trường và liên tục dời thời gian triển khai bán hàng do chưa đạt lượng booking như kỳ vọng.

Phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng, đối với những dự án mở bán, giá bán sơ cấp không biến động nhiều so với tháng trước, tuy nhiên một số chủ đầu tư có đưa ra chính sách chiết khấu lên đến 30-40% giá bán nhằm kích cầu thị trường giữa bối cảnh khó khăn như hiện nay.

Đồng thời, những chính sách như hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc... vẫn tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng để hỗ trợ khách hàng. Dù vậy vẫn không kéo thị trường ra khỏi trạng thái "ngủ đông" như hiện nay.

DKRA dự báo, trong tháng tiếp theo nguồn cung và sức cầu ở phân khúc nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng có thể tăng nhẹ, tập trung ở những dự án pháp lý hoàn thiện và được phát triển bởi các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh. 

Đối với phân khúc condotel, dự kiến, trong tháng tới nguồn cung và sức cầu thị trường tăng nhẹ so với 2 tháng đầu năm, tuy nhiên mức tăng không đáng kể và tập trung chủ yếu tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu và Quảng Ninh. 

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤU

TRỰC TIẾP 

WORLD CUP NỮ 2023 - VÒNG BẢNG

30/07  11:30

Hàn Quốc 0-1 Maroc

Xem chi tiết

30/07  14:00

Na Uy 6-0 Philippines

THQH, VTVcab, TV360

30/07  14:00

Thụy Sĩ 0-0 New Zealand 

THQH, VTVcab, TV360

30/07  16:30

Đức 1-2 Colombia

THQH, VTVcab, TV360

VĐQG NGA 2023/24 – VÒNG 2

30/07  19:00

[12] Rubin Kazan 1-1 Orenburg [10]

30/07  21:30

[5] Fakel 1-4 Lokomotiv Moscow [8]

31/07  00:00

[1] Terek Grozny 2-3 CSKA Moscow [3]

[6] Krasnodar 2-0 Sochi [13]

VĐQG THỤY ĐIỂN 2023/24 – VÒNG 17

30/07  20:00

[10] Hammarby 2-1 IFK Norrkoping [7]

[8] Mjallby AIF 0-1 Djurgardens [4]

30/07  22:30

IFK Goteborg 2-0 Kalmar [6]

VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 2

30/07  19:00

[6] Midtjylland 2-0 Silkeborg [10]

30/07  21:00

[9] Randers 2-2 Hvidovre [4]

30/07  23:00

[2] Brondby 1-2 Odense [8]

VĐQG NA UY 2023/24 – VÒNG 16

30/07  22:00

[16] Aalesund 1-0 Stromsgodset [7]

[4] Brann 0-2 Viking [3]

[8] Lillestrom 3-1 Ham-Kam [15]

Rosenborg BK - Odd Grenland [10]

[6] Sarpsborg 3-2 Haugesund [11]

31/07  00:15

[1] Bodo Glimt 0-2 Tromso IL [2]

VĐQG BỈ 2023/24 – VÒNG 1

30/07  18:30

Royal Antwerp 1-0 Cercle Brugge

30/07  21:00

KAA Gent 3-2 KV Kortrijk

30/07  23:30

Club Brugge 1-1 KV Mechelen

31/07  00:15

Sint Truidense 1-0 Standard Liege

30/07  19:00

Haka 1-1 Lahti

30/07  20:00

Honka Espoo 4-1 AC Oulu

KuPS 2-0 FC KTP

HẠNG 2 ĐỨC 2023/24 – VÒNG 1

30/07  18:30

Eintracht Braunschweig 0-1 Holstein Kiel

Greuther Furth 5-0 SC Paderborn 07

Hansa Rostock 2-0 Nurnberg

31/07  01:00

[28] Arsenal Sarandi 2-0 Colon [19]

[3] Lanus 2-0 Barracas Central [20]

31/07  03:30

[26] Huracan 1-0 Velez Sarsfield [24]

[16] Gimnasia La Plata 1-1 Platense [12]

31/07  06:00

[10] Godoy Cruz - Instituto

VĐQG BRAZIL 2023 – VÒNG 17

30/07  21:00

[8] Sao Paulo 0-0 Bahia [16]

31/07  02:00

[20] America Mineiro 1-4 Palmeiras [5]

[1] Botafogo 4-1 Coritiba [18]

31/07  02:30

[17] Goias 1-0 Gremio [3]

CONCACAF LEAGUES CUP 2023 – VÒNG BẢNG

31/07  06:30

Toronto FC - Atlas

New York Red Bulls - Atletico San Luis

Tijuana - Queretaro

31/07  08:00

Seattle Sounders - Monterrey

L.A Galaxy - Vancouver Whitecaps FC

31/07  10:00

San Jose Earthquakes - Tigres UANL

VĐQG TRUNG QUỐC 2023 – VÒNG 19

30/07  18:35

Shandong Taishan 3-0 Beijing Guoan

Wuhan Three Towns 1-0 Qingdao Hainiu

GIAO HỮU CÁC CLB 2023

30/07  16:00

Liverpool 4-0 Leicester

30/07  18:00

Man City 1-2 Atletico Madrid

31/07  01:45

Chelsea 2-0 Fulham

31/07  08:00

MU - Dortmund

Chiều 23/11, doanh nhân Tuấn John chính thức thông báo bà xã Lan Khuê ã hạ sinh quý tử. Ảnh: Yan.

Lan Khuê kết hôn với doanh nhân Tuấn John vào tháng 10 năm ngoái. Sau đám cưới, Lan Khuê sống trong ngôi biệt thự xa hoa, lộng lẫy. Ảnh: Vietnamnet.

