Nhận định, soi kèo Tulsa Athletics vs FC Tulsa, 07h30 ngày 19/3: Khách đi tiếp
发布时间：2025-03-23 17:11:17 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Nguyễn Quang Hải - 18/03/2025 09:37 Nhận định
trận đấu man utdtrận đấu man utd、、。
ậnđịnhsoikèoTulsaAthleticsvsFCTulsahngàyKháchđitiếtrận đấu man utd Nguyễn Quang Hải - 18/03/2025 09:37 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Nhận định, soi kèo Anh vs Albania, 2h45 ngày 22/3: Kỷ nguyên mới đã mở
Phạm Xuân Hải - 21/03/2025 06:55 World Cup 202025-03-23Kết quả bóng đá Ngoại hạng Anh 2020
2025-03-23![](<p style="text-align: justify;"><strong>Không ít “cò đất”, người dân tìm mua, bán đất để đón tiền bồi thường dự án và kiếm suất tái định cư.</strong></p><p style="text-align: justify;">Ngày 21-9, chúng tôi tiếp cận hai “điểm nóng” xây dựng không phép tại khu vực Khe Cạn (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) và dự án di dời nhà ga thuộc các phường Hòa Khánh Nam, Hòa Minh (quận Liên Chiểu)...</p><p style="text-align: justify;"><strong>Xây nhà đón gió bồi thường</strong></p><p style="text-align: justify;">Tại khu đất rộng lớn ở dự án di dời nhà ga thuộc phường Hòa Khánh Nam và Hòa Minh (quận Liên Chiểu), việc xây dựng không phép diễn ra rầm rộ. Dễ dàng nhìn thấy những nhà dân vừa mới được xây dựng. Thậm chí nhiều nhà tạm, nhà cấp bốn vẫn còn rất mới, chưa tô tường.</p><p style="text-align: justify;">Không ít “cò đất” và người dân tìm đến đây mua đất để đón tiền bồi thường dự án và mong muốn kiếm suất tái định cư. Các sàn giao dịch bất động sản cũng mọc lên để rao bán đất dự án nhà ga.</p><p style="text-align: justify;">Khi chúng tôi đến, một “cò” đang chỉ đất cho khách hàng. Hai người này bàn thảo khá sôi nổi việc xây nhà cửa, cống thoát nước… trên khu vực đất dự án. Ngay cạnh khu đất mà “cò đất” chỉ cho khách là một nhà tạm vừa bị đội quy tắc đô thị phường Hòa Khánh Nam và quận Liên Chiểu buộc tháo dỡ.</p><p style="text-align: justify;">Bà Trần Thị Niễn (tổ 78, phường Hòa Khánh Nam) cho biết gia đình bà đã lên đây mua đất sinh sống được năm năm. “Chồng mất nên tôi lên đây mua cái nhà họ đã xây dựng sẵn để sinh sống cùng con gái. Nhà đất mua giấy tay, trước đây là đất nông nghiệp” - bà Niễn tâm sự.</p><p style="text-align: justify;">Tại khu vực Khe Cạn (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) có trên 50 hộ dân xây dựng nhà không phép. Việc xây dựng này diễn ra từ nhiều năm nay. Khu vực này thường xuyên ngập nước. Nhà người dân xây dựng không phép chen chúc và nhếch nhác. Cách đây không lâu cả khu vực này bị ngập nặng nên nửa đêm chủ tịch TP Đà Nẵng phải lội xuống nắm tình hình.</p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/09/23/09/20160923094920-xay-nha-khong-phep.jpg" /></td></tr><tr><td class="image_desc"><p>Một nhà tạm xây dựng không phép đã bị các cơ quan chức năng tháo dỡ trong khu vực dự án di dời nhà ga đường sắt. Ảnh: LÊ PHI</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;"><strong>Luân chuyển cán bộ quy tắc</strong></p><p style="text-align: justify;">Khi chúng tôi đặt câu hỏi về việc xử lý xây dựng không phép tại khu vực dự án di dời nhà ga, ông Bùi Trung Khánh (Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Nam) cho biết: “Làm gì có xây dựng trái phép. Cái này các anh muốn rõ hơn thì phải xin chủ tịch phường tôi mới phát ngôn”. Ông Khánh nói, sau đó chốt cửa đi.</p><p style="text-align: justify;">Trao đổi với <em>Pháp Luật TP.HCM</em>, Bí thư Quận ủy Liên Chiểu Võ Công Chánh cho biết tới đây Quận ủy sẽ dành nguyên một chuyên đề về xử lý xây dựng nhà không phép tại khu vực dự án di dời nhà ga. “Từ khi tôi về làm bí thư quận này thì đã chỉ đạo phải xử lý nghiêm và chấn chỉnh mạnh tay việc xây dựng không phép này” - ông Chánh nói.</p><p style="text-align: justify;">Theo ông Chánh, bên cạnh việc nghiêm trị các trường hợp xây dựng không phép thì quận Liên Chiểu áp dụng giải pháp luân chuyển cán bộ quy tắc đô thị để hạn chế các vi phạm. Quận sẽ tính toán thêm để có giải pháp xử lý triệt để.</p><p style="text-align: justify;">Ông Nguyễn Xuân Hoài (Đội trưởng đội kiểm tra quy tắc đô thị quận Liên Chiểu) nói thêm: “Tôi được phân công đứng điểm tại phường Hòa Khánh Nam. Từ đầu năm đến nay đội đã xử lý 12 trường hợp, trong đó xử phạt 6,5 triệu đồng/hộ với bốn hộ. Việc xây dựng trên là do các hộ dân thiếu thông tin, khi có giấy đỏ cứ thế xây dựng mà không xin phép”...</p><table width="100%" align="center" class="quote center"><tbody><tr><td><p><strong>Đang thống kê để có số liệu cụ thể</strong></p><p>Ông Đàm Quang Hưng, Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, cho hay hiện quận đang chỉ đạo phường thống kê các hộ dân trong khu vực dự án nhà ga đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. “Hiện chúng tôi chưa có số liệu cụ thể về số lượng nhà xây dựng không phép từ trước đến nay vì đang thống kê. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay chúng tôi làm rất mạnh việc này” - ông Hưng nói.</p><p>Dự án nhà ga mới Đà Nẵng sẽ tách ra làm hai phần, gồm ga hành khách và ga hàng hóa. Ga hành khách mới (giai đoạn 1) có quy mô 33 ha và ga hàng hóa mới có quy mô 25 ha nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu.</p><p>Còn ông Nguyễn Văn Tĩnh, Chủ tịch UBND quận Thanh Khê, nói: “Hơn 50 hộ dân đã ở đây từ lâu lắc rồi, một số hộ phát sinh từ năm 2015 chứ từ đó tới nay không hề có chuyện xây dựng không phép. Họ xây dựng nhà cửa trên nguồn đất gốc nông nghiệp không còn canh tác được nữa. Cái này là do lịch sử để lại. Bây giờ muốn giải quyết việc này phải kiểm tra kỹ và trước mắt phải giải quyết ngập nước, sau đó là quy hoạch và giải tỏa khu vực này để xây dựng cụm dân cư mới”.</p><p><strong>“Không có chuyện nhận 30-50 triệu đồng”</strong></p><p>Trả lời câu hỏi về việc Bí thư TP Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh nói “cán bộ quy tắc chỉ cần làm ngơ cho xây dựng trái phép là kiếm 30-50 triệu đồng” (ông Anh phát biểu khi làm việc với Sở Xây dựng ngày 20-9), ông Nguyễn Xuân Hoài (Đội trưởng đội kiểm tra quy tắc đô thị quận Liên Chiểu) khẳng định không có chuyện đó. “Họ làm cái nhà cấp bốn có trên 20 triệu đồng mà nói chung cho quy tắc 30-50 triệu đồng thì còn chi nữa. Tui mà đi xuống dưới đó kiểm tra hành chính có sai phạm là xử lý tuốt hết chứ làm gì có việc làm ngơ” - ông Hoài nhấn mạnh.</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Theo <strong><em>Báo Pháp luật TP.HCM</em></strong></p>)
Đà Nẵng rầm rộ xây nhà không phép
2025-03-23
Nhận định, soi kèo U19 Ba Lan vs U19 Georgia, 22h00 ngày 19/3: Đại bàng trắng cất cánh
Pha lê - 19/03/2025 10:11 Nhận định bóng đá g2025-03-23