Căn biệt thự của Lan Khuê sử dụng gam màu trắng chủ đạo cùng nội thất màu vàng hoàng gia lộng lẫy. Ảnh: Dân Việt.

Lan can cầu thang trong nhà đều được dát vàng và dùng những họa tiết cầu kỳ, uốn lượn. Ảnh: Khoevadep.

Khoảng sân vườn rộng mênh mông. Ảnh: Giadinhnet.

Không chỉ các phòng mà ngay cả ban công nhà Lan Khuê cũng rất rộng rãi. Ảnh: Giadinhnet.

Sảnh tầng 1, tầng 2 được thiết kế kiểu vòng tròn, không thua kém khách sạn 5 sao. Ảnh: Em đẹp.

Trong nhà, đèn chùm vàng được bố trí khắp nơi. Ảnh: Khám phá.

Phòng khách rộng rãi với tông màu trắng vàng. Ảnh: Khoevadep.

Biệt thự đẳng cấp quý tộc của gia đình nhà chồng Lan Khuê. Ảnh: Vietnamnet.

Theo Kiến thức

Loạt nhà đất toàn chung cư cao cấp, nhà vườn... của nghệ sĩ gắn bó với Táo quân

Các nghệ sĩ gắn bó với chương trình Táo quân nhiều năm qua đều có một không gian sống mang phong cách của riêng mình. Nếu như Xuân Bắc chọn nhà vườn thì Tự Long ở trong căn hộ chung cư cao cấp...

Cũng tại quận Hoàng Mai, anh Nguyễn Hùng vừa mua căn hộ hơn 61m2 ở một tòa chung cư Rice City, Tây Nam Linh Đàm với giá 2,1 tỷ đồng. Khi vừa sửa sang lại khu bếp trước khi dọn về ở, bất ngờ công ty của vợ anh lại chuyển trụ sở. Nếu ở đây, mỗi ngày vợ anh sẽ phải đi làm xa nhà gần 20 km.

Anh Hùng quyết định rao bán, khách vào xem trả giá 2,3 tỷ đồng. Anh Hùng lãi ngay 150 triệu đồng, sau khi trừ chi phí sửa bếp. Dự án chung cư này đã được bàn giao và đưa vào sử dụng hơn 7 năm nay.

Theo thống kê của một đơn vị nghiên cứu thị trường, do quỹ đất cạn kiệt, khan hiếm nguồn cung mới là nguyên nhân đẩy giá chung cư tại các quận tăng mạnh. Với mức tài chính eo hẹp, người mua có xu hướng tìm đến căn hộ chung cư đã bàn giao từ trên 5 năm.

Khảo sát trên thị trường cho thấy, các căn hộ chung cư có mức giá 1-3 tỷ đồng có mức tăng giá đáng kể, nhất là khoảng 2 năm gần đây.

Đơn cử, tại chung cư Rainbow Linh Đàm, quận Hoàng Mai, một căn chung cư có diện tích 87m2 nếu như đầu năm 2022 rao bán giá 3,1 tỷ đồng thì nay rao bán giá 3,45 tỷ đồng.

Một số căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 35 – 40 triệu đồng/m2.

Hay tại chung cư Gemek 1 ở An Khánh, huyện Hoài Đức, nếu như đầu năm 2022, một căn chung cư diện tích hơn 60m2 có giá chào bán khoảng 1,4 tỷ đồng thì đến cuối năm tăng hơn 1,7 tỷ đồng. Hiện, các căn hộ đang rao bán mức giá dao động từ 26 – 33 triệu đồng/m2, tùy căn.

Tại chung cư CT ở Mễ Trì Thượng (đường Đại lộ Thăng Long thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm) cũng có giá rao bán tăng dù dự án đã sử dụng cả chục năm nay.

Chẳng hạn, một căn hộ diện tích 90m2, 3 phòng ngủ hiện có giá rao bán là 2,2 tỷ đồng, trong khi trước đó một năm giá rao bán khoảng 2 tỷ đồng.

Các căn hộ tại dự án này rao bán mức giá dao động từ 24,5 – 32 triệu đồng/m2, tùy căn.

Lý do tăng giá

Anh Trần Việt, một môi giới bất động sản cho biết, các căn hộ ở dự án chung cư đã bàn giao sử dụng 5 - 7 năm vẫn được nhiều khách hàng có nhu cầu tìm mua. Nhất là các căn hộ có mức giá từ 1,5 – 2,5 tỷ đồng.

Theo anh Dũng, mức giá trên phù hợp với tài chính của nhiều người mua để ở, trong khi đó chỉ những chung cư đã ở vài năm mới có mức giá đó. Còn dự án mới ở Hà Nội hiện rất ít và giá cao.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, số lượng dự án căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I/2023 tại Hà Nội không nhiều. Trong bối cảnh đó, căn hộ chung cư để ở, có quy mô, tiện ích và chất lượng tốt ở Hà Nội và TP.HCM cùng các tỉnh vẫn thu hút sự quan tâm của người dân có nhu cầu ở thực. 

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng mạnh kể từ đầu tháng 3/2023 ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Một số dự án chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng bàn giao đảm bảo, có tỉ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM hiện nay cơ bản không có nguồn cung mới, dự án mới.

Những phân khúc như căn hộ chung cư trung cấp, bình dân và bất động sản giá trị khai thác thương mại tốt vẫn sẽ có giao dịch nên khả năng hạ giá là rất khó, nhất là trong bối cảnh nguồn cung không nhiều như hiện nay.

Lo dự án 'đắp chiếu', người mua e ngại chung cư đang xây