![](<table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Loạt thiết bị thông minh cảnh báo cháy nhà ảnh 1" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/Uploaded/lce_uxlcq/2021_03_26/nest_protect_smoke_detector_smart_weview_1024x683.jpg" alt="Loat thiet bi thong minh canh bao chay nha anh 1" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Google Nest Protect Smoke là phiên bản cải tiến với cảm biến Split-Spectrum tự động kiểm tra lượng khí CO, có thể sử dụng được hơn 10 năm. Ngoài ra, thiết bị có hộp đèn RGB 3 chế độ khác nhau hiển thị tình trạng không khí trong phòng. Không như các cảm biến khói khác, Nest Protect đưa thông báo bằng lời nói thay vì tiếng cảnh báo chói tai. Với thuật toán tùy chỉnh và cảm biến độ ẩm, thiết bị này hạn chế tình trạng nhận sai nguồn khói, dẫn đến báo động giả. Máy hiện có giá khoảng 2,8 triệu đồng. Ảnh: Smart Homekit.</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Loạt thiết bị thông minh cảnh báo cháy nhà ảnh 2" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/Uploaded/lce_uxlcq/2021_03_26/xiaomi_mijia_honeywell_smoke_detector_domoticz_zigbee2mqtt.jpg" alt="Loat thiet bi thong minh canh bao chay nha anh 2" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Xiaomi Honeywell có giá khoảng 650.000 đồng, thời gian sử dụng 5 năm. Người dùng còn có thể cài đặt độ nhạy của cảm biến khói cho phù hợp với địa điểm lắp đặt. Ảnh: AB Smart.</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Loạt thiết bị thông minh cảnh báo cháy nhà ảnh 3" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/Uploaded/lce_uxlcq/2021_03_26/smoke_alarm_2048px_0749_2x1_1.jpg" alt="Loat thiet bi thong minh canh bao chay nha anh 3" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">First Alert dùng pin AA dễ dàng lắp đặt và thay thế. Là thiết bị báo cháy 2 trong 1, First Alert trang bị cảm biến thông minh có thể phát hiện khói và khí CO. Máy hỗ trợ Z-Wave tích hợp được với Samsung SmartThings và Ring Alarm, gửi thông báo ngay lập tức qua điện thoại hoặc email khi phát hiện nguy hiểm. Nhờ công nghệ cảm biến khói quang điện được tối ưu, máy nhận biết được các hạt khói tạo ra bởi đám cháy âm ỉ, phân biệt với khói khi nấu ăn hoặc tắm hơi. Giá thành máy khoảng 1,3 triệu đồng. Ảnh: Wirecutter.</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Loạt thiết bị thông minh cảnh báo cháy nhà ảnh 4" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/Uploaded/lce_uxlcq/2021_03_26/Cam_Bien_Bao_Khoi_WIFI_khong_day.jpg" alt="Loat thiet bi thong minh canh bao chay nha anh 4" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Onecam SM-01W có mức giá gần 700.000 đồng, đáp ứng đủ những yêu cầu của thiết bị báo cháy thông thường với cảm biến khói, còi báo lên đến 90 dB, tự động thông báo đến điện thoại thông qua kết nối Wi-Fi. Ngoài ra, thiết bị có thể tự động tắt quạt thông gió, bật máy bơm cứu hỏa. Onecam SM-01W dùng pin lithium, có thể kết nối với ứng dụng Smartlife cả trên Android lẫn iOS. Ảnh: ONECAM.</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Loạt thiết bị thông minh cảnh báo cháy nhà ảnh 5" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/Uploaded/lce_uxlcq/2021_03_26/Cam_bien_bao_khoi_khong_day_Geeklink_va_OneCam.jpg" alt="Loat thiet bi thong minh canh bao chay nha anh 5" data-src=""></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Geeklink SD2 trang bị cảm biến quang điện, có thể gửi thông tin đến điện thoại trong 30 giây. Khoảng cách truyền không dây của Geeklink SD2 từ 30-100 m, góc phát hiện cháy 360 độ. Với giá thành khoảng 450.000 đồng, tiêu tốn ít điện năng, model này là lựa chọn hợp lý trong tầm giá. Ảnh: Geeklink.</p></td></tr></tbody></table><p><br>(Theo Zing)<br><br></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/vnreview.vn/image/21/88/24/2188243.jpg?w=145&h=101" alt="10 chiêu "thần thánh" xử lý hầu như mọi sự cố thiết bị điện tử" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">10 chiêu "thần thánh" xử lý hầu như mọi sự cố thiết bị điện tử</h4><p class="summary d-table c-000">Khi một thiết bị điện tử gặp sự cố, cách khắc phục phụ thuộc vào loại sự cố là gì. Nhưng nhiều sự cố công nghệ thường gặp lại có cách xử lý khá đơn giản. Dưới đây là 10 chiêu thần thánh xử lý hầu như mọi sự cố.</p>)
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /><strong>-Toàn TP.HCM hiện có 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị Thủ tướng và các cơ quan chức năng xem xét cơ chế mới để sớm giải quyết thực trạng này.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Khu ổ chuột tràn lan</strong></p><p style="text-align: justify;">Trong nhiều năm qua, Thành phố đã xây dựng lại được một số chung cư cũ hư hỏng nặng và di dời, tái định cư nhiều hộ dân, mà điển hình là xây dựng mới chung cư lô R Nguyễn Kim; di dời tái định cư toàn bộ hộ dân chung cư lô IV, lô VI Thanh Đa; di dời hơn 98% hộ dân của chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5) đang trong tình trạng nguy hiểm sang chung cư 109 Nguyễn Biểu kế cận... </p><table class="image center" width="400" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2016/06/04/10/20160604103436-khu-o-chuot.JPG" /></td></tr><tr><td class="image_desc">TP.HCM hiện có nhiều khu chung cư cũ đã xuống cấp nặng cần phải di dời</td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Theo đánh giá của HoREA kết quả đó còn rất thấp, chưa đáp ứng được yêu cầu chỉnh trang đô thị của Thành phố, chưa đáp ứng được nhu cầu tái định cư của các hộ dân đang sống trong nhiều chung cư hư hỏng, xuống cấp. Nguyên nhân chủ yếu là do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành mất rất nhiều thời gian, chưa hợp lý. Bên cạnh đó, chỉ tiêu quy hoạch áp dụng để xây dựng lại nhà chung cư cũ, hư hỏng chưa tạo điều kiện để nhà đầu tư thu hồi vốn. </p><p style="text-align: justify;">Hiện nay, Thành phố có khoảng 474 chung cư cũ cần được kiểm định, phần lớn được xây dựng từ giữa những năm 1960 cho đến nay và có đến 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, trong đó có những chung cư đang trong tình trạng nguy hiểm như chung cư 727 Trần Hưng Đạo, quận 5, chung cư Cô Giang, quận 1, chung cư lô 4, lô 6 Thanh Đa, quận Bình Thạnh… </p><p style="text-align: justify;">Theo kế hoạch, sắp tới thành phố sẽ di dời, tháo dỡ khoảng 70 chung cư cũ với hơn 7.249 hộ dân đang sinh sống và sửa chữa 03 lô chung cư cũ với quy mô 10.000 m2 sàn; đồng thời, sẽ khởi công xây dựng mới thay thế 61 lô chung cư cũ với quy mô khoảng 9.870 căn hộ, tương đương 901.696 m2 sàn. Tuy nhiên, tiến độ công tác xây dựng mới các chung cư cũ hư hỏng nặng vẫn còn rất chậm, chưa đáp ứng yêu cầu công tác chỉnh trang đô thị của thành phố, và chưa giải quyết được nhu cầu bức thiết của người dân đang cư ngụ trong các chung cư này, mặt khác, do chưa có cơ chế, chính sách phù hợp nên các doanh nghiệp, các nhà đầu tư chưa mặn mà tham gia.</p><p style="text-align: justify;">Ngoài các chung cư cũ cần xây mới thì Thành phố vẫn còn khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm nặng. Trong đó, Quận 8 chiếm tỷ lệ lớn nhất, với 9.503 căn, riêng kênh Đôi - kênh Tẻ là 5.300 căn với 32.000 nhân khẩu; Tiếp theo là Quận Bình Thạnh tập trung tại khu vực rạch Xuyên Tâm - rạch Lăng, rạch Văn Thánh, rạch Bùi Hữu Nghĩa với khoảng 2.500 căn nhà. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Nhiều bất cập trong cơ chế cần tháo gỡ</strong></p><p style="text-align: justify;">Theo văn bản kiến nghị của HoREA, từ cơ chế chọn chủ đầu tư đến chỉ tiêu quy hoạch, về phân cấp phê duyệt dự án nhà ở hiện đang tồn tại nhiều bất cập. Đơn cử chuyện cải tạo chung cư cũ, Nghị định 101/2015/NĐ-CP cho phép người dân được lựa chọn chủ đầu tư nhưng phương thức này khó tìm được sự đồng thuận của các chủ sở hữu nhà chung cư và mất rất nhiều thời gian, không đáp ứng được yêu cầu cấp bách để xử lý các chung cư bị hư hỏng nặng cũng như yêu cầu chỉnh trang đô thị </p><p style="text-align: justify;">Từ những vấn đề trên HoREA đã kiến nghị 2 nhóm giải pháp đến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.</p><p style="text-align: justify;">Về việc chọn chủ đầu tư xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng, chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch, đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định lựa chọn nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn Thành phố, thay vì từng dự án phải trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư như đã quy định tại điều 26 Luật Đấu thầu 2013.</p><p style="text-align: justify;">Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét, quyết định chỉ định thầu đối với nhà đầu tư các dự án chỉnh trang đô thị; xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ, hư hỏng; chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký thực hiện; hoặc chỉ có một nhà đầu tư có khả năng thực hiện thu xếp vốn; hoặc nhà đầu tư đề xuất dự án đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án khả thi và hiệu quả cao nhất do Thành phố xét duyệt.</p><p style="text-align: justify;">Về phân cấp phê duyệt dự án, HoREA đề nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng ủy quyền cho UBND TP.HCM xem xét quyết định phê duyệt tất cả các dự án nhà ở trên địa bàn, không phân biệt quy mô, để giảm bớt thủ tục hành chính, thời gian và tiết kiệm chi phí.</p><p style="text-align: justify;">Hiệp hội cũng đề nghị đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung "chỉ tiêu dân số" vào dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 101/2015/NĐ-CP khi lập dự án đầu tư xây dựng lại chung cư hư hỏng nặng để đảm bảo tính khả thi; đồng thời bổ sung vào dự thảo Thông tư của Bộ Xây dựng quy định nguyên tắc để tính giá bán căn hộ mua thêm theo giá kinh doanh phải được xác định ngay từ đầu trong dự án xây dựng lại chung cư để bảo vệ quyền lợi của các hộ ghép trong chung cư.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn</strong></p><strong>Cải tạo chung cư cũ: chục năm khó gỡ</strong>){kind=logo}
最新评